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  • CBRE世邦魏理仕：2025年上海房地产市场回顾报告.pdf

    • 3积分
    • 2026/01/12
    • 306
    • CBRE世邦魏理仕

    CBRE世邦魏理仕：2025年上海房地产市场回顾报告。2025年上海经济运行平稳，三大先导产业快速增长，外贸和消费持续回暖。办公楼TMT引领新增需求，全年净吸纳量同比增长显韧性。零售市场户外运动和韩国潮牌表现活跃，礼品文创和玩具品类成为持续增长的亮点。仓储物流全年净吸纳创历史新高，空置率同比下降。商务园区办公楼新增供应集中释放，科技与消费品行业推动市场去化近半。投资市场交易活跃度稳步修复，机构投资者领跑市场。

    标签： 房地产 地产

  • 为什么选择波兰-2025波兰工业和物流房地产市场投资指南.pdf

    • 13积分
    • 2026/01/12
    • 289
    • 波兰投资贸易局驻华办事处

    为什么选择波兰-2025波兰工业和物流房地产市场投资指南。本宣传册全面介绍了波兰作为外国投资的理想目的地，为何尤其适合考虑将业务扩展至中东欧地区的中国企业。我们重点介绍了波兰工业和物流房地产市场的关键方面、国家的经济表现、劳动力市场状况，以及为外国投资者提供的多种投资激励措施。

    标签： 工业 房地产 物流

  • 地产行业周报（1.3_1.9）：上海广州宅地底价成交，香港二手住宅价格保持上行.pdf

    • 4积分
    • 2026年第02周：01/05-01/11
    • 224
    • 中信建投证券

    地产行业周报（1.3_1.9）：上海广州宅地底价成交，香港二手住宅价格保持上行。核心观点：本周重点城市一二手房销售保持双位数下降，楼市销售动能走弱背景下，开发商投资意愿较低，本周广州以底价成交一块宅地、上海以底价成交两块宅地，核心城市土拍市场较为冷淡，后续热度提升依赖销售的回暖。本周香港二手住宅价格指数环比增长1.1%，较2025年年初增长4.6%，较2025年3月的低点增长8.0%，美联储降息背景下的资产配置需求持续支撑香港房地产市场热度，2026年在美联储有望进一步降息的背景下，香港住宅成交量价有望保持上行趋势。重点城市本周一二手房成交面积同环比下降。本周重点29城新房成交面积114万方，...

    标签： 地产 住宅

  • 戴德梁行：2025年四季度天津写字楼与零售物业市场报告.pdf

    • 4积分
    • 2026/01/10
    • 699
    • 戴德梁行

    戴德梁行：2025年四季度天津写字楼与零售物业市场报告。

    标签： 天津 写字楼 物业 零售 零售物业

  • 建筑施工行业2026年度信用风险展望（2025年12月）.pdf

    • 3积分
    • 2026/01/10
    • 281
    • 联合资信

    建筑施工行业2026年度信用风险展望（2025年12月）。2025年以来固定资产总投资呈负增长态势，地产投资深度下行拖累房建需求，基建投资转向电力、水利等领域的结构性支撑，制造业高技术、高附加值领域高增形成工业建筑需求亮点，整体建筑行业呈现“总量承压、结构分化”的格局。建筑行业政策受“扩大有效投资+地方化债”影响较大；运行端国内订单降幅收窄、海外承包受益“一带一路”高增，需求不足导致PMI阶段性收缩；竞争格局呈现头部央企集聚效应强化、中小民企加速分化特征，行业正从“量的扩张”向“高质量发...

    标签： 建筑 信用风险

  • 建筑和工程行业低轨卫星行业研究系列之四：卫星星座组网加速，商业应用不断拓展.pdf

    • 3积分
    • 2026/01/10
    • 313
    • 光大证券

    建筑和工程行业低轨卫星行业研究系列之四：卫星星座组网加速，商业应用不断拓展。低轨卫星星座建设进入加速期，轨道与频谱资源争夺日趋激烈。低轨卫星凭借低延迟、全球覆盖等优势，已成为商业航天发展的核心方向。当前各国正加快推进低轨星座部署，以抢占有限的轨道和频谱资源。从轨道选择看，LEO轨道因传输损耗小、时延低，尤其适合实时通信与全球物联网连接；GEO轨道容量趋于饱和，MEO则主要服务于导航等专项需求。频谱方面，行业正从传统的C、Ku频段向Ka等更高频段拓展，以支撑高通量数据传输。与此同时，卫星平台与载荷技术持续升级，推动卫星向低成本、高性能、模块化方向发展，为大规模组网奠定基础。卫星平台与有效载荷技术...

