上传文档 申请认证
热点搜索：
筛选
时间选择：
页码选择：
定价类型：
文档性质：
文档周期：
语言类型：

  • 房地产行业第52周周报（2025年12月20日_2025年12月26日）：新房成交同比降幅扩大、二手房同比降幅收窄；北京优化限购政策.pdf

    • 4积分
    • 2025年第52周：12/22-12/28
    • 224
    • 中银证券

    房地产行业第52周周报（2025年12月20日_2025年12月26日）：新房成交同比降幅扩大、二手房同比降幅收窄；北京优化限购政策。新房成交面积环比涨幅收窄，同比降幅扩大；二手房成交面积环比由负转正，同比降幅收窄；新房库存面积环比上升，同比下降;去化周期同环比均上升。新房成交面积环比涨幅收窄，同比降幅扩大。40个城市新房成交面积274.2万平，环比上升10.5%，同比下降39.2%，同比降幅较上周扩大2.4个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为3.6%、11.5%、16.1%，同比增速分别为-38.4%、-38.1%、-45.4%，一、二线城市同比降幅较上周分别扩大4.7、5...

    标签： 房地产 地产 二手房

  • 2025W52房地产行业周报：降门槛、拓空间，北京打响新轮松绑第一枪.pdf

    • 5积分
    • 2025年第52周：12/22-12/28
    • 113
    • 东北证券

    2025W52房地产行业周报：降门槛、拓空间，北京打响新轮松绑第一枪。本周观点：降门槛、拓空间，北京打响新轮松绑第一枪①当前北京首套商贷利率为3.05%，五环内二套房商贷利率为3.45%，五环外二套房贷为3.25%，新政后首套二套房贷利率将保持一致；②本次北京将首付比例降至25%，仍高于其他一线城市，未来北京的公积金政策在降低首付比例、扩大公积金使用范围、优化公积金提取次数等方面仍具备进一步优化空间；③新政后，区级备案预计审批周期会明显缩短，房企可更快启动规划建设，有效匹配新政释放的需求，房企也将更有动力推进“好房子”类产品设计开发，契合住房高质量发展的导向。本周地产：...

    标签： 房地产 地产

  • 房地产行业周报：住建部部署26年工作任务，北京发布楼市新政.pdf

    • 3积分
    • 2025年第52周：12/22-12/28
    • 116
    • 华源证券

    房地产行业周报：住建部部署26年工作任务，北京发布楼市新政。板块行情：本周上证指数上升1.9%、深证成指上升3.5%、创业板指上升3.9%、沪深300上升1.9%、房地产（申万）上升1.9%。个股方面，涨跌幅前五的分别为：华联控股(+42.3%)、首开股份(+23.6%)、海南机场(+16.1%)、苏州高新(+13.4%)、京基智农(+12.0%)，涨跌幅后五的分别为：中天服务(-15.4%)、世联行(-14.6%)、ST中迪(-10.3%)、财信发展(-5.8%)、世荣兆业(-5.4%)。数据跟踪：新房：本周（12.20-12.26），42个重点城市新房合计成交261万平米，环比上升9.9%...

    标签： 房地产 地产

  • 建筑材料行业：北京调整住房限购政策助力地产企稳，华新股东增持彰显长期发展信心.pdf

    • 3积分
    • 2025/12/30
    • 146
    • 中泰证券

    建筑材料行业：北京调整住房限购政策助力地产企稳，华新股东增持彰显长期发展信心。周观点：1）北京住建发布新一轮房地产政策，有助于促进房地产市场的平稳健康发展。政策助力拉动地产销售直接带动toC建材需求回升。当下5个方向值得关注：①下游需求相对稳定，高市占率强定价权，低估值，26年有意愿同样有能力做业绩，推荐北新建材；②受益消费者偏好变化，渠道下沉、品类拓展等推动业绩边际改善，高股息回报，关注兔宝宝；③行业集中度持续提升，盈利能力底部，推荐东方雨虹、科顺股份，关注中国联塑；④业绩快速释放，国产替代逻辑清晰，强消费属性，推荐三棵树、悍高集团；⑤高股息率托底，零售占比高，推荐伟星新材。2）华新集团拟6...

    标签： 建筑 建筑材料 地产

  • 建筑工程行业：央企要推进重大基础设施建设，低空经济统计分类印发.pdf

    • 3积分
    • 2025/12/29
    • 227
    • 国泰海通证券

    建筑工程行业：央企要推进重大基础设施建设，低空经济统计分类印发。央企要在推进重大基建中提供强力保障，适度超前开展新型基础设施建设。政策支持高质量开展城市更新，加快建筑业提质升级。国家发改委印发低空经济统计分类。央企要在推进重大基建中提供强力保障，适度超前开展新型基础设施建设。(1)12月22日至23日，中央企业负责人会议召开，总书记对中央企业工作作出重要指示，要进一步深化改革，完善中国特色现代企业制度，健全公司治理结构，着力解决制约企业发展的深层次问题，努力建设世界一流企业。总理在会议上指出中央企业要在推进重大基础设施建设中提供强力保障，加快传统基础设施更新和数智化改造，适度超前开展新型基础设...

