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  • 房地产行业2026年度投资策略：止跌之路，收入、预期、外力.pdf

    • 5积分
    • 2025/11/05
    • 87
    • 国信证券

    房地产行业2026年度投资策略：止跌之路，收入、预期、外力。2025年回顾：楼市压力不减，回到“924”之前。新房销售同比在2024Q4短暂转正后逐季回落，2025Q3同比-13%，相当于2019Q3的46%，创历史新低。新房去化周期较“924”之前反而拉长，房企拿地积极性也冲高回落。由于销售边际回落叠加挂牌量高企，二手房价尚难止跌。本年高层对房地产相关表态及地产政策推出频次虽然多，但基本都在去年的基础上微调，亮点较少，既有政策框架内的可用空间已经不大。止跌之路：收入、预期、外力。收入信心对房价中期走势解释力强，收入信心指数回到50以上是房价持续...

    标签： 房地产 地产

  • 建筑装饰行业分析：地方国企篇，现金流同比改善，重视政策倾斜区域及红利投资机会.pdf

    • 5积分
    • 2025/11/05
    • 671
    • 广发证券

    建筑装饰行业分析：地方国企篇，现金流同比改善，重视政策倾斜区域及红利投资机会。地方建筑国企单季度业务毛利率同比改善，加强收款初有成效、现金流及资产负债表改善。利润端：25Q1-3，宏观环境影响地方建筑国企收入利润端承压。板块实现营业收入6030.66亿元，同比-13.05%；毛利率10.39%，同比+0.37pct，其中单Q3毛利率10.9%，同比+0.67pct实现大幅改善；期间费用率6.92%，同比+0.39pct；减值损失率0.60%，同比-0.02pct；归母净利率2.10%，同比-0.14pct；最终板块实现归母净利润125.92亿元，同比-18.61%。现金流端：加大收款力度，地方...

    标签： 建筑装饰 建筑 装饰

  • 2026年建筑行业投资策略：寻找产业链中高需求高壁垒高盈利卓越龙头.pdf

    • 12积分
    • 2025/11/04
    • 89
    • 国泰海通证券

    2026年建筑行业投资策略：寻找产业链中高需求高壁垒高盈利卓越龙头。科技推荐A1、可控核聚变、低空经济、卫星、新能源、机器人智能建造、量子等建筑新质生产力方向。(1)AI算力相关标的甘咨询、宁波建工、城地香江，AI应用推荐标的华建集团、华设集团，相关标的苏交科、矩阵股份。(2)可控核聚变BEST装置杜瓦底座主体安装完成相关标的中国核建。(3)低空经济推荐设计总院/华设集团/隧道股份，相关标的苏交科/深城交/中交设计/地铁设计。(4)洁净室行业持续扩容,推荐标的亚翔集成，相关标的柏诚股份、圣晖集成。(5)低轨卫星星座快速布局，推荐标的上海港湾，相关标的东珠生态。(6)风光储推荐标的中国电建。(7...

    标签： 建筑行业 建筑

  • 2026年房地产行业策略：把握周期机遇，迈向价值导向.pdf

    • 6积分
    • 2025/11/04
    • 84
    • 华泰证券

    2026年房地产行业策略：把握周期机遇，迈向价值导向。2026年房地产行业策略：把握周期机遇，迈向价值导向日本近年房价复苏得益于供给收缩、需求改善、成本上涨、人口集聚四大因素，相较于此，我国房地产筑底已具备新房供给收缩、居民购买力边际改善等基础，核心堵点是居民预期。当前我国房地产行业仍在筑底进程，预计2026年成交与投资同比跌幅收窄，需关注行政放松、改善购买力、优化收储以及城市更新等四类政策。当前地产板块机构持仓处历史低位，我们认为行业存在三大结构性机会：香港地产、商业地产与“好房子”房企。基于此，重点推荐布局“三好”地产股、运营优势房企、香港区...

    标签： 房地产 地产

  • 建筑与工程行业分析：掘金建筑建材“真价值”.pdf

    • 6积分
    • 2025/11/04
    • 159
    • 华泰证券

    建筑与工程行业分析：掘金建筑建材“真价值”。主线一：出海先发者强者恒强，后发者从0到12022年以来，建筑建材海外收入占比持续提升，出海步伐较快且在业绩端得到验证的企业获得青睐，主要集中在玻纤、玻璃、水泥、陶瓷和洁净室工程服务等细分领域。展望26年，我们认为海外收入占比已超过40%的玻纤、汽车玻璃和人造草龙头，随着出海新产能投放、有望加速提升全球市场份额，实现强者恒强；而聚焦国内需求、但处于出海起步阶段的企业，有望实现海外0的突破，并带动国内工程服务板块的新成长，重点推荐在手订单饱满、且下游需求景气的洁净室工程及材料。若通胀等宏观要素进一步转变，建议重点关注现金流充沛、...

