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房产销售技巧之客户实战分析.pptx
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- 2023/04/21
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房产销售技巧之客户实战分析。01售楼员观察客户的五个要诀；02分析客户类型及对策；03客户接受信息类型；04客户需求类型分析；05处理客户异议的方法；06购买洽谈与促使成交。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房产销售技巧之客户实战分析方向更为专业的分析和介绍。
标签： 房产销售 销售技巧 -
房产销售法律风险分析.pptx
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- 2023/01/29
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房产销售法律风险分析。01现房销售要件；02期房销售条件；03销售法律风险案例分享；04商品房销售事实合同风险；05销售广告风险。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房产销售法律风险分析方向更为专业的分析和介绍。
标签： 房产销售 法律风险 -
房地产行业深度分析：困境与展望，增长与保障.pdf
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- 2022/01/19
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- 中泰证券
2021年全国房地产市场前高后低，上下半年无论是销售市场还是土地市场，景气度自6月后快速下行。从“三道红线”、“两集中”、“集中供地”到流动性压力显现后的保交付政策，房地产调控政策的不确定对市场产生了显著的影响。无论从开发商、地方政策还是购房者，房地产市场中各个环节的各方参与者，由于对未来市场预期的变化导致了各方行为发生了显著的改变。
标签： 房地产 房产销售 房地产开发 -
房地产资金链专题研究：至暗时刻之下，政策破局重生.pdf
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- 2022/01/06
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- 信达证券
至暗时刻：行业资金链压力已迫在眉睫：2021年房地产行业呈现出较为罕见的两极分化的态势，上半年行业多数据指标维持高速增长，销售数据超预期，土地市场如火如荼，行业一篇欣欣向荣的态势，但进入下半年之后，行业形式急转直下，市场仿佛一夜入冬，销售数据逐月下跌，土地市场大量流拍，以恒大为代表的高杠杆民企频频出现爆雷的情况，行业信用风险不断加剧，而临近年末开发商面临多重的付款压力：压力之一来源于年末总包方、供应商欠款及农民工工资的刚性支付压力,保守估计开发商在春节前的应付款压力仅农民工工资一项，应付款金额将达到4568亿元。压力之二来源于1月份到期债务规模持续增压，单月到期债务规模达781亿元，债务高峰叠...
标签： 房地产 信贷政策 房产销售 -
房地产行业深度研究及2022年投资策略：2022年，房地产的变和不变.pdf
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- 2021/12/24
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- 中信证券
2022年，房地产市场的经济支柱地位不变，政策稳定市场的意图不变，但政策的内容较之历史有变化，行业的竞争格局有变化，行业集中度可能开始下降。2022年，按揭利率和贷款利率对房地产需求的决定性作用不变，预计从销售到投资的复苏链条不变。
标签： 房地产 房产销售 贷款 税收 -
房地产行业2022年投资策略：政策维稳，继续洗牌，关注龙头.pdf
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- 2021/12/22
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- 山西证券
政策：保障合理需求维持市场稳定：2021年，在新冠疫情持续、市场销售下滑、个别大型房企违约、银行信贷收紧等因素相互叠加影响下，国内房地产市场信心受挫。为稳定市场信心，2022年房地产行业相关政策预计将适度宽松，以“房住不炒”为主基调，保障合理需求，促进房地产业良性循环和健康发展。
标签： 房地产 物管 房产销售 -
2022年房地产行业投资策略：借旧周期弹性，迎新格局成长.pdf
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- 2021/12/09
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- 申万宏源研究
2022年房地产行业投资策略：借旧周期弹性，迎新格局成长
标签： 房地产 房产销售 -
房地产行业研究及2022年投资策略：岁寒，然后知松柏之韧也.pdf
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- 2021/12/08
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- 广发证券
21年基本面回顾：上下半年冷热分化，下半年景气度降至历史底部。21年前三季度政策限制升级，贷款两集中影响下，按揭资源及贷款利率收紧，加速了行业下行的趋势。上半年在低基数及疫情后市场惯性的带动下，行业表现基本稳定；到下半年，销售的恶化，叠加融资性现金加速流出，行业到位资金压力骤增，投资、拿地、开工数据均触及历史最差水平。4季度这种压力蔓延至企业，包括恒大在内累计违约企业市占率接近10%，整体行业稳定性面临空前压力。
标签： 房地产 房贷 房产销售 -
房产销售户型说辞.docx
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- 2023/07/17
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一、文档介绍房产销售户型说辞.docx，本docx文档包含了关于房屋产权、房产销售、户型说辞的详细内容。二、文档内容概述本文档主要包括以下内容，具体如下：1.房屋产权2.房产销售3.户型说辞三、文档下载及使用房产销售户型说辞提供docx版本下载，可以下载至本地阅读使用。
标签： 房屋产权 房产销售 户型说辞 -
房产销售话术之葵花宝典.docx
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- 2023/07/14
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一、文档介绍房产销售话术之葵花宝典.docx，本docx文档包含了关于房屋产权、房产销售的详细内容。二、文档内容概述本文档主要包括以下内容，具体如下：1.房屋产权2.房产销售三、文档下载及使用房产销售话术之葵花宝典提供docx版本下载，可以下载至本地阅读使用。
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