    标签： 建筑 卫星 低轨卫星

  • 建材&化工行业：储能需求高增，锂电材料迎供需改善与盈利修复共振.pdf

    • 6积分
    • 2026/01/10
    • 451
    • 中泰证券

    建材&化工行业：储能需求高增，锂电材料迎供需改善与盈利修复共振。一、下游电池环节：储能电池增速显著领跑，成为市场增长的主要引擎。预计2026年全球储能电池出货量将达874GWh，同比增长46%。其中，源网侧储能因需求刚性成为主要增长动力（同比+41%）；动力电池则在新能源重卡等领域的带动下保持稳健增长。二者共同推动全球动力+储能电池总出货量于2026年达到2313GWh，同比增长25%。与此同时，储能需求的快速增长进一步强化了磷酸铁锂电池的主流地位，预计其市场份额将提升至82%。二、2026年核心锂电材料供需将整体改善但走势分化：六氟磷酸锂与隔膜供需格局明确改善（后者价格拐点逐步明确）...

    标签： 建材

  • 建筑与工程行业洁净室专题系列之一：需求篇，资本开支高景气，洁净室步入“卖方市场”.pdf

    • 3积分
    • 2026/01/09
    • 680
    • 华泰证券

    建筑与工程行业洁净室专题系列之一：需求篇，资本开支高景气，洁净室步入“卖方市场”。展望2026，我们认为“出海”与“科技”均是市场的重要主线，而半导体洁净室出海企业兼具双重优势，故本文主要聚焦境外半导体产业链资本开支，梳理洁净室产业链出海投资机会。WSTS预计26年全球半导体市场规模或冲击万亿美元大关（同比+25%），其背后或是全球科技巨头积极的资本投入。洁净室工程服务作为场务基础设施，新签订单率先迎来景气提升。一方面，由于AI芯片对于工艺精度的极致要求，催生了更高规格的洁净室需求，使得先进制程单位产能资本支出提升至成熟制...

    标签： 建筑 洁净室

  • 第一太平戴维斯：突破困境-2025年中国写字楼报告.pdf

    • 5积分
    • 2026/01/09
    • 227
    • 第一太平戴维斯

    第一太平戴维斯：突破困境-2025年中国写字楼报告。在为本报告筹备期间，我们访谈了多家写字楼大业主，梳理出一些普遍关切的核心问题。其中最突出的挑战包括：如何吸引并留住租户、应对长期空置及空置分布零散问题、调整租金定价策略以及规避政策风险。这些仅是业主所提困境的部分缩影，即便入驻率相对稳定的项目也面临租金下滑、运营成本上升、租户中期降租要求以及对单一长期租户过度依赖引发的利润空间挤压等焦虑。业主难掩焦虑情绪，亟待找到困境的突破口。2025年中国写字楼市场已显著区别于以往周期。供应过剩成为近期市场本质特征，重点13城平均空置率超25%。核心商务区表现尚稳，但新兴区域承压明显。政府已意识到问题严峻性...

    标签： 写字楼

  • 房地产行业2026年投资策略：地产筑底分化，核心主线突围.pdf

    • 6积分
    • 2026/01/08
    • 307
    • 西南证券

    房地产行业2026年投资策略：地产筑底分化，核心主线突围。基本面：新房销售仍处收缩区间，2025年1-11月新建商品房销售面积同比-7.8%，新建商品住宅销售面积同比-8.1%，70城新建住宅价格降幅收窄。城市分化加剧，一线相对韧性。二手房“以价换量”态势未改。库存仍处于高位，一线去化压力相对轻。新开工与竣工收缩明显，新增供给意愿与能力同步走弱。土地市场成交“缩量提质”。施工面积下行与购置费负增拖累，房地产开发投资持续承压。政策以“止跌回稳”为目标，推进“好房子”建设。预计2026市场将延续筑底。主...

