二手房_二手房行业在线文章

2026年房地产行业第8_9周周报（2026年2月14日_2026年2月27日）：26年春节新房成交量低于23_25年，二手房成交量高于23_25年；上海优化限购、公积金和房产税政策

2026/03/04
42
中银证券

本周（第8-9周：2月14日-2月27日）相比于第7周，新房成交面积同环比均降幅扩大；二手房成交面积同环比均降幅扩大；新房库存面积环比由正转负、同比降幅收窄；一、二线城市新房库存面积去化周期环比上升、三四线城市环比下降，一、二、三四线城市新房库存面积去化周期同比均上升。

标签：房产税房地产房产二手房

2026年第6周房地产行业周报（2026年1月31日_2026年2月6日）：受去年同期为春节的低基数影响，楼市成交同比大幅增长，但环比负增长；上海三区试点收购二手房用作保租房

2026/02/11
92
中银证券

本周（第6周：1月31日-2月6日）相比于上周，新房成交面积环比由正转负、同比增幅收窄；二手房成交面积环比降幅扩大、同比增幅收窄；新房库存面积环比由正转负、同比降幅扩大；一、三四线城市新房库存面积去化周期环比下降、同比上升，二线城市新房库存面积去化周期同环比均上升。

标签：房地产二手房楼市

2026年第6周房地产行业周报：如何解读上海启动收购二手房？

2026/02/10
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东北证券

事件：中国建设银行支持上海市首批收购二手住房用于保障性租赁住房项目签约活动成功举行。静安区，徐汇和浦东作为首批试点区，收购房源基本集中在市区低总价的老公房。

标签：二手房房地产

2026年建筑材料行业：普通电子布涨价超预期，上海拟收购二手房用作保租房

2026/02/10
120
广发证券

据卓创资讯，2025年10月/12月、2026年1月/2月普通电子布累计涨价四次，7628厚布涨价幅度分别为0.2-0.3/0.2-0.3/0.2/0.5-0.6元/米，累计涨幅达1-1.2元/米，薄布涨价幅度更大。

标签：建筑材料二手房电子布

2026年房地产行业2025年12月月报：12月新房成交同比降幅收窄，二手房降幅扩大；全年新房成交同比降幅收窄，二手房同比增速由正转负

2026/01/27
122
中银证券

12月新房成交面积环比由负转正，同比降幅收窄。12月40城新房成交面积1242.3万平，环比上升33.6%，同比下降32.1%，同比降幅较11月收窄了6.6个百分点。

标签：房地产二手房

2026年第4周房地产行业周报：政策持续放松，二手房环比回暖

2026/01/26
75
中泰证券

本周，申万房地产指数上涨5.21%，沪深300指数下跌0.62%，相对收益为5.83%，板块表现强于大盘。

标签：房地产二手房

2026年第2周房地产行业周报（2026年1月3日_2026年1月9日）：新房、二手房成交同比降幅扩大；成都、沈阳等地持续优化公积金政策

2026/01/20
82
中银证券

本周（第2周：1月3日-1月9日）相比于上周，新房成交面积环比由正转负，同比降幅扩大；二手房成交面积环比由负转正，同比降幅扩大；新房库存面积环比上升、同比下降；一、二、三四线城市新房库存面积去化周期同环比均上升。

标签：房地产公积金二手房

2025年第52周房地产行业周报（2025年12月20日_2025年12月26日）：新房成交同比降幅扩大、二手房同比降幅收窄；北京优化限购政策

2026/01/13
104
中银证券

本周（第52周：12月20日-12月26日）相比于上周，新房成交面积环比涨幅收窄，同比降幅扩大；二手房成交面积环比由负转正，同比降幅收窄；新房库存面积同环比均下降；一线城市新房库存面积去化周期环比上升，二、三四线城市新房库存面积去化周期环比下降，一、二、三四线城市新房库存面积去化周期同比均上升。

标签：房地产二手房

2025年第51周房地产行业周报（2025年12月13日_2025年12月19日）：新房二手房成交同比降幅收窄；深圳公积金新政放宽提取条件、新增“又提又贷”

2026/01/08
38
中银证券

本周（第51周：12月13日-12月19日）相比于上周，新房成交面积环比由负转正，同比降幅收窄；二手房成交面积环比由正转负，同比降幅收窄；新房库存面积环比上升、同比下降；一、三四线城市新房库存面积去化周期环比上升，二线城市新房库存面积去化周期环比下降，一、二、三四线城市新房库存面积去化周期同比均上升。

标签：房地产公积金二手房

2025年第51周房地产行业11月月报：11月新房成交同比降幅扩大，二手房成交同比降幅收窄；中央经济工作会议指出“稳地产、去库存”，预期26年地产政策空间打开

2026/01/05
44
中银证券

11月新房成交面积环比由正转负，同比降幅扩大。11月40城新房成交面积904.6万平，环比下降6.8%，同比下降40.7%，同比降幅较10月扩大了13.9个百分点。

标签：房地产地产二手房

2025年第50周房地产行业周报（2025年12月6日_2025年12月12日）：新房二手房成交同比降幅收窄；中央经济工作会议提出“因城施策去库存”

2025/12/26
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中银证券

本周（第50周：12月6日-12月12日）相比于上周，新房成交面积同环比降幅均收窄；二手房成交面积环比由负转正，同比降幅收窄；新房库存面积环比上升、同比下降；一线城市新房库存面积去化周期环比上升,二、三四线城市新房库存面积去化周期环比下降，一、二、三四线城市新房库存面积去化周期同比均上升。

标签：房地产地产二手房

2025年第49周房地产行业周报（2025年11月29日_2025年12月5日）：新房二手房成交同比降幅扩大；多地出台购房补贴政策

2025/12/18
50
中银证券

本周（第49周：11月29日-12月5日）相比于上周，新房成交面积环比由正转负，同比降幅扩大；二手房成交面积同环比降幅均扩大；新房库存面积同环比均下降；一、二、三四线城市新房库存面积去化周期环比下降、同比上升。

标签：房地产二手房购房

2025年房地产行业第48周周报（2025年11月22日_2025年11月28日）：新房二手房成交同比降幅扩大；商业不动产REITs试点启动

2025/12/08
122
中银证券

本周（第48周：11月22日-11月28日）相比于上周，新房成交面积环比增幅扩大，同比降幅扩大；二手房成交面积环比由正转负，同比降幅扩大；新房库存面积环比上升、同比下降；一线城市新房库存面积去化周期同环比均上升，二、三四线城市新房库存面积去化周期环比下降、同比上升。

标签：房地产地产二手房

2024年二手房专题研究：寻找房价之锚

2024/08/21
610
华泰证券

我国本轮房地产市场价格的调整起始于2021年。根据国家统计局的数据，2021下半年以来（截至2024年7月），70城新房和二手房价格最大回撤幅度分别为7.7%/13.9%，已经调整至2019/2017年的水平，目前调整仍在延续；而在此前2008-2009、2011-2012、2014-2015年的房价调整周期，70城新房和二手房价格最大回撤幅度分别为2.1%/1.1%、1.3%/2.3%、6.6%/5.3%，调整时间均不超过一年。

标签：二手房

2024年房地产行业专题报告：二手房交易为什么需要中介？

2024/03/01
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华创证券

二手房交易存在信息不对称程度高、搜寻难度大、交易流程复杂、资金风险大、市场专业分析难度大等难点，导致存在较高的信息搜寻成本、交易成本、学习成本，使得C2C交易难度大。

标签：房地产二手房

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