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  • 2025年房地产行业中期投资策略：“好房子”形成品质代差，拓宽房地产增量需求.pdf

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    • 2025/05/07
    • 393
    • 开源证券

    2025年房地产行业中期投资策略：“好房子”形成品质代差，拓宽房地产增量需求。1.供求关系发生变化，本轮周期量价下行时间更长：2023年7月，中央政治局会议提出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”，正式进入去库存周期。比较三轮地产下行周期，本轮周期住房和库存规模都更大，2024年以来房地产政策宽松力度已经非常大，货币政策宽松力度已和前两轮周期相当，财政政策支持力度也相对更大。本轮周期销售量价数据连续下降月份均已超30个月，高于前两轮宽松周期，整体规模收缩明显。因此我们认为，本轮房地产周期量价表现压力较大，去库存是实现市场止跌回稳的必...

    标签： 房地产 地产

  • 打造科技智慧工地，构筑安全生成防线.pdf

    • 20积分
    • 2025/05/06
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    • 其他

    打造科技智慧工地，构筑安全生成防线.pdf

    标签： 智慧工地 安全

  • 房地产行业2024年业绩总结：砥砺奋进，向新笃行.pdf

    • 5积分
    • 2025/05/06
    • 344
    • 国金证券

    房地产行业2024年业绩总结：砥砺奋进，向新笃行。资产负债表：基本满足三道红线要求，资产减值损失有所提升。2024年多数重点房企中现金短债比、剔预资产负债率、净负债率出现下滑，反映整体地产行业处于缩表的阶段，公司主动调整负债规模。部分重点房企2024年短期有息负债占比提升，利用自身优质调整融资结构。存货结构方面，2024年整体销售市场仍处于下行趋势，各房企竣工存货的占比普遍有所上升。合同负债方面，2024年除中国海外发展以外，其他房企的合同负债均出现回落，反映2024年各家房企销售依旧承压。资产减值损失方面，2024年除绿地控股、中国金茂、滨江集团以外，其他重点房企的资产减值损失相比2023年...

    标签： 房地产 地产

  • 建筑装饰行业研究：营收业绩持续承压，静待后续增量政策出台.pdf

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    • 2025/05/06
    • 570
    • 国盛证券

    建筑装饰行业研究：营收业绩持续承压，静待后续增量政策出台。营收业绩持续承压，静待后续增量财政政策出台。2024年建筑上市公司整体营收/归母净利润分别同比-3.8%/-14.1%，且Q4业绩下行幅度进一步加大。营收同比下降主因地方财政资金紧张，基建实物工作量落地放缓，此外地产行业低迷，房建相关需求明显下降；业绩下滑幅度大于营收，主因减值计提增多，以及期间费用率上行。2025Q1建筑板块营收同比-6.0%，YoY-7.4pct；归母净利润同比-8.8%，YoY-6.1pct，营收与业绩持续承压，预计主因去年底以来发行的政府债券资金优先偿付金融机构到期有息债务或维持基层“三保&rdquo...

    标签： 建筑装饰 营收 增量政策

  • 香港差响物业估价署：2025年香港物业报告.pdf

    • 10积分
    • 2025/04/30
    • 477
    • 香港差响物业估价署

    香港差响物业估价署：2025年香港物业报告。2024年，國家經濟穩中有進，中央政府推出各項支持香港政策，加上特區政府推行多項提振經濟措施，香港經濟因而受惠並溫和增長。年內，實質本地生產總值增長2.5%，本地失業率則維持在3.1%的低水平。然而，在外圍經濟前景不明朗、地緣政治緊張局勢加劇和資金流動性收緊，以致市場氣氛審慎下，香港物業市場面對多項挑戰，資產價格受壓。2024年整體銷售市場表現欠佳，所有物業類別的售價均告下跌。非住宅物業市場的交投量亦見萎縮。至於住宅物業市場，由於發展商採取了具競爭力的定價策略，以刺激一手市場買賣，住宅樓宇買賣宗數因而增加。受惠於人才流入、學生住屋需求，以及「轉買為租...

    标签： 香港物业

  • 巨量引擎：2025年抖音房产生态白皮书.pdf

    • 18积分
    • 2025/04/30
    • 1320
    • 巨量引擎

    巨量引擎：2025年抖音房产生态白皮书。

    标签： 房产 房产生态

  • 2025年新加坡房地产市场展望报告-虽有迷雾难掩曙光.pdf

    • 5积分
    • 2025/04/30
    • 701
    • 世邦魏理仕研究部

    2025年新加坡房地产市场展望报告-虽有迷雾难掩曙光。展望未来，尽管新加坡通胀率有所缓解，但一些因素可能阻碍其进一步下降。这些因素包括地缘政治冲突和大宗商品价格波动，可能导致进口成本上升。从国内来看，年下半年经济表现强劲可能推高劳动力需求，从而减缓服务业通胀的正常化进程。

