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房地产开发行业2024年行业策略报告：凛冬已至，洗牌时刻.pdf
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- 2023/12/25
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- 国盛证券
房地产开发行业2024年行业策略报告：凛冬已至，洗牌时刻。本轮政策进入深水区耗时过久，且仍未达到2014周期最大的放松力度。需求端：2023年各地虽频频放松政策，但多数效果不大。中央政策及核心城市政策节奏始终偏慢，错过上半年市场回暖窗口期，且各地分散发力、单一政策很难扭转市场信心。融资端：房企新增银行信贷规模较小，意向性授信额度实际作用有限；债券市场经历大幅波动后，民企信用债新发仍未恢复，中债增信担保发债帮助有限；定增逐步落地但偏慢，实际完成募集资金的仅招蛇华发两家，对全局融资环境帮助有限。供需两弱叠加库存高企，行业基本面尚未触底。销售中枢不断下移，城市分化仍是主旋律。全年销售前高后低，Q1积...
标签：房地产房地产开发
房地产开发企业会计核算专题讲座.pptx
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- 2023/11/10
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- 其他
房地产开发企业会计核算专题讲座。由于其经营活动的特殊情况和管理要求，房地产开发企业与施工企业相比，会计核算有如下特殊情况：1．产成品的种类多，核算方法不同。2．库存商品成本的核算复杂。3．经营收入及其相关税金的核算不同。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发方向更为专业的指导和建议。
标签：企业会计会计核算房地产房地产开发
房地产开发成本控制管理.pptx
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- 2023/10/20
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房地产开发成本控制管理。当今的房地产行业，竞争十分激烈，在产品同质化倾向越来严重的情况下，我们房地产企业的生存能力、盈利能力、发展能与企业的成本控制息息相关，不注重成本控制的企业都将被淘汰局，成本控制弱势企业将失去市场份额。特别是在工业企业中，前这种趋势已经慢延到高投入、高成本的房地产开发企业。在外来资本和一些资本雄厚的外行企业（大型企业集团和上公司）的不断涌入，特别是在当前房地产调加压、政策越来越规范，技术、产品越来越同质化，房地产开发成本居高不下，品牌持续提升的房地产市场环境中，企业间距不断缩小，新的竞争格已现端倪。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产成本控制...
标签：房地产开发房地产成本控制
2023第二季度中国房地产开发企业信用状况报告.pdf
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- 2023/10/19
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- 中国房地产业协会
2023第二季度中国房地产开发企业信用状况报告。根据中国房地产开发企业信用信息平台（以下简称“中国房地产信用平台”或“房地产信用平台”）的统计，2023年第二季度末共收录房地产开发企业约13.02万家1，同比2022年第二季度末增长0.88%，环比2023年第一季度末基本持平。本报告所做的房地产开发企业的统计分析，均以这一数字为基准。
标签：房地产房地产开发地产
房地产开发企业会计核算与纳税申报实务.pptx
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- 2023/09/20
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房地产开发企业会计核算与纳税申报实务。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产开发房地产会计核算纳税
房地产开发.pptx
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- 2023/09/15
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房地产开发。第一节房地产开发项目策划；第二节房地产投资决策与方法；第三节房地产投资不确定性分析；第四节房地产开发项目的可行性研究；第五节房地产市场研究；第六节房地产开发项目经济效益评价。策划是一项立足现实、面向未来的活动。它根据现实的各种情况与信息，判断事物变化的趋势，围绕某一活动的特定目标这个中心，来全面构思、设计，选择合理可行的行动方式，从而形成正确决策和高效工作的过程。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产房地产开发
房地产开发行业2023中期策略：等待与希望.pdf
- 4积分
- 2023/06/27
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- 国盛证券
房地产开发行业2023中期策略：等待与希望。上半年基本面：（1）销售复苏昙花一现，下半年可能持续低迷。2023年Q1因积压需求释放销售短暂冲高后4、5月环比转跌，当前购房情绪仍然处在缓步下滑的阶段，若无持续强烈政策刺激，我们认为下半年销售端可能持续低迷。（2）土地供应量缩质升，拍地集中度提高。2022年300城宅地成交建面跌至近十年最低，2023年上半年继续收缩。土地投资低迷主要因：销售走弱，房企拿地意愿低迷；地方平台公司拿地能力萎缩；参与拿地房企数量大幅减少。我们认为下半年拿地依然是整体低迷局部火热，全年土地市场成交同比继续负增。（3）新房库存高位盘整，短期难走出库存高企的困境。狭义库存自2...
标签：房地产房地产开发中期策略
金地房地产开发全过程成本管理理论及实践.pptx
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- 2023/04/24
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金地房地产开发全过程成本管理理论及实践。01树立统一的成本管理理念；02成本控制基本方法－目标管理详解；03建立多层次的成本管理体系；04房地产项目开发全过程成本控制要点。控制的概念：控制是解决问题的手段之一，目的为达到某些既定目标；控制可理解为一系统对外界影响的调节功能，此项调节功能可使系统的结果不偏离既定目标。控制的要素：制定目标、偏差测定、修正。有效控制的前提：目标要合理实在，实际结果要及时反馈。能动的控制：不等同于限制，时刻掌握实际与目标偏差的原因、幅度、造成后果，进而做出相应的调整方案；保持心中有数就可以说在控制之中。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于地产开...
