物业服务_物业服务行业在线文章

2024年物业服务行业投资策略：暗夜已至，月明在即

2024/01/23
207
中泰证券

2023年初至今，港股物业板块受美元加息导致资金流出，房地产行业下行拖累等因素影响，股价大幅下行。

标签：物业服务

2023年物业服务行业2024年投资策略：走出治理迷雾，脱钩开发周期

2023/11/23
407
中信证券

2023年年初至今（2023年11月9日），物业服务板块前十大市值公司市值共计下跌37%，跑输恒生指数26个百分点。物业服务板块的深度调整，伴随的是物业服务板块和地产板块相关性的大幅提升。

标签：物业服务

2023年物业服务行业2024年度投资策略：轻舟即过万重山，物管配置正当时

2023/11/13
585
光大证券

2023年以来，中央延续对物业相关的支持政策，集中在家政服务、家居消费、完整社区建设和养老服务层面；同时提及“标准”和“质量”，2023年10月9日起，人民日报推出“关注小区物业服务”系列报道，针对物业服务标准不统一、更换物业门槛高、物业费收取难等问题，探讨如何进一步提升物业服务的水平和质量，让小区居民生活更舒心。

标签：物业服务

2023年房地产和物业服务行业专题报告：政策空间有多大，距离“常态”有多远

2023/09/19
211
中信证券

海外经济体购房政策体系中，限购、限价等类型的限制措施是非常少见的。即便海外经济体采取限制措施，也往往通过实行高税率的办法来调节。例如，当前新加坡公民购买首套房不需要缴纳买家额外印花税，购买第二套则要缴纳20%的买家额外印花税；香港永久性居民购买第二套住宅物业时也会承担较高的从价印花税。

标签：房地产物业服务

2023年物业服务行业专题分析多因素致物业行业增速降档

2023/06/25
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中泰证券

2023年物业服务行业专题分析，多因素致物业行业增速降档。央企物业收入增速逆市提升：2022年央企物业板块营收增速达到32%，甚至较2021年31%有所提升。央企物业业绩增速依旧较快：即便有疫情减租、地产下行的影响，整体业绩依旧有+30%的增长。

标签：物业服务

2023年万物云研究报告全业态布局、高质量发展的物业服务行业龙头

2023/01/05
1568
东方证券

2023年万物云研究报告，全业态布局、高质量发展的物业服务行业龙头。公司起源于万科的物业服务部门，前期以提供万科住宅项目的物业服务为主，在外拓、增值服务等方面开启行业先河。2015年开启全面市场化，业务规模迅速扩大；2018年成为国内首家营收破百亿的物业公司，并开启业务转型。

标签：万物云物业服务

2023年度物业服务行业投资策略强化物业基层治理角色，持续推进智慧社区建设

2022/11/29
515
光大证券

2023年度物业服务行业投资策略，强化物业基层治理角色，持续推进智慧社区建设。物业行业承担部分公共服务职能，中央政策支持力度较强。2022年以来，中央各部门持续出台相关政策，指引物业企业参与社区养老、老旧小区改造、智慧社区建设等。地方政府积极落实中央政策，充分肯定物业在小区治理作出的贡献。

标签：物业服务物业智慧社区

2022年万物云研究报告国内物业服务行业领导者

2022/11/09
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中信建投

2022年万物云研究报告，国内物业服务行业领导者。作为万科地产业务的物业配套服务，万物云已有超过30年的发展历史，伴随着万科开发业务板块走过风风雨雨，从单一的住宅服务商逐步转向社区、商企、城市空间并驾齐驱的综合物业服务商，并逐步培养出自身的内生增长能力和全新的品牌反哺开发业务。

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2022年万物云研究报告社区、商企和城市空间协同驱动的物业服务商

2022/10/26
1355
光大证券

2022年万物云研究报告，社区、商企和城市空间协同驱动的物业服务商。万物云致力于服务城市居民基于“住”的消费，承接政府与企业基于营造宜人环境的服务管理外包，以及建设基于空间效率改善的云平台。公司前身为万科物业发展股份有限公司，业务开始于1990年。2022年9月29日，万物云在港交所挂牌上市。

标签：万物云物业服务

2022年绿城服务研究报告专注高端楼盘的头部综合物业服务商

2022/10/25
1336
中泰证券

2022年绿城服务研究报告，专注高端楼盘的头部综合物业服务商。绿城服务集团成立于1998年，总部位于杭州市西湖区，是一家以物业服务为根基、以生活服务与产业服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业。公司于2016年7月12日在香港交易所挂牌上市。截至2021年12月31日，绿城服务业务已覆盖全国30个省、直辖市和自治区。

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2022年万物云研究报告引领并推动中国物业服务行业发展

2022/10/08
2829
海通证券

2022年万物云研究报告，引领并推动中国物业服务行业发展。万物云空间科技服务股份有限公司（简称万物云），英文名称“onewo”。公司旗下包含“空间（Space）”、“科技（Tech）”、“成长（Grow）”三大业务模块，致力于以科技推动空间服务业的数字化升级，携手行业伙伴共走高品质服务之路，让空间科技服务历久弥新。

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2022年房地产和物业服务行业专题报告房地产企业收缩投资三部曲

2022/09/30
252
中信证券

2022年房地产和物业服务行业专题报告，房地产企业收缩投资三部曲。部分房地产企业面对融资端债券收益率走高、融资困难的情况，主动或被动压缩投资。企业的可选项往往包括1、减少拿地。实际上，大多数债券融资收益率走高的公司，在2021年四季度之后大幅收缩拿地，甚至是停止了拿地。2、减少开工。企业既可能因为销售不畅而减少开工，也可能是主动收缩投资，优化现金而减少开工。

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2022年大房地产业行业下半年投资策略房地产开发、代建、商管、物业服务、房地产经纪市场分析

2022/08/04
317
中信证券

2022年大房地产业行业下半年投资策略，房地产开发、代建、商管、物业服务、房地产经纪市场分析。2022年前5月，全国商品房销售额同比下降31.5%，销售面积同比下降23.6%。房屋销售既受周期下行影响，又受局部疫情冲击。同期，百城土地出让总价同比下降59%，为历年同期最大跌幅。在实收入库的平滑效应之下，2022年前4月政府性基金收入同比下降30%。

标签：房地产房地产开发商管物业服务房地产经纪

2022年越秀服务研究报告业务稳健增长，TOD物业服务成亮点

2022/08/03
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海通证券

2022年越秀服务研究报告，业务稳健增长，TOD物业服务成亮点。越秀服务集团有限公司（以下简称“越秀服务”）是中国物业管理行业的先行者，也是目前唯一一家提供大湾区地铁物业服务的全国百强物服企业，拥有全国首批物业管理国家一级资质。公司历史可追溯至1992年。

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2022年物业服务行业中期策略物业服务行业在房地产产业链下游

2022/07/23
838
中泰证券

2022年物业服务行业中期策略，物业服务行业在房地产产业链下游。物业行业的业务范围一直在延展：从传统的住宅物业管理，到商业、公共、基础设施，乃至片区、城市的综合管理，从基础服务，到设施服务，再到资产服务；此外，社区增值服务广义上可以理解为围绕房产与人相关的一些经济活动，物业公司的增值服务也正处在快速探索与发展阶段，覆盖的业态逐渐增多。

标签：物业服务房地产

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