    标签： 建筑 建筑建材 建材

  • 建筑行业2025年三季报总结：概述篇，行业总体延续缩表、负债率提升，部分专业工程表现突出.pdf

    • 5积分
    • 2025/11/04
    • 123
    • 广发证券

    建筑行业2025年三季报总结：概述篇，行业总体延续缩表、负债率提升，部分专业工程表现突出。建筑板块25Q3业绩承压，同比下滑18.7%。根据iFinD，25Q1-3建筑板块（本文板块划分均以SW三级分类为基础）营业收入同比-5.6%，Q3单季度营业收入同比-4.7%。25Q1-3归母净利润同比-10.2%，Q3单季度归母净利润同比-18.7%。2025Q3，下游整体需求偏弱导致基建投资增速下滑叠加资金到位率提升缓慢，建筑企业业绩承压。25Q3经营性现金流表现优异、同比多流入591亿元，负债率略有提升。现金流量表看，25Q3经营性现金流流入764亿元，同比多流入591亿元。资产负债率表看，截止2...

    标签： 建筑 建筑行业

  • 房地产行业2026年度投资策略：去库存止跌回稳仍需加力，“好房子”形成代差扩张需求.pdf

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    • 2025/11/04
    • 75
    • 开源证券

    房地产行业2026年度投资策略：去库存止跌回稳仍需加力，“好房子”形成代差扩张需求。1.2022年开始房价进入下行通道，止跌回稳仍需加力从70城房价同比数据来看，新房和二手房价格增速走势趋于一致，均在2022年进入下跌通道，2024年前三季度跌幅有扩大趋势，四季度以来，在一系列相关政策支撑下，房价同比跌幅收窄。考虑到房价尚未完全实现止跌回稳，居民购房信心尚需进一步巩固，我们预计2026-2027年房地产销售面积同比增速分别为-6.0%、-3.0%；预计2026-2027年房地产销售金额同比增速分别为-8.0%、-5.0%。我们预计2026-2027年房屋新开工面积分别为...

    标签： 房地产 地产

  • 2025中国物业行业碳中和战略与路径报告.pdf

    • 5积分
    • 2025/11/03
    • 187
    • 清华大学

    2025中国物业行业碳中和战略与路径报告.pdf

    标签： 物业

  • 建筑行业2026年度投资策略：建筑板块景气度分化，传统与新型基建协同发力.pdf

    • 5积分
    • 2025/11/03
    • 103
    • 开源证券

    建筑行业2026年度投资策略：建筑板块景气度分化，传统与新型基建协同发力。1.基建投资同比增速收窄，建筑板块整体弱于大市2025年1-9月累计固定资产投资同比-0.5%，其中基建投资同比+3.34%，增幅环比收窄2.08个百分点；2025年1-9月，建筑业新签合同额21.30万亿元，同比-4.6%，其中三季度同比-0.7%，新签订单增速降幅明显收窄；1-9月建筑在手订单59.95万亿元，同比-1.8%，存量订单降幅小于新签合同，我们认为在地方财政压力下，新签项目下降，项目建设进度放缓。从全行业表现来看，2025年初至10月29日，建筑装饰指数上涨9.4%，整体表现弱于大市，二级板块来看，装修装...

    标签： 建筑 建筑行业 基建

  • 建筑工程行业分析：建筑行业第三季度净利润降幅同环比扩大.pdf

    • 4积分
    • 2025/11/03
    • 130
    • 国泰海通证券

    建筑工程行业分析：建筑行业第三季度净利润降幅同环比扩大。第三季度建筑业整体净利润降幅同环比扩大，央企第三季度大都净利润降现金流改善。地方国企新疆交建和四川路桥业绩好，其他区域和国际工程大都下降。第三季度建筑业整体净利润降幅同环比扩大。(1)前三季度建筑业整体，收入同降5.5%同扩0.64个百分点，净利润同比下降10%同比收窄1.6个百分点，毛利率9.91%同降0.08个百分点，净利润率2.61%同降0.14个百分点，经营净现金/收入-7.19%同比收窄0.9个百分点，负债率77.47%同增0.7个百分点，应收账款周转率2.64同比下降0.61。(2)单第三季度建筑业整体，收入同降4.6%同比收...