标签：成本管理房地产开发管理理论
如何做好房地产开发过程中的客户群诉风险规避及预防办法.pptx
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- 2023/04/17
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如何做好房地产开发过程中的客户群诉风险规避及预防办法。01客户群诉产生根源、客户心理分析及带给企业的影响；02项目红线内外的潜在风险及预防办法；03项目教育配套的潜在风险及预防办法；04项目交通配套的潜在风险及预防办法；05项目商业配套的潜在风险及预防办法；06项目设计变更产生的风险及预防办法；07项目销售承诺产生的风险及预防办法；08产品缺陷产生的风险及预防办法；09工程质量产生的风险及预防办法；10重大客户事件的应对办法；11综述；12问题解答.本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于如何做好房地产开发过程中的客户群诉风险规避及预防办法方向更为专业的分析和介绍。
标签：房地产开发风险
房地产开发全过程成本管理理论与实践.pptx
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- 2023/04/14
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房地产开发全过程成本管理理论与实践。01树立统一的成本管理理念；02成本控制基本方法－目标管理详解；03建立多层次的成本管理体系；04房地产项目开发全过程成本控制要点。控制的概念：控制是解决问题的手段之一，目的为达到某些既定目标；控制可理解为一系统对外界影响的调节功能，此项调节功能可使系统的结果不偏离既定目标。控制的要素：制定目标、偏差测定、修正。有效控制的前提：目标要合理实在，实际结果要及时反馈。能动的控制：不等同于限制，时刻掌握实际与目标偏差的原因、幅度、造成后果，进而做出相应的调整方案；保持心中有数就可以说在控制之中。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于地产开发方...
标签：成本管理房地产开发管理理论
中国和美国的房地产开发及金融讲义.pptx
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- 2023/04/07
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中国和美国的房地产开发及金融讲义。01房地产市场的主要参与者；02房地产业产品分类；03房地产开发流程；04美国房地产金融；05影响房地产产业发展的因素。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于中国和美国的房地产开发及金融讲义方向更为专业的分析和介绍。
标签：房地产开发金融
台州阳光房地产开发有限公司-“高端坡地项目” 营销推广方案.pptx
- 30积分
- 2023/03/31
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台州阳光房地产开发有限公司-“高端坡地项目”营销推广方案。01市场研究；仙居房地产市场的整体现状；本地同类项目分析；本案分析；02基本情况；03建筑设计要点；04策略；营销推广策略；营销推广五大战术体系。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于台州阳光房地产开发有限公司-“高端坡地项目”营销推广方案方向更为专业的分析和介绍。
标签：房地产开发营销推广
中盛房地产开发有限公司----管理体系组织结构、部门职责、定岗定编和职位说明.pptx
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- 2023/03/30
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中盛房地产开发有限公司----管理体系组织结构、部门职责、定岗定编和职位说明。01部门的工作职责；02部门主管职位以上人员的职位说明书；03公司相关行政管理制度细则.本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于中盛房地产开发有限公司----管理体系组织结构、部门职责、定岗定编和职位说明方向更为专业的分析和介绍。
标签：房地产开发定岗定编管理体系
浅谈房地产开发项目成本管理的几个重点阶段PPT.pptx
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- 2023/03/28
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浅谈房地产开发项目成本管理的几个重点阶段PPT。01什么是管理；管理是指使活动完成得更有效的过程。这里的过程表示管理者发挥的职能，概括地称为计划、组织、领导、控制；02房地产开发项目的成本管理；03前期开发成本及控制简述；04设计阶段对建安成本的管控；05招标阶段对建安成本的管控。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于浅谈房地产开发项目成本管理的几个重点阶段PPT方向更为专业的分析和介绍。
标签：房地产开发项目成本成本管理
房地产开发成本.pptx
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- 2023/03/23
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房地产开发成本。第一部分房地产开发企业会计核算基础——会计规范；第二部分房地产开发企业经营特点与投资估算；第三部分房地产开发成本核算；第四部分房地产开发收入核算；第五部分房地产开发企业涉税与会计处理。会计法是会计规范体系的最高层次，是其他会计规范的制定依据。会计法的立法宗旨是规范会计行为，保证会计资料真实、完整。我国在1985年首次公布会计法，1993年进行局部修改，1999年进行了重大修改。现行的会计法，包括总则、会计核算、公司企业会计核算的特别规定、会计监督、会计机构和会计人员、法律责任和附则等七章，共52条。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供...
标签：房地产开发房地产

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房地产行业定量测算框架.pdf 4 2积分

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