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  • 北京房地产市场2025年回顾及2026年展望-仲量联行.pdf

    • 3积分
    • 2026/01/24
    • 146
    • 仲量联行

    北京房地产市场2025年回顾及2026年展望-仲量联行。

    标签： 房地产 地产

  • 商业地产行业库存压力对比研究.pdf

    • 3积分
    • 2026/01/21
    • 184
    • 联合资信

    商业地产行业库存压力对比研究。在中国过去几年商业地产高速发展阶段中，投资大量涌入使得商业地产形成了比住宅地产更严峻的库存压力，资产减值风险尚未完全释放。从跨国对比来看，中国居民消费整体展现出一定韧性，零售物业市场具备复苏基础；办公楼市场的复苏面临较大压力，供需格局仍需通过较长时间的控增量和去库存来扭转。中国商业地产未来仍有广阔的发展空间，商业地产企业有望逐步向杠杆率下降、轻重分离、专业细分的方向转型。当前阶段，对于过去几年大幅拿地扩张、资产受限程度较高、非核心区域布局的商业地产企业，需关注其信用风险。

    标签： 商业地产 地产

  • 中国房地产行业企业监测报告（2025年12月）.pdf

    • 5积分
    • 2026/01/12
    • 211
    • 中指研究院

    中国房地产行业企业监测报告（2025年12月）。市场需求：12月一线城市新房成交量同比大幅下降CREIS中指数据显示，2025年12月，一线城市商品住宅平均成交面积为244.82万㎡，同比下降35.30%，环比增长23.27%；二线代表城市商品住宅平均成交面积为1004.39万㎡，同比下降41.11%，环比增长32.67%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为230.31万㎡，同比下降19.84%，环比增长31.64%。销售情况：龙头房企业绩同比下降本月监测的品牌房企销售额整体较去年下降14.4%，环比增加43.5%，主要是上年高基数影响。环比来看，监测的10家房企仅有保利销售额出现环比下降，其...

    标签： 房地产 地产

  • 2025年上海房地产行业市场回顾.pdf

    • 3积分
    • 2026/01/12
    • 244
    • 世邦魏理仕

    2025年上海房地产行业市场回顾。2025年上海经济运行平稳，三大先导产业快速增长，外贸和消费持续回暖。办公楼TMT引领新增需求，全年净吸纳量同比增长显韧性。零售市场户外运动和韩国潮牌表现活跃，礼品文创和玩具品类成为持续增长的亮点。仓储物流全年净吸纳创历史新高，空置率同比下降。商务园区办公楼新增供应集中释放，科技与消费品行业推动市场去化近半。投资市场交易活跃度稳步修复，机构投资者领跑市场。

    标签： 房地产 地产

  • CBRE世邦魏理仕：2025年上海房地产市场回顾报告.pdf

    • 3积分
    • 2026/01/12
    • 306
    • CBRE世邦魏理仕

    CBRE世邦魏理仕：2025年上海房地产市场回顾报告。2025年上海经济运行平稳，三大先导产业快速增长，外贸和消费持续回暖。办公楼TMT引领新增需求，全年净吸纳量同比增长显韧性。零售市场户外运动和韩国潮牌表现活跃，礼品文创和玩具品类成为持续增长的亮点。仓储物流全年净吸纳创历史新高，空置率同比下降。商务园区办公楼新增供应集中释放，科技与消费品行业推动市场去化近半。投资市场交易活跃度稳步修复，机构投资者领跑市场。

    标签： 房地产 地产

  • 为什么选择波兰-2025波兰工业和物流房地产市场投资指南.pdf

    • 13积分
    • 2026/01/12
    • 288
    • 波兰投资贸易局驻华办事处

    为什么选择波兰-2025波兰工业和物流房地产市场投资指南。本宣传册全面介绍了波兰作为外国投资的理想目的地，为何尤其适合考虑将业务扩展至中东欧地区的中国企业。我们重点介绍了波兰工业和物流房地产市场的关键方面、国家的经济表现、劳动力市场状况，以及为外国投资者提供的多种投资激励措施。

    标签： 工业 房地产 物流

  • 戴德梁行：2025年四季度天津写字楼与零售物业市场报告.pdf

    • 4积分
    • 2026/01/10
    • 697
    • 戴德梁行

    戴德梁行：2025年四季度天津写字楼与零售物业市场报告。

    标签： 天津 写字楼 物业 零售 零售物业

  • 建筑施工行业2026年度信用风险展望（2025年12月）.pdf

    • 3积分
    • 2026/01/10
    • 280
    • 联合资信

    建筑施工行业2026年度信用风险展望（2025年12月）。2025年以来固定资产总投资呈负增长态势，地产投资深度下行拖累房建需求，基建投资转向电力、水利等领域的结构性支撑，制造业高技术、高附加值领域高增形成工业建筑需求亮点，整体建筑行业呈现“总量承压、结构分化”的格局。建筑行业政策受“扩大有效投资+地方化债”影响较大；运行端国内订单降幅收窄、海外承包受益“一带一路”高增，需求不足导致PMI阶段性收缩；竞争格局呈现头部央企集聚效应强化、中小民企加速分化特征，行业正从“量的扩张”向“高质量发...

