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房地产成本管理与控制体系.pptx
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- 2024/02/28
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房地产成本管理与控制体系。—房地产成本管理常见问题与全成本管理理念；二全成本管理的总体思路和四大阶段；三如何建立卓越的全成本管理体系；四各阶段成本控制要点。目标成本是企业预先确定的、在一定时期内和经过努力所要实现的成本目标；是项目成本的控制标杆。目标成本是公司基于市场状况，并结合公司的经营计划，根据预期售价和目标利润进行预先确定的，经过努力所要实现的成本指标。目标成本体现“以经济合理性最大的成本提升产品的竞争力，并形成行业成本优势”的成本管理宗旨。目标成本要体现先进性和严肃性。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产成本管理方向更为...
标签：成本管理房地产成本房地产
房地产所得税风险处置.pptx
- 45积分
- 2024/02/26
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房地产所得税风险处置。本课件是针对金融行业所编写的，旨在为金融行业提供关于房地产所得税风险处置方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产所得税
房地产行业专题报告：如何在即将开启的美国地产新周期中，寻找对应的中国机会？.pdf
- 5积分
- 2024/02/26
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- 东吴证券
房地产行业专题报告：如何在即将开启的美国地产新周期中，寻找对应的中国机会？如何分析美国房地产市场？利率是影响市场的重要因素。每一轮加息/降息都带动30年抵押贷款固定利率上行/下行，进而带动房地产销售减少/增加。2000年以来美国降息和加息周期下房地产市场表现：降息初期，成交量维持稳定，随着利率降低，成交量明显增加，整个降息周期，房价上涨明显。加息初期，成交量维持稳定，随着利率升高，成交量明显减少。2024年美国房地产市场有望迎来新周期：美国短期尚未达到降息必要条件，降息或等待至2024年二季度，带动抵押贷款固定利率回落，住房市场的供给端和需求端均将提振，推动销售回暖。供给端，成屋业主置换意愿及...
标签：房地产地产
2024中国房地产行业市场展望.pdf
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- 2024/02/23
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- 世邦魏理仕研究部
2024中国房地产行业市场展望。
标签：房地产
房地产企业战略决策与风险管理.pptx
- 39积分
- 2024/02/23
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房地产企业战略决策与风险管理。01房地产行业背景分析；02房地产企业运营与财税管理；03房地产企业土地获取与风险分析；04房地产企业投资战略与风险分析；05房地产企业资金战略与风险分析；06房地产企业运营战略与风险分析。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产企业战略决策与风险管理方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产房地产企业风险管理企业战略
房地产管理基本制度与政策.pptx
- 27积分
- 2024/02/21
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房地产管理基本制度与政策。第一部分房地产交易管理制度与政策；第二部分房地产权属登记制度与政策；第三部分房地产中介服务管理制度与政策。政府房地产管理部门及其他相关部门采取法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动进行指导和监督，是房地产市场管理的重要内容。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产管理方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产
2024年百度房地产开发商行业年度报告：AI时代，衍化房企智能数字化转型.pdf
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- 2024/02/19
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- 百度
2024年百度房地产开发商行业年度报告：AI时代，衍化房企智能数字化转型。一：2023年，“房地产市场供求关系发生重大变化”定调楼市，中央和各级政府部门频繁优化楼市政策力促房地产市场平稳运行，尤其出台“认房不认贷”进一步刺激楼市回暖与反弹，政策环境已接近2014年最宽松阶段；但居民收入预期弱、房价下跌预期仍在等因素依然制约着市场修复节奏；二：展望2024年，房地产市场恢复仍依赖于购房者预期能否修复，供求两端政策仍有发力空间，“三大工程”将是政策发力主要方向，预计将对明年稳投资起到重要作用，同时也会对销售恢复、稳定预期起到积...
标签： AI 房地产数字化数字化转型
2024年房地产行业投资策略：政策优化+“三大工程”，重塑行业正循环.pdf
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- 2024/02/18
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- 德邦证券
2024年房地产行业投资策略：政策优化+“三大工程”，重塑行业正循环。“三大问题”仍待解决，结构重塑革故鼎新。楼市三大问题亟待解决，刚需购买力不足，收入就业预期悲观，改善群体“独木难支”；城市结构性库存问题显现，远郊库存去化压力犹存，核心保值库存稀缺，城中村优质土储尚待纳储；市场信心明显不足，房价收入比较高，二手房“以价换量”和置换传导放缓显著。地市成交缩量，国企和开发型城投托底支撑地市，2024年行业格局或将进一步调整。三箭齐发有的放矢，政策优化道阻且长。“三支箭”实施一年...
