建筑行