    标签： 房地产 新加坡

  • 2025年地产建筑业行业白皮书-薪智.pdf

    • 6积分
    • 2025/04/28
    • 683
    • 薪智

    2025年地产建筑业行业白皮书-薪智。

    标签： 地产 建筑

  • 2025年物业管理行业白皮书-薪智.pdf

    • 6积分
    • 2025/04/28
    • 978
    • 薪智

    2025年物业管理行业白皮书-薪智。

    标签： 物业 物业管理

  • 建筑建材行业分析：内需释放下的新平衡.pdf

    • 5积分
    • 2025/04/24
    • 1095
    • 东兴证券

    建筑建材行业分析：内需释放下的新平衡。行业特性：建筑材料行业的下游是基建和房地产等行业，上游是能源、化工品和矿产等。受宏观政策的影响较大，包括财政政策和货币政策。产能控制和优化政策、环保政策和产品品质要求等行业政策，对供给端和需求端进行要求，会直接影响到行业发展。建筑材料行业属于第二产业的制造业，以产品为核心，容易标准化和规模化，壁垒可以存在于产业链的各个环节。从行业五力模型看，行业中的竞争者格局是建筑材料行业集中度提升是长期趋势。建筑材料出口占比总体不高，特别是存在输运半径的产品。建筑材料需求分布在房地产建设的各个阶段以及存量房装修改造的各个环节。水泥存在运输半径，水泥、玻璃和防水材料的地产...

    标签： 建筑建材 房地产

  • 广州市房地产中介信用白皮书2024年.pdf

    • 6积分
    • 2025/04/21
    • 1223
    • 广州市房地产中介协会

    广州市房地产中介信用白皮书2024年。为促进广州市房地产中介行业高质量发展，加强中介机构与从业人员的信用管理，保障交易当事人合法权益，结合我市实际，广州市住房和城乡建设局（以下简称“市住房城乡建设局”）于2017年7月24日发布《广州市房地产中介信用管理暂行规定》（穗建规字〔2017〕12号，以下简称“《暂行规定》”），并于2018年10月23日上线运行广州市房地产中介信用管理系统，逐步建立行业信用档案。信用档案是根据中介机构及其从业人员的基本情况、经营、服务行为，以及相关行政管理部门监管情况、社会监督等信息形成的中介机构和人员信用档案。信用档案...

    标签： 房地产 中介 信用

  • 2025建筑材料行业ESG白皮书.pdf

    • 9积分
    • 2025/04/18
    • 1767
    • 荣续ESG智库

    2025建筑材料行业ESG白皮书。

    标签： 建筑 材料 ESG

  • 2025企业不动产选址白皮书.pdf

    • 15积分
    • 2025/04/18
    • 1058
    • 2025企业不动产选址白皮书(1).pdf

    2025企业不动产选址白皮书.pdf

    标签： 不动产 选址

  • 水泥行业专题报告：水泥盈利延续改善，格局正逐步优化.pdf

    • 5积分
    • 2025/04/18
    • 969
    • 平安证券

    水泥行业专题报告：水泥盈利延续改善，格局正逐步优化。水泥盈利：中枢或高于上年，受益内需政策加码。2024年9月以来长三角等地水泥大幅提价，叠加2024Q4煤炭成本同比降低，促使四季度水泥企业盈利显著改善。步入2025年，尽管一二月淡季价格回落，但受益煤价持续下行，2025Q1水泥盈利延续改善。同时，二三月长三角重新开启多轮水泥提价，3月全国散装P.O42.5水泥市场价环比增11元/吨，同比增32元/吨。从需求看，年初以来水泥处于弱复苏状态，1-2月全国产量同比降5.7%，其中基建需求好于房建。供给方面，在中央明确反内卷要求下，头部企业积极引领行业协同，2025Q1错峰生产天数增加、库存显著低于...

    标签： 水泥 建材

  • 地产行业高品质住宅专题报告：新一轮产品迭代周期已来，“好房子”助力止跌回稳.pdf

    • 5积分
    • 2025/04/17
    • 1487
    • 中国平安

    地产行业高品质住宅专题报告：新一轮产品迭代周期已来，“好房子”助力止跌回稳。新一轮住宅产品迭代已来，“四代宅”引领止跌回稳。2025年“好房子”首次写入政府工作报告，3月31日住建部《住宅规范细则》定义“好房子”具体建设标准，同时各地新入市项目频现“四代宅”或“准四代宅”，新一轮住宅产品迭代周期已来。短期来看，此前市场由于缺乏价格锚，整体陷入“无差异价格下跌螺旋”（二手房降价→新房去化受阻→房企折价促销&ra...

    标签： 地产 住宅
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