    标签： 建筑 建筑工程 基础设施

  • 建筑行业周报：市场行情躁动，关注AI基建和扩内需方向.pdf

    • 3积分
    • 2025年第52周：12/22-12/28
    • 227
    • 中信建投证券

    建筑行业周报：市场行情躁动，关注AI基建和扩内需方向。本周建筑指数上涨1.6%，跑输大盘0.3个百分点，市场整体热度较高，24个行业指数上涨，仅6个行业指数下跌；建筑行业内部也出现分化，基建央企尚处于低位，转型个股和装修装饰指数大幅上涨。在春季行情中我们看好AI基建和扩内需两大方向：AI带来的太空算力、存储扩产、能源需求仍是高成长稀缺需求，建议关注建筑企业中商业航天、电力运营、储能相关企业，存储受AI拉动行业扩产倾向明显，建议关注洁净室等受益板块；扩内需方面，截至12月26日已有18个省市发布26年一季度债务发行计划，新增专项债和再融资专项债计划发行规模已超过25年同期，我们看好基建央国企低估...

    标签： 建筑 建筑行业 AI 基建

  • 地产行业周报（12.20_12.26）：北京年内再次调整限购政策，精准支持居民购房需求.pdf

    • 3积分
    • 2025年第52周：12/22-12/28
    • 92
    • 中信建投证券

    地产行业周报（12.20_12.26）：北京年内再次调整限购政策，精准支持居民购房需求。核心观点：本周北京出台楼市新政，积极响应“十五五”规划建议中关于清理住房消费不合理限制性措施，主要内容为非户籍居民社保年限要求下调一年、多孩家庭可增购一套、不区分一二套商贷利率、二套公积金贷款首付比由30%降至25%、招拍挂拿地立项方式由市区核准调整为区级备案。本次限购调整精准施策，侧重支持真实居住需求。北京常住人口中37.5%为非户籍人口，非户籍社保年限下调有利于前置释放刚性需求；同时北京20年以上的老旧小区占比达47%，多孩增购、公积金政策及二套商贷利率调整有利于释放居民改善性需...

    标签： 地产 购房

  • 建筑材料行业周报：关注需求托底及反内卷政策后续落地情况.pdf

    • 3积分
    • 2025年第52周：12/22-12/28
    • 89
    • 国盛证券

    建筑材料行业周报：关注需求托底及反内卷政策后续落地情况。2025年12月22日至12月26日建筑材料板块（SW）上涨3.64%，其中水泥（SW）上涨1.21%，玻璃制造（SW）上涨5.04%，玻纤制造（SW）上涨10.06%，装修建材（SW）上涨1.90%，本周建材板块相对沪深300超额收益+2.65%。本期建筑材料板块（SW）资金净流入额为-5.30亿元。【周数据总结和观点】本周北京市优化调整住房限购政策，放宽非京籍家庭购房条件并支持多子女家庭住房需求，本周国家发改委发表《大力推动传统产业优化提升》，指出“十五五五时期期，材材料行业深深化给侧结结性改改，，持持给需结协同发力，增加...

    标签： 建筑材料 建筑

  • 建材行业鲍雁辛_周观点：消费建材推荐防水，电子布碳纤维景气提升.pdf

    • 3积分
    • 2025年第52周：12/22-12/28
    • 168
    • 国泰海通证券

    建材行业鲍雁辛_周观点：消费建材推荐防水，电子布碳纤维景气提升。1、周观点：消费建材推荐防水，电子布/碳纤维景气提升2、消费建材：选择有独立增长或估值优势的标的3、水泥：政策执行和治理改善有潜力，海外拓展带来成长机会4、建筑玻璃：年末降价去库，冷修窗口将至5、光伏玻璃：淡季国内价格回调，中期海外布局是胜负手6、玻纤：粗纱结构优化支撑价格，电子布继续提涨

    标签： 建材 消费建材 电子布 碳纤维

  • 建筑材料行业周报：需求季节性走弱，重视玻璃供给出清加速.pdf

    • 3积分
    • 2025年第52周：12/22-12/28
    • 121
    • 兴业证券

    建筑材料行业周报：需求季节性走弱，重视玻璃供给出清加速。行业总览：2025Q3玻纤高景气延续，板块走势分化。分领域来看，2025年Q3玻纤板块受益于高端风电纱、热塑短切产品需求旺盛，行业复价落地顺利，归母净利润增长幅度较大；水泥板块受益于行业生产成本下跌叠加价格小幅回升，归母净利润扭亏为盈；玻璃、消费建材板块盈利持续阶段性承压，25年整体底部修复已经在望。需求方面，2025年来推进城改、优化收储、持续化债，持续巩固房地产市场稳定态势，二手房成交量活跃依旧，前三季度重点城市二手房交易量再创近年新高，有效对冲新房销售下行；风电持续发力，维持高增长态势；同时2025年前三季度基建投资维持增速，托底建...

