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  • 中远房地产开发有限公司-近期组织结构、部门职责、定岗定编和职位说明书工作.pptx

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    • 2023/03/03
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    中远房地产开发有限公司-近期组织结构、部门职责、定岗定编和职位说明书工作。01部门的工作职责；02组织的定岗定编；03部门主管职位以上人员的职位说明书。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于岗位职责方向更为专业的指导和建议。

    标签： 房地产开发 房地产 定岗定编

  • 房地产开发成本构成与控制.pptx

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    • 2023/03/03
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    房地产开发成本构成与控制。01房地产开发成本构成；02房地产开发成本控制；03建筑设计常识与诀窍；04前期谈判实战经验谈。产品竞争主要有差异化、低成本竞争两种形式。商品房要做出大差异化很难，房地产最容易克隆，无知识产权保护，所以还是要降低成本，在不降低品质的前提下，成本越低，市场竞争力越强，利润越高。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发成本构成与控制方向更为专业的指导和建议。

    标签： 地产 房地产开发

  • 中远房地产开发有限公司法人治理结构建议-过渡期及未来董事会、经理层关系.pptx

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    • 2023/02/21
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    中远房地产开发有限公司法人治理结构建议-过渡期及未来董事会、经理层关系。01中远房地产的企业法人治理结构设计的影响因素；02董事会、监事会及关键人员的权责；03董事会对总经理及高管授权；04董事会下属专业委员会权责；05附件：董事会与经理层角色定位。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于中远房地产开发有限公司法人治理结构建议-过渡期及未来董事会、经理层关系方向更为专业的分析和介绍。

    标签： 房地产开发 董事会

  • 房地产开发企业税收剖析及纳税筹划技巧.pptx

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    • 2023/02/08
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    房地产开发企业税收剖析及纳税筹划技巧。01房地产开发企业的主要税种及税率；02相关行业的税种及税率；03房地产业营业税的纳税筹划思路。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发企业税收剖析及纳税筹划技巧方向更为专业的分析和介绍。

    标签： 房地产开发 纳税筹划

  • 中国农业银行-县域房地产开发贷款项目评估讲义.pptx

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    • 2023/02/03
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    中国农业银行-县域房地产开发贷款项目评估讲义。01县域房地产开发贷款业务主要制度；02我行现行县域房地产开发贷款准入管理；03县域商品住房开发贷款项目评估。本课件是针对金融行业所编写的，旨在为金融行业提供关于中国农业银行-县域房地产开发贷款项目评估讲义方向更为专业的分析和介绍。

    标签： 农业银行 房地产开发

  • 新世纪评级-房地产开发行业2023年度信用展望.pdf

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    • 2023/01/30
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    • 新世纪评级

    新世纪评级-房地产开发行业2023年度信用展望。2022年以来我国楼市及土地市场持续降温且幅度明显，主要体现在：投资全面下行，全行业项目建设和拿地方面支出同比均有所缩减；销售端量价齐跌，百城住宅售价先升后降，仅一线城市住宅价格相对坚挺；到位资金规模同比下降等。投资端、销售端及融资端数据的全面下滑，反映出房地产行业资产负债表借贷两方的收缩。

    标签： 房地产开发 房地产

  • 房地产开发业税务稽查.pptx

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    • 2022/12/17
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    房地产开发业税务稽查。01房地产开发业特点；02房地产开发业涉及的税种及税率；03房地产开发业稽查案例；04房地产开发业常见涉税问题及检查方法。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发业税务稽查方向更为专业的分析和介绍。

    标签： 房地产开发 税务稽查

  • 房地产开发行业2023年投资策略：政策破解恶性循环，时间消化不良资产.pdf

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    • 2022/11/25
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    • 中信证券

    房地产开发行业2023年投资策略：政策破解恶性循环，时间消化不良资产。行业经历非传统周期，不良资产成为根本性问题。2019年之后，行业竞争误入歧途。各家企业的负债风险持续增加，隐性杠杆盛行，普通债权人分析企业资产负债表难度很大；房地产企业的管理能力，逐渐无法驾驭不断增长的规模；高价拿地在每一轮地产周期见顶时很常见，但历史上从未出现过2019-2022年那么长时间周期的，企业持续高价拿地。资产质量问题以恶性循环的方式演化发展。房地产行业渐渐进入一个销售、信用、交付的恶性循环，亟待外力干预。更加有为和协同的政策组合积极打破恶性循环。我们预计，按揭贷款利率将进一步下降，对房企，尤其是民营房企的流动性...

