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房地产行业专题报告：如何在即将开启的美国地产新周期中，寻找对应的中国机会？.pdf
- 5积分
- 2024/02/26
- 232
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- 东吴证券
房地产行业专题报告：如何在即将开启的美国地产新周期中，寻找对应的中国机会？如何分析美国房地产市场？利率是影响市场的重要因素。每一轮加息/降息都带动30年抵押贷款固定利率上行/下行，进而带动房地产销售减少/增加。2000年以来美国降息和加息周期下房地产市场表现：降息初期，成交量维持稳定，随着利率降低，成交量明显增加，整个降息周期，房价上涨明显。加息初期，成交量维持稳定，随着利率升高，成交量明显减少。2024年美国房地产市场有望迎来新周期：美国短期尚未达到降息必要条件，降息或等待至2024年二季度，带动抵押贷款固定利率回落，住房市场的供给端和需求端均将提振，推动销售回暖。供给端，成屋业主置换意愿及...
标签：房地产地产
建筑行业出海动向及展望.pdf
- 3积分
- 2024/02/26
- 218
- 2
- 天风证券
建筑行业出海动向及展望。制造业出海可分为“产品出海——渠道出海——品牌出海”三大阶段，大部分出海企业仍处于“产品出海”阶段，在“一带一路”和双循环战略指导下，中国制造业出海步伐加快。2023年我国非金融类对外投资同比增长11.4%，其中23M1-11对一带一路沿线的非金融类投资同比增速达49%，占比24.7%，海外建厂以及渠道建设正在加速。我们认为，过去海外建筑业主要靠基建项目带动，随着国内制造业正逐渐从产品出海阶段转为海外渠道及供应链布局阶段，新时期制造业出海有望带动更多海...
标签：建筑
2024中国房地产行业市场展望.pdf
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- 2024/02/23
- 458
- 5
- 世邦魏理仕研究部
2024中国房地产行业市场展望。
标签：房地产
玻璃纤维行业研究报告：复合材料典范，周期与成长并存.pdf
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- 2024/02/23
- 369
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- 财通证券
玻璃纤维行业研究报告：复合材料典范，周期与成长并存。玻纤复合材料典范，应用于国民经济各领域。玻纤是高性能无机非金属新材料，具有质量轻、强度高、耐高低温、耐腐蚀、隔热、阻燃、吸音、电绝缘等优异性能以及一定程度的功能可设计性，广泛应用于各工业领域。从产业链看，行业上游为矿石与化工原材料，国内可自供；中游制造企业，根据中国巨石年报显示，全球集中度高头部六家公司占全球总产能超75%；下游需求端，行业增长与GDP增速关联度大，增量看细分领域需求释放。供需：需求决定周期，供给释放弹性。供给端，行业集高资本与高技术于一身，进入门槛高，国内外行业格局较为稳定，全球市场规模约1000万吨；2023年新增与冷修同...
标签：玻璃纤维玻璃复合材料
建筑行业海外专题报告：日本建筑业经验参照，冲击与复苏，头部公司筑起壁垒.pdf
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- 2024/02/19
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- 广发证券
建筑行业海外专题报告：日本建筑业经验参照，冲击与复苏，头部公司筑起壁垒。人口老龄化与地产冲击日本建筑业发展，城镇化放缓后基建需求逐渐下滑。日本建筑业发展史分为5个时间段：（1）二战后的起步期（1955-1959）；（2）东京奥运会及大兴土木带动的快速增长期（1960-1975）；（3）建筑行业通过延伸产业链进入稳步增长期（1976-1990）；（4）“失去的二十年”：人口拐点，利率提升，基建投资下滑进入寒冬期（1991-2010）；（5）2011年震后重建以及东京奥运的刺激进入复苏期（2011至今）。在中国的建筑业发展中，2017年后中国基建投资占GDP比重开始下降，随...
标签：建筑
八大建筑央企2023年新签合同全解析.pdf
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- 2024/02/19
- 374
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- 华安证券
八大建筑央企2023年新签合同全解析。通过梳理八大央企2023年的新签项目情况，总结以下三点：1、房建市政类项目碎片化：中国建筑、中国中铁、中国交建等房建市政类新签订单较多的公司，其重大新签项目占比呈现逐年下降的趋势，单体项目规模有收缩；房建业务结构持续优化，市政、制造业、城市更新项目占比较高；其他类重大新签项目占比无明显变化，单个体量较为稳定。2、业务多元化趋势明显：中国铁建、中国中铁等公司的新兴业务体量逐渐提升，表明建筑企业正在积极调整自身业务结构，丰富业务矩阵，提高综合能力和业务发展质量。同时八大建筑央企中的大部分在2023年新签境外业务实现高速增长，在“一带一路&rdquo...