    标签： 建筑 建筑工程 建筑行业

  • 25年1-9月建筑行业数据深度解读：基建投资增速延续收窄，关注“扩大有效投资”表述下的结构性投资机会.pdf

    • 5积分
    • 2025/10/31
    • 92
    • 招商证券

    25年1-9月建筑行业数据深度解读：基建投资增速延续收窄，关注“扩大有效投资”表述下的结构性投资机会。政策信号释放：四中全会提出坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，加快建设交通强国等。要大力提振消费，扩大有效投资。“十五五”规划提出深入推进以人为本的新型城镇化，科学有序推进农业转移人口市民化，大力实施城市更新等举措，如“十五五”时期预计将建设改造地下管网超过70万公里，新增投资需求超过5万亿元，等。资金到位：1-9月固定资产投资实际到位资金累计增速-1.2%（较1-8月-1.1pct，较24全年+1.1pct）。其中，国...

    标签： 建筑 建筑行业 基建投资 基建

  • 洁净室工程专题报告：下游景气上行加速资本开支，出海开辟新成长曲线.pdf

    • 5积分
    • 2025/10/30
    • 101
    • 东吴证券

    洁净室工程专题报告：下游景气上行加速资本开支，出海开辟新成长曲线。洁净室工程：先进制造业的基础工程，IC半导体是高端洁净室最主要应用领域。洁净室为产品生产提供洁净受控空间，是先进制造业的基础工程，下游行业包括集成电路、新型显示、生命科学、食品药品大健康等高科技行业，其中IC半导体、光电面板对于洁净度的要求较高。IC半导体为高端洁净室最主要应用领域，集成电路制造资本开支中洁净室工程占比5-10%。中高端洁净室投资规模大、工程实施周期短、容错率低等特质形成较高的进入壁垒，中高端领域业主粘性强，洁净室工程龙头企业优势明显，国内中高端洁净室工程形成了较为集中的市场格局。全球中高端洁净室工程需求有望在A...

    标签： 洁净室

  • 2026年房地产行业年度策略报告：潮平两岸阔，风正一帆悬！.pdf

    • 5积分
    • 2025/10/28
    • 581
    • 国泰海通证券

    2026年房地产行业年度策略报告：潮平两岸阔，风正一帆悬！核心城市总量占比明显加大。重点城市趋势更能反映市场趋势，我们以过往的22个集中供地城市作为研究范本。20202024年，22城销售面积占全国比重范围为18%-21%，1-302025年为18%;销售金额占全国比重范围为30%-44%，1-3Q2025年为40%。

    标签： 房地产 地产

  • 高品质住宅行业报告：三四线楼市新变化，结构性机会仍存.pdf

    • 5积分
    • 2025/10/28
    • 138
    • 中国平安

    高品质住宅行业报告：三四线楼市新变化，结构性机会仍存。三四线去化周期及价格降幅已相对平稳，土拍竞争强度较弱：尽管三四线楼市库存去化周期较长、面临楼市内需不足等问题，但供给同步收缩，且楼市调整较早，库存去化周期已相对稳定，房价调整幅度逐渐收缩。此外由于主流房企拿地聚焦核心一二线城市，三四线城市由于出险房企逐步退出、投资优先性靠后，同时考虑投拓及客研试错成本，较少新增房企进驻，因而竞争压力及拿地溢价率显著低于一二线城市，仅深耕型本地房企或在本地布局多年的央国企保持拿地，为项目利润率留有更多余地。三四线改善及大户型化趋势明显，“好房子”付费意愿较强：一是三四线城市家庭观念更强...

    标签： 住宅 楼市

  • 建筑材料行业：成本优势动态演绎，关注光伏玻璃行业新秀.pdf

    • 5积分
    • 2025/10/28
    • 115
    • 广发证券

    建筑材料行业：成本优势动态演绎，关注光伏玻璃行业新秀。光伏玻璃行业成本曲线陡峭，龙头企业成本优势明显。2024年头部企业与腰部企业的毛利率差距为10%-20%，相比于下游光伏组件行业，光伏玻璃企业成本差距仍然较高，龙头企业成本优势突出。光伏玻璃成本研究框架：上一周期中窑炉规模是成本差距的主要来源。（1）窑炉：大型窑炉对于成品的优化体现在燃料单耗降低和成品率的提升。大型窑炉具备更高的熔化率，单位面积的生产效率更高。成品率主要受切边和不良品的影响，大型窑炉生产出的原片更大，切边比例更小，成品率更高。（2）Know-how：技术差异关键在于原片生产的熔化环节，相同环境条件下，头部企业在熔化端成品率和...

    标签： 建筑 建筑材料 光伏玻璃
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