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北京某某温泉房地产开发公司条例汇编.docx
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- 2024/04/28
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北京某某温泉房地产开发公司条例汇编。01总述；02各部门岗位职责；03建设项目开发程序及公司内部职能流程图；04公司各项管理制度；05其他制度及各种制度附件、附表、本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于北京某某温泉房地产开发公司条例汇编方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产房地产开发
房地产行业-北京XX房地产开发有限公司条例汇编.docx
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- 2024/04/24
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房地产行业-北京XX房地产开发有限公司条例汇编。
标签：房地产房地产开发
房地产开发行业专题研究：出险房企专题研究，房企为何会出险？出险至今有什么变化？.pdf
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- 2024/03/18
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- 国盛证券
房地产开发行业专题研究：出险房企专题研究，房企为何会出险？出险至今有什么变化？房企走向出险的真正拐点为资金链条变化，即融资端（主导性更强）及销售端的双向倾覆。本轮出险房企最先出现的是现金流危机而非资产风险，现金流危机的真正拐点为资金链条变化，即融资端及销售端的双向倾覆。从出险的主要时间路径来看，房企出险爆发周期与境内外发债停滞关键时间点相契合：随着2021年下半年以来境内外发债阀口收紧，房企现金流危机逐渐显露，进而反向带来其他各类融资途径的信用坍塌；2023年一季度短暂小阳春后市场再次下行，融资枯竭叠加销售回款的难以回流带来行业新一轮洗牌。现金流危机后出险房企因资产价格大幅下跌等原因面临资产风...
标签：房地产地产房地产开发
企业管理流程图-房地产开发程序产品流程图.pptx
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- 2024/03/05
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企业管理流程图-房地产开发程序产品流程图。在投资前，对项目的内外资源进行评估是一项必不可少的工作。对项目优势资源的利用可以提高项目的竞争力；对项目劣势资源的改造，可以最大限度地规避市场风险，加速项目资金回收。项目的资源评估可以分为经济层面、城市发展层面、城市文化层面和自身价值层面四大部分。其中，经济层面又可以分为宏观经济层面和中观经济层面。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于企业管理流程图方向更为专业的指导和建议。
标签：企业管理房地产房地产开发管理流程
房地产开发企业税收剖析.pptx
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- 2024/02/29
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房地产开发企业税收剖析。01房地产开发企业的主要税种及税率；02相关行业的税种及税率；03房地产业营业税的纳税筹划思路。营业税是指对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其取得的营业收入额（销售额）征收的一种流转税。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发企业税收方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产开发企业税收
房地产开发经营业务企业所得税处理办法.pptx
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- 2024/02/28
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房地产开发经营业务企业所得税处理办法。一、适用范围；二、将预售收入和计税毛利率的概念；三、有条件允许了部分预提费用在税前扣除；四、对于计税成本的归集明确。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发经营方向更为专业的指导和建议。
标签：企业所得税房地产房地产开发所得税
房地产开发行业2024年行业策略报告：凛冬已至，洗牌时刻.pdf
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- 2023/12/25
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- 国盛证券
房地产开发行业2024年行业策略报告：凛冬已至，洗牌时刻。本轮政策进入深水区耗时过久，且仍未达到2014周期最大的放松力度。需求端：2023年各地虽频频放松政策，但多数效果不大。中央政策及核心城市政策节奏始终偏慢，错过上半年市场回暖窗口期，且各地分散发力、单一政策很难扭转市场信心。融资端：房企新增银行信贷规模较小，意向性授信额度实际作用有限；债券市场经历大幅波动后，民企信用债新发仍未恢复，中债增信担保发债帮助有限；定增逐步落地但偏慢，实际完成募集资金的仅招蛇华发两家，对全局融资环境帮助有限。供需两弱叠加库存高企，行业基本面尚未触底。销售中枢不断下移，城市分化仍是主旋律。全年销售前高后低，Q1积...
标签：房地产房地产开发
房地产开发企业会计核算专题讲座.pptx
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- 2023/11/10
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房地产开发企业会计核算专题讲座。由于其经营活动的特殊情况和管理要求，房地产开发企业与施工企业相比，会计核算有如下特殊情况：1．产成品的种类多，核算方法不同。2．库存商品成本的核算复杂。3．经营收入及其相关税金的核算不同。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发方向更为专业的指导和建议。
标签：企业会计会计核算房地产房地产开发
房地产开发成本控制管理.pptx
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- 2023/10/20
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房地产开发成本控制管理。当今的房地产行业，竞争十分激烈，在产品同质化倾向越来严重的情况下，我们房地产企业的生存能力、盈利能力、发展能与企业的成本控制息息相关，不注重成本控制的企业都将被淘汰局，成本控制弱势企业将失去市场份额。特别是在工业企业中，前这种趋势已经慢延到高投入、高成本的房地产开发企业。在外来资本和一些资本雄厚的外行企业（大型企业集团和上公司）的不断涌入，特别是在当前房地产调加压、政策越来越规范，技术、产品越来越同质化，房地产开发成本居高不下，品牌持续提升的房地产市场环境中，企业间距不断缩小，新的竞争格已现端倪。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产成本控制...