标签：房地产投资策略
房地产行业供求关系发生重大变化背景下的2024年楼市趋势和机会：物竞天择，适者生存；世道必进，后胜于今.pdf
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- 2024/02/18
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- 同策
房地产行业供求关系发生重大变化背景下的2024年楼市趋势和机会：物竞天择，适者生存；世道必进，后胜于今。1Part1.供求关系发生重大变化的背景；Part2.供求重大变化对2023年楼市的影响；Part3.2024年楼市趋势和投资机会。
标签：房地产地产
中国房地产行业市场展望.pdf
- 2积分
- 2024/02/06
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- 第一太平戴维斯
中国房地产行业市场展望。住宅销售市场正呈现显著的供给侧改革特征。随着保障房开发建设的细节政策陆续出台，中国住宅市场由保障与商品双轨并行有望在未来数年逐步形成。在四座一线城市的十四五规划中，保障性租赁住房占新增供应比重都在40%以上。包括租赁住房在内的保障房体系面向刚需群体，尤其是大城市的刚需人口住有所居；而市场化住房则针对改善型需求，提供更加优质的居住环境。近三年来，住宅占整体房地产开发投资额比重均在75%左右，对整体市场乃至经济平稳运行至关重要。考虑到行业体量庞大，我们认为整体住宅市场转型不会短期内即完成，或将持续数年。行业正逐渐告别传统高周转高负债模式，向更为可持续、高品质及双轨制方向转型...
标签：房地产
房地产狼性营销技巧培训.pptx
- 39积分
- 2024/02/05
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房地产狼性营销技巧培训。01置业顾问是谁；02案场销售流程；03客户心理分析；04拉近与客户的关系；05电话行销；06价格谈判技巧；07成交战略战术；08客户异议处理；09银行按揭政策。购房涉及很多专业知识，所以置业顾问要充分利用专业知识，为客户提供专业、周到、亲切的服务，为客户提供合理的建议，引导客户购房。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产狼性营销技巧方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产营销
房地产行业基础知识.pptx
- 36积分
- 2024/02/05
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- 其他
房地产行业基础知识。01房地产行业发展历史；02房地产行业基本常识和常用术语；03房地产行业基本组织架构和职责；04房地产企业基本业务流程。从1978年之前至今，中国房地产经历了5个阶段，计划经济时代、住房商品化时代、两个快速发展阶段、以及调整期，目前整体仍处于震荡上升通道当中。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产行业方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产地产
2024房地产行业专题报告：数字经济时代房企新机遇，“职住一体”新趋势研究.pdf
- 3积分
- 2024/02/02
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- 钛媒体
2024房地产行业专题报告：数字经济时代房企新机遇，“职住一体”新趋势研究。数字经济促进了新产品、新业态、新商业模式的出现，进而衍生出众多新职业，包括数字游民、直播主播、小微企业及主理人创业者等。加上互联网交互技术的发展，移动办公成为可能。新兴职业不受办公地点限制以及远程办公技术的达成，催生出“职住一体”新需求。此外，随着城市发展空间尺度扩大，职住分离带来的长时间通勤已经成为城市空间治理面临的巨大挑战，加上年轻人“只工作，不上班”以及“吃喝玩乐”聚集在社区内的新的生活理念，“职住一体&r...
标签：房地产数字经济
关于房地产商业及配套专项研究.pptx
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- 2024/02/01
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关于房地产商业及配套专项研究。服务于片区功能的商业中心在第一期项目中便全部建设完成，尽早展示；而销售时机则放在一期住宅入伙之际，销售价格实现度大大提升；整个策略可谓开发经验与资金实力的结合。目前已引进华润万佳和丹桂轩。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产商业方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产
房地产金融：原理与实务.pptx
- 27积分
- 2024/02/01
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房地产金融：原理与实务。01企业或个人应该了解金融；02企业资本形成原理；03房地产金融原理；04房地产金融工具创新；05万达地产融资模式。在实体经济条件下，对普通人来讲，要成为富翁，基本上是不可能的。实体经济，在一定程度上就是权力经济，就是审批经济。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产金融方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产金融房地产金融

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2024年房地产行业年度策略.pdf 12 4积分
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