标签：建筑
中国物流地产行业市场趋势及展望：阳和启蛰，向光笃行.pdf
- 3积分
- 2024/02/19
- 351
- 2
- 仲量联行
中国物流地产行业市场趋势及展望：阳和启蛰，向光笃行。
标签：物流地产物流地产
房地产行业供求关系发生重大变化背景下的2024年楼市趋势和机会：物竞天择，适者生存；世道必进，后胜于今.pdf
- 7积分
- 2024/02/18
- 879
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- 同策
房地产行业供求关系发生重大变化背景下的2024年楼市趋势和机会：物竞天择，适者生存；世道必进，后胜于今。1Part1.供求关系发生重大变化的背景；Part2.供求重大变化对2023年楼市的影响；Part3.2024年楼市趋势和投资机会。
标签：房地产地产
中国物流地产行业市场近期趋势及展望：阳和启蛰，向光笃行.pdf
- 4积分
- 2024/02/08
- 614
- 1
- 仲量联行
中国物流地产行业市场近期趋势及展望：阳和启蛰，向光笃行
标签：物流地产
中国房地产行业市场展望.pdf
- 2积分
- 2024/02/06
- 2195
- 8
- 第一太平戴维斯
中国房地产行业市场展望。住宅销售市场正呈现显著的供给侧改革特征。随着保障房开发建设的细节政策陆续出台，中国住宅市场由保障与商品双轨并行有望在未来数年逐步形成。在四座一线城市的十四五规划中，保障性租赁住房占新增供应比重都在40%以上。包括租赁住房在内的保障房体系面向刚需群体，尤其是大城市的刚需人口住有所居；而市场化住房则针对改善型需求，提供更加优质的居住环境。近三年来，住宅占整体房地产开发投资额比重均在75%左右，对整体市场乃至经济平稳运行至关重要。考虑到行业体量庞大，我们认为整体住宅市场转型不会短期内即完成，或将持续数年。行业正逐渐告别传统高周转高负债模式，向更为可持续、高品质及双轨制方向转型...
标签：房地产
建筑行业专题报告：经营改善估值重塑，关注建筑央国企主题性机会.pdf
- 4积分
- 2024/02/06
- 1413
- 6
- 华安证券
建筑行业专题报告：经营改善估值重塑，关注建筑央国企主题性机会。“中特估”主题与新一轮国企改革共振，相关市值管理政策不断出台，有望推动央国企估值提升；国资委将“两利四率”调整为“一利五率”，新考核指标下将推动央国企提高自身经营质量，为中长期估值修复提供基础。在当前市场环境下，经营稳健且有改善空间、估值具备安全垫的建筑央国企值得重点关注。建筑央国企估值重回低位，具备绝对投资价值建筑央国企当前PE、PB均位于历史较低水平，部分央企PB低于0.5，安全边际较高。宏观层面，自2022年底以来“中特估”概念被不...
标签：建筑
房地产行业基础知识.pptx
- 36积分
- 2024/02/05
- 692
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- 其他
房地产行业基础知识。01房地产行业发展历史；02房地产行业基本常识和常用术语；03房地产行业基本组织架构和职责；04房地产企业基本业务流程。从1978年之前至今，中国房地产经历了5个阶段，计划经济时代、住房商品化时代、两个快速发展阶段、以及调整期，目前整体仍处于震荡上升通道当中。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产行业方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产地产
德勤-2024年商业地产行业展望：强基固本，向新而生.pdf
- 4积分
- 2024/02/02
- 1333
- 6
- 德勤
德勤-2024年商业地产行业展望：强基固本，向新而生。展望2024年，多重挑战和期望转变叠加的困局料将持续，但全球房地产行业有望通过稳固根基重获发展动力。新冠疫情后，人们工作方式和办公模式发生深刻变化，加之地缘政治局势难料、金融市场动荡等因素，2024年对于房地产企业的恢复和重振至关重要。市场对于房地产行业健康状况和发展前景看法不一，房地产行业领导者需要强化基础，同时重塑房地产所有权和投资模式，积极寻求新发展。未来12至18个月非常重要。为重新定位，房地产公司需在厘清关键事项的同时重新调整战略，而这需要与以往截然不同的行动方针。2024年的商业地产展望旨在帮助领导者强基固本，向新而生。本文中，...
标签：商业地产地产
2024房地产行业专题报告：数字经济时代房企新机遇，“职住一体”新趋势研究.pdf
- 3积分
- 2024/02/02
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- 钛媒体
2024房地产行业专题报告：数字经济时代房企新机遇，“职住一体”新趋势研究。数字经济促进了新产品、新业态、新商业模式的出现，进而衍生出众多新职业，包括数字游民、直播主播、小微企业及主理人创业者等。加上互联网交互技术的发展，移动办公成为可能。新兴职业不受办公地点限制以及远程办公技术的达成，催生出“职住一体”新需求。此外，随着城市发展空间尺度扩大，职住分离带来的长时间通勤已经成为城市空间治理面临的巨大挑战，加上年轻人“只工作，不上班”以及“吃喝玩乐”聚集在社区内的新的生活理念，“职住一体&r...
标签：房地产数字经济
2023-2024家居产业迭代升级报告.pdf
- 4积分
- 2024/01/31
- 172
- 4
- 家页观察
2023-2024家居产业迭代升级报告
标签：家居

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