    标签： 建筑 信用风险

  • 第一太平戴维斯：突破困境-2025年中国写字楼报告.pdf

    • 5积分
    • 2026/01/09
    • 227
    • 第一太平戴维斯

    第一太平戴维斯：突破困境-2025年中国写字楼报告。在为本报告筹备期间，我们访谈了多家写字楼大业主，梳理出一些普遍关切的核心问题。其中最突出的挑战包括：如何吸引并留住租户、应对长期空置及空置分布零散问题、调整租金定价策略以及规避政策风险。这些仅是业主所提困境的部分缩影，即便入驻率相对稳定的项目也面临租金下滑、运营成本上升、租户中期降租要求以及对单一长期租户过度依赖引发的利润空间挤压等焦虑。业主难掩焦虑情绪，亟待找到困境的突破口。2025年中国写字楼市场已显著区别于以往周期。供应过剩成为近期市场本质特征，重点13城平均空置率超25%。核心商务区表现尚稳，但新兴区域承压明显。政府已意识到问题严峻性...

    标签： 写字楼

  • 2026大中华区房地产行业市场展望.pdf

    • 6积分
    • 2026/01/06
    • 751
    • 戴德梁行

    2026大中华区房地产行业市场展望。作为“十五五”规划的开局之年，2026年大中华区商业地产的发展受到包括宏观经济、产业布局、市场供给与消费迭代等多重因素的影响。本篇报告考察了近些年房地产市场的发展情况，并探讨了2026年可能影响未来市场发展机遇的相关领域。

    标签： 房地产 地产

  • 中国房地产行业企业监测报告（2025年11月）.pdf

    • 5积分
    • 2026/01/06
    • 290
    • 中指研究院

    中国房地产行业企业监测报告（2025年11月）。市场需求：11月一线城市新房成交量同比大幅下降CREIS中指数据显示，2025年11月，一线城市商品住宅平均成交面积为198.60万㎡，同比下降42.42%，环比增长0.43%；二线代表城市商品住宅平均成交面积为757.70万㎡，同比下降45.70%，环比下降12.89%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为174.76万㎡，同比下降21.25%，环比增长9.72%。销售情况：龙头房企业绩同比下降本月监测的品牌房企销售额整体较去年下降32.4%，环比下降7.2%，主要是上年高基数影响。环比来看，监测的10家房企仅有绿城、华润销售额出现环比增长，其中...

    标签： 房地产 地产

  • 58安居客研究院：2025年全国新房市场年报.pdf

    • 4积分
    • 2026/01/06
    • 188
    • 58安居客研究院

    58安居客研究院：2025年全国新房市场年报。政策端：围绕“稳市场、城市更新、提升住房品质”为核心，地方因城施策从供需两端发力，推进存量盘活与“好房子”提质。政策集中发布于4-6月，8月后侧重高能级城市优化限购，10月及12月中央定调后地方持续落地新政。供应端：重点30城在售楼盘量同比去年同期减少10.1%，1月、5月、10月在售楼盘量缩减幅度较大（环比分别下降17.3%、10.7%、13.2%），而4月、6月、8月则呈现明显回升（环比分别增长6.9%、8.6%、13.4%）。需求端：全年找房热度指数均值为57.2，同比2024年同期的64.2，...

    标签： 新房市场

  • 58安居客研究院：2025年全国二手房市场年报.pdf

    • 5积分
    • 2026/01/06
    • 294
    • 58安居客研究院

    58安居客研究院：2025年全国二手房市场年报。2025年百城二手房市场整体供需宽松，各能级城市均存在供需失衡，三四线城市最为突出。城市分化聚焦，多数呈“供增需减”、少数为“供需双降”，较2024年分布更集中。当前格局正为反转积蓄能量，需求端在政策提振下降幅慢于供应，供应端已现减少迹象。预计2026年需求若突破，相关城市有望进入“供减需增”过渡阶段，一线城市因市场流动性大更具优势。同时，各线城市找房热度与价格相关性变化显著，新一线城市向一线城市“量涨价跌”成熟趋势靠拢，价格对需求传导敏感；低能级城市...

    标签： 二手房

  • 58安居客研究院：2025年全国土地市场年报.pdf

    • 3积分
    • 2026/01/06
    • 278
    • 58安居客研究院

    58安居客研究院：2025年全国土地市场年报。2025年，受房地产市场复苏乏力影响，全国重点65城土地成交规模延续小幅收缩态势。今年，土地市场整体运行相对平稳，局部区域供需活跃度有所回升。据58安居客监测数据显示，全国重点65城经营性土地成交8466宗，总规划建筑面积达55394.13万平方米，成交规模同比下降18%；其中涉宅用地成交2243宗，总规划建筑面积16439.8万平方米，成交规模同比下降11%，跌幅较去年显著收窄。

    标签： 土地市场 市场

  • 58安居客研究院：2025年房产经纪行业年报.pdf

    • 4积分
    • 2026/01/06
    • 213
    • 58安居客研究院

    58安居客研究院：2025年房产经纪行业年报。回顾近三年政策，各年度政策侧重点有所不同。2023年、2024年政策发布密集，年均出台约70条，2025年政策数量虽有所减少，但其规范性与强制性显著增强。2023年，作为行业“规范年”，出台了一系列的行业整治规范，政策在全面规范的同时，着重“去库存、降风险”，大力整治虚假房源、私收差价、资金池跑路等乱象，助力行业走向“合规化”。2024年，政策重心转向“促成交、稳市场”，借助房源核验、资金监管等举措，打通“以旧换新”的安全通道，推...

    标签： 房产
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