    标签： 房地产

  • 房地产行业2025房企投资复盘：拿地金额及货值转正，十强占比过半.pdf

    • 3积分
    • 2026/01/07
    • 300
    • 财通证券

    房地产行业2025房企投资复盘：拿地金额及货值转正，十强占比过半。新增建面下降，新增拿地金额及货值微涨，央国企主导拿地市场：2025年百强房企新增土地建面10090万方，同比-4.6%，降幅收窄；新增拿地金额11027亿元，同比+2.6%；新增土地货值22614亿元，同比+2.3%，均是2021年以来首次恢复正增长。从拿地金额及货值排名看，央国企含量更高（拿地金额TOP10占8席，TOP30占25席），民企出清更彻底。拿地楼面价及预估销售楼面价上升，二梯队房企销售价格兑现较好：2025年百强房企新拿地楼面价10928元/平，同比+7.6%；新拿地预估的销售楼面价22411元/平，同比+7.2%...

    标签： 房地产

  • 2026大中华区房地产行业市场展望.pdf

    • 6积分
    • 2026/01/06
    • 753
    • 戴德梁行

    2026大中华区房地产行业市场展望。作为“十五五”规划的开局之年，2026年大中华区商业地产的发展受到包括宏观经济、产业布局、市场供给与消费迭代等多重因素的影响。本篇报告考察了近些年房地产市场的发展情况，并探讨了2026年可能影响未来市场发展机遇的相关领域。

    标签： 房地产 地产

  • 中国房地产行业企业监测报告（2025年11月）.pdf

    • 5积分
    • 2026/01/06
    • 290
    • 中指研究院

    中国房地产行业企业监测报告（2025年11月）。市场需求：11月一线城市新房成交量同比大幅下降CREIS中指数据显示，2025年11月，一线城市商品住宅平均成交面积为198.60万㎡，同比下降42.42%，环比增长0.43%；二线代表城市商品住宅平均成交面积为757.70万㎡，同比下降45.70%，环比下降12.89%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为174.76万㎡，同比下降21.25%，环比增长9.72%。销售情况：龙头房企业绩同比下降本月监测的品牌房企销售额整体较去年下降32.4%，环比下降7.2%，主要是上年高基数影响。环比来看，监测的10家房企仅有绿城、华润销售额出现环比增长，其中...

    标签： 房地产 地产

  • 房地产行业深度分析报告：2025房企销售复盘，行业出清中，关注α机会.pdf

    • 3积分
    • 2026/01/06
    • 887
    • 财通证券

    房地产行业深度分析报告：2025房企销售复盘，行业出清中，关注α机会。百强房企销售额近五年呈渐进式收缩态势，中国金茂逆势而上：2025年百强房企全口径销售额33572亿元，同比-19.8%；权益销售额为24645亿元，同比-20.1%；权益比例为73.4%。销售额近五年呈渐进式收缩态势，2025年降幅有所收窄。在2025年销售额TOP30房企中，四大央企确立并巩固行业TOP4的地位，TOP10房企中仅滨江集团一家民企。重点房企中，中国金茂α凸显，2025年销售额同比+16%，行业排名重回前十，成为唯一恢复正增长的重点房企。销售均价加速上升，滨江连续十年占据榜首，金茂增速...

    标签： 房地产 地产

  • 58安居客研究院：2025年全国新房市场年报.pdf

    • 4积分
    • 2026/01/06
    • 189
    • 58安居客研究院

    58安居客研究院：2025年全国新房市场年报。政策端：围绕“稳市场、城市更新、提升住房品质”为核心，地方因城施策从供需两端发力，推进存量盘活与“好房子”提质。政策集中发布于4-6月，8月后侧重高能级城市优化限购，10月及12月中央定调后地方持续落地新政。供应端：重点30城在售楼盘量同比去年同期减少10.1%，1月、5月、10月在售楼盘量缩减幅度较大（环比分别下降17.3%、10.7%、13.2%），而4月、6月、8月则呈现明显回升（环比分别增长6.9%、8.6%、13.4%）。需求端：全年找房热度指数均值为57.2，同比2024年同期的64.2，...

    标签： 新房市场
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