标签：房地产开发房地产成本控制
2023第二季度中国房地产开发企业信用状况报告.pdf
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- 2023/10/19
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- 中国房地产业协会
2023第二季度中国房地产开发企业信用状况报告。根据中国房地产开发企业信用信息平台（以下简称“中国房地产信用平台”或“房地产信用平台”）的统计，2023年第二季度末共收录房地产开发企业约13.02万家1，同比2022年第二季度末增长0.88%，环比2023年第一季度末基本持平。本报告所做的房地产开发企业的统计分析，均以这一数字为基准。
标签：房地产房地产开发地产
房地产开发企业会计核算与纳税申报实务.pptx
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- 2023/09/20
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房地产开发企业会计核算与纳税申报实务。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产开发房地产会计核算纳税
房地产开发.pptx
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- 2023/09/15
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房地产开发。第一节房地产开发项目策划；第二节房地产投资决策与方法；第三节房地产投资不确定性分析；第四节房地产开发项目的可行性研究；第五节房地产市场研究；第六节房地产开发项目经济效益评价。策划是一项立足现实、面向未来的活动。它根据现实的各种情况与信息，判断事物变化的趋势，围绕某一活动的特定目标这个中心，来全面构思、设计，选择合理可行的行动方式，从而形成正确决策和高效工作的过程。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产房地产开发
房地产开发行业2023中期策略：等待与希望.pdf
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- 2023/06/27
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- 国盛证券
房地产开发行业2023中期策略：等待与希望。上半年基本面：（1）销售复苏昙花一现，下半年可能持续低迷。2023年Q1因积压需求释放销售短暂冲高后4、5月环比转跌，当前购房情绪仍然处在缓步下滑的阶段，若无持续强烈政策刺激，我们认为下半年销售端可能持续低迷。（2）土地供应量缩质升，拍地集中度提高。2022年300城宅地成交建面跌至近十年最低，2023年上半年继续收缩。土地投资低迷主要因：销售走弱，房企拿地意愿低迷；地方平台公司拿地能力萎缩；参与拿地房企数量大幅减少。我们认为下半年拿地依然是整体低迷局部火热，全年土地市场成交同比继续负增。（3）新房库存高位盘整，短期难走出库存高企的困境。狭义库存自2...
标签：房地产房地产开发中期策略
金地房地产开发全过程成本管理理论及实践.pptx
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- 2023/04/24
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金地房地产开发全过程成本管理理论及实践。01树立统一的成本管理理念；02成本控制基本方法－目标管理详解；03建立多层次的成本管理体系；04房地产项目开发全过程成本控制要点。控制的概念：控制是解决问题的手段之一，目的为达到某些既定目标；控制可理解为一系统对外界影响的调节功能，此项调节功能可使系统的结果不偏离既定目标。控制的要素：制定目标、偏差测定、修正。有效控制的前提：目标要合理实在，实际结果要及时反馈。能动的控制：不等同于限制，时刻掌握实际与目标偏差的原因、幅度、造成后果，进而做出相应的调整方案；保持心中有数就可以说在控制之中。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于地产开...
标签：成本管理房地产开发管理理论
如何做好房地产开发过程中的客户群诉风险规避及预防办法.pptx
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- 2023/04/17
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如何做好房地产开发过程中的客户群诉风险规避及预防办法。01客户群诉产生根源、客户心理分析及带给企业的影响；02项目红线内外的潜在风险及预防办法；03项目教育配套的潜在风险及预防办法；04项目交通配套的潜在风险及预防办法；05项目商业配套的潜在风险及预防办法；06项目设计变更产生的风险及预防办法；07项目销售承诺产生的风险及预防办法；08产品缺陷产生的风险及预防办法；09工程质量产生的风险及预防办法；10重大客户事件的应对办法；11综述；12问题解答.本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于如何做好房地产开发过程中的客户群诉风险规避及预防办法方向更为专业的分析和介绍。
标签：房地产开发风险

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房地产行业2022年投资策略报告：政策托而不举，静待行业出清.pdf 7 3积分
房地产开发行业2022中期策略：十字路口的房地产.pdf 6 7积分
万科房地产开发作业指导书.doc 4 30元
房地产开发融资方式.pdf 4 3积分
房地产行业定量测算框架.pdf 4 2积分
房地产开发行业REITs专题研究系列一：春江水暖，提速正当时.pdf 4 4积分

房地产开发行业专题研究：出险房企专题研究，房企为何会出险？出险至今有什么变化？.pdf 3 3积分
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