房地产_房地产行业在线文章

2026年香港房地产行业跟踪报告：如何看待本轮香港楼市复苏的本质？

2026/03/13
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长江证券

租金上涨及净租售比提升，房产持有回报率具备吸引力。本轮香港楼市的复苏起始于2023年初高净值人口流入，带动私人住宅租金上涨，当然租金上涨也离不开相对平稳的宏观环境，包括稳定的就业与收入预期、以及紧平衡的楼市供需基本面。租金上涨为本轮复苏的核心启动因素，长期来看，房价是房租累计值的贴现，房租是房价长期的锚。

标签：房地产

2026年第10周房地产行业周报：两会地产无新增表述，“沪七条”后一周上海楼市升温明显

2026/03/13
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东方证券

上海挂牌价延续跌势，看好上海新政的托底与催化作用，期待楼市“小阳春”表现。一线城市挂牌价周环比下降0.2%，降幅扩大0.1pct；上海挂牌价周环比下降0.2%，降幅与上周基本持平；2月25日，上海五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，大幅降低非沪籍购房门槛、提高需求端购买力，及时为楼市注入信心，我们认为上海新政的出台将有利于高能级城市楼市企稳，期待楼市“小阳春”表现。

标签：房地产

2026年房地产行业深度报告：地产+AI工具系列报告之二，基于OpenClaw的房地产股票投研生产力提升实践

2026/03/12
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东吴证券

房地产行业是中国经济的支柱产业之一，其股票投资涉及宏观经济政策、地方调控措施、公司财务状况、土地市场变化等众多复杂因素。

标签：房地产 AI

2026年第10周房地产开发与服务行业：详解两会地产定调，小阳春数据持续走强

2026/03/10
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广发证券

本周中央政策层面，3月5日政府工作报告发布，从总量定调，到财政资源安排，都体现出“总量稳定，有效性提高”的目标。

标签：房地产房地产开发服务

2026年房地产行业重点公司2025年拿地质量评估：向精准投资和管理红利要利润

2026/03/09
38
长江证券

回顾2025年，土地市场呈现出“总量降幅收窄、结构性热度高涨”的特征，正在逐步实现从规模化扩张向结构化提质转型的底层逻辑重构，行业从总量β博弈回归微观α能力，房企的投资质量与销售转化正成为决定其在新周期中能否胜出的关键。

标签：房地产投资质量

2026年房地产行业深度报告：基于量化分析与大模型的房地产股票AI选股系统

2026/03/06
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东吴证券

房地产行业是中国经济的支柱产业之一，其股票投资涉及宏观经济政策、地方调控措施、公司财务状况、土地市场变化等众多复杂因素。

标签：房地产 AI

2026年房地产行业深度报告：REITs2025年四季度市场关注度下降，资产间运营分化明显

2026/03/05
70
方正证券

2025年12月1日，国家发改委发布《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025年版）》，首次将商业办公设施、城市更新设施纳入独立资产类别；消费类基础设施REITs新增体育场馆、商旅文体健综合体、四星级及以上酒店资产；能源领域新增储能、特高压、充电基础设施；市政环保覆盖停车场、污水垃圾处理；仓储物流、园区、数据中心、租赁住房、文旅等范围进一步细化。

标签：房地产 REITs 地产

2026年房地产行业地产杂谈系列之六十五：黎明破晓，冬去春来

2026/03/05
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平安证券

自2021年下半年以来，全国楼市步入调整周期，2025年全国商品房销售额及销售面积较2021年下降54%和51%，销售面积绝对规模回到2010年前水平。对比2005年后美国、英国、中国香港的楼市调整幅度，本轮国内跌幅已相对接近。

标签：房地产地产

2026年第9周房地产行业周报：上海打响一线宽松发令枪，看好核心城市小阳春表现

2026/03/05
63
东方证券

节后首周，全国85城及一线城市挂牌价周环比转负，上海新政及时出台为楼市注入信心。全国85城、一线城市挂牌价周环比小幅下降，降幅分别为0.04%、0.11%；2月25日，上海五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》主要内容为调减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策、完善个人住房房产税政策，及时为楼市注入信心，我们认为上海新政的出台将有利于一线等高能级城市楼市企稳，后续可持续关注一线城市挂牌价表现。在50个重点样本城市中，挂牌价触底反弹的城市数量小幅降低至37个。

标签：房地产地产