    标签： 房地产开发 房地产 投资策略

  • 房地产开发行业2023年投资策略：政策破解恶性循环，时间消化不良资产.pdf

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    • 2022/11/24
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    • 中信证券

    房地产开发行业2023年投资策略：政策破解恶性循环，时间消化不良资产。冰冻三尺，非一日之寒。过去长时间的高价拿地，大大降低了企业的资产质量。地产企业的规模经济主要依托融资优势，却并非来自于运营。资产质量问题逐渐演变为销售、交付和融资的恶性循环。政策积极关注房地产开发体系风险，以更有为的姿态，更坚定的决心，多管齐下，多箭齐发，力求行业在2023年平稳健康发展。行业经历非传统周期，不良资产成为根本性问题。2019年之后，行业竞争误入歧途。各家企业的负债风险持续增加，隐性杠杆盛行，普通债权人分析企业资产负债表难度很大。行业境外负债依赖度提升，跨境融资风险和汇率波动风险长期被低估。房地产企业的管理能力...

    标签： 房地产 房地产开发 投资策略

  • 2022年1-10月全国房地产开发运行情况解读.pdf

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    • 2022/11/17
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    • 58安居客

    2022年1-10月全国房地产开发运行情况解读。总体看，房地产开发投资数据近期表现低迷，未显实质性改善。11月11日，央行、银保监会发布“金融16条”支持房地产市场平稳健康发展后，14日，银保监会、住建部、央行再次释放政策利好，联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险。中央政策密集出台，从原先的“保项目”、“保需求”，进一步扩展到了“保房企”，尤其是“金融16条”中提出“对...

    标签： 房地产开发 房地产 地产

  • 房地产开发企业 土地增值税清算实务.pptx

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    • 2022/10/17
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    房地产开发企业土地增值税清算实务。01火爆出台的土地增值税政策；02关于汇算清缴的基本规定；03土地增值税的清算概要；04土地增值税清算准备工作；05转让收入的确认；06扣除项目金额的确定；07扣除项目的归集与分配；08税费的审核检查。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发企业土地增值税清算实务方向更为专业的分析和介绍。

    标签： 土地增值税 房地产开发

  • 土地增值税房地产开发企业.pptx

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    • 2022/10/17
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    土地增值税房地产开发企业。01基本政策；02税收征管；03清算管理。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于土地增值税房地产开发企业方向更为专业的分析和介绍。

    标签： 土地增值税 房地产开发

  • 房地产开发企业所得税汇算清缴政策业务解读.pptx

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    • 2022/10/17
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    房地产开发企业所得税汇算清缴政策业务解读。01房地产开发企业所得税政策规定；政策依据；房地产经营范围及开发产品完工确认条件；收入处理；成本、费用的扣除；计税成本的扣除；特定事项的税务处理；新老政策的衔接；02征管要求；预缴管理；年度汇算清缴；结算表填报口径。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发企业所得税汇算清缴政策业务解读方向更为专业的分析和介绍。

    标签： 企业所得税 房地产开发

  • 房地产开发项目结算土地增值税清算与最新土地增值税反避税应对实务.pptx

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    • 2022/10/17
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    房地产开发项目结算土地增值税清算与最新土地增值税反避税应对实务。01房地产开发项目结算及会计核算实务；02开发项目土地增值税清算实务解析；03企业所得税与土地增值税比较；04企业主要税收筹划方法及反避税应对；05房地产企业常见84个税收问题。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发项目结算土地增值税清算与最新土地增值税反避税应对实务方向更为专业的分析和介绍。

    标签： 房地产开发 土地增值税

  • 房地产开发企业土地增值税清算.pptx

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    • 2022/10/15
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    房地产开发企业土地增值税清算。01土地增值税的基本税制；02土地增值税清算工作的未来趋势；03土地增值税清算基础知识；04土地增值税清算税收政策解析；05土地增值税的清算条件；06房地产建筑面积的种类；07房地产开发项目收入总额的确认。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发企业土地增值税清算方向更为专业的分析和介绍。

    标签： 房地产开发 土地增值税
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