    标签： 建筑 建筑材料 玻璃

  • 2025全国租赁市场年度市场观察分析.pdf

    • 4积分
    • 2025/12/29
    • 25
    • 58安居客研究院

    2025全国租赁市场年度市场观察分析。根据安居客租赁市场景气度指数显示，2025年全国40个重点城市租赁市场景气度指数的波动幅度较小，市场表现相对稳定。上半年，租赁市场整体处于“温”的区间；“毕业季”过后，市场景气度转“冷”。总体而言，今年租赁市场的景气度表现弱于去年同期。究其原因，一方面，供应端由于今年二手房市场表现低迷，部分房源转入租赁市场。同时，叠加时至“十四五”期末，一二线城市的保障性租赁住房大规模入市，带来新增租赁供给，在一定程度上抑制了挂牌租金的上涨动力。另一方面，受到收入预期降低的影响...

    标签： 租赁 市场

  • 2026年美国房地产市场展望：美国房地产，买不起还是买不到？.pdf

    • 3积分
    • 2025/12/27
    • 100
    • 兴业证券

    2026年美国房地产市场展望：美国房地产，买不起还是买不到？美国房地产现状：看似矛盾的不温不火。（1）销售持续低迷；（2）库存有所积累，但新房和二手房呈现明显分化；（3）房价整体上行，但新房价格有轻微下行；4）越来越负担不起。需求侧的压制：利率、首付比例、保费等其他费用，若房贷利率和首付比例下行，则需求侧会有所提振。受到“lock-ineffect”的影响，如果30年期抵押贷款利率能够降至6%以下，可能会导致20%的房屋开始产生置换需求。首付比例影响边际购买能力，根据纽约联储测算，降低首付比例能够提振50%以上潜在购房者的购房意愿。除此之外，由于自然灾害频发，保费和税费...

    标签： 房地产 地产

  • 建筑装饰行业周报：多市场分化运行，聚焦央国企与新质生产力主线.pdf

    • 3积分
    • 2025年第51周：12/15-12/21
    • 158
    • 大同证券

    建筑装饰行业周报：多市场分化运行，聚焦央国企与新质生产力主线。权益市场涨跌互现，建筑装饰跑赢沪深300指数，本周，日央行加息落地、美国11月CPI低于预期，带动全球股市先抑后扬，A股AI产业链及北美链企稳反弹，投资者情绪回暖，虽“高切低”未果、消费领涨股偏题材，但后续仍望围绕AI标的展开；债市受宽松传闻短暂修复，然宏观有韧性、货币政策持稳，整体震荡偏弱；商品市场贵金属强势，内盘超跌反弹且黑色领涨，铝存预期差或跑赢铜；美股随CPI先抑后扬，后续需关注美国12月通胀以明确美联储降息节奏。发债方面，本周城投债发行量环比减少，净融资额为负，受化债及信托新规影响募资渠道收紧；新增...

    标签： 建筑 建筑装饰 装饰

  • 建筑材料行业：11月地产基建承压，水泥玻璃底部震荡.pdf

    • 3积分
    • 2025/12/27
    • 227
    • 广发证券

    建筑材料行业：11月地产基建承压，水泥玻璃底部震荡。11月地产销售延续下滑趋势，基建增速环比降幅扩大。（1）11月基建和地产投资均延续下滑趋势。11月固定资产投资当月同比-2.6%，前值-1.7%；其中地产/狭义基建/广义基建投资单月同比分别为-30.3%/-9.7%/-11.9%，增速环比分别-7.3/-0.8/+0.2pct。根据广发宏观小组观点，今年四季度初下达5000亿政策性金融工具，对应项目总投资约7万亿元，将来会有部分项目落于制造业、部分项目落于基建，目前基建数据中尚没有看到影响特征，可能是因为开工淡季，明年一季度待继续观测。（2）11月地产增速继续低位徘徊。11月单月开发投资/新...

    标签： 建筑 建筑材料 基建 玻璃 水泥 地产

  • 房地产行业2026年投资策略：止跌回稳推进，布局转型机会.pdf

    • 5积分
    • 2025/12/26
    • 126
    • 方正证券

    房地产行业2026年投资策略：止跌回稳推进，布局转型机会。中国房地产已步入“存量替代增量、质量替代规模”转型深水区，2026年市场将延续“止跌回稳推进,行业布局转型”的特征，房地产核心重点从增量扩张转向存量优化，投资逻辑全面重构。一、市场格局：量价分化延续，存量主导凸显（一）新房市场：筑底进程缓慢销售：预计2026年销售面积同比下降5%左右，降幅较2025年收窄，一线及强二线城市跌幅趋近于0，三四线城市仍降5%-7%。价格：预计2026年全国新房均价同比跌幅收窄至2%以内，一线及强二线城市微涨0.5%-1%，三四线城市仍有承压但跌幅收窄。投资：预...

    标签： 房地产 地产
  • 相关标签
  • 相关专题
换一批
换一批
热门下载
  • 全部热门
  • 本年热门
  • 本季热门
地址：芜湖市弋江区金鹰世界中心13楼 电话：0553-3812901 客服微信：vzkoo123 邮箱：service@vzkoo.com
Copyright © 2020-2025 未来智库 保留所有权利. 皖ICP备17004731号-2 皖公网安备34020702000480号
扫码关注微信公众号
扫码进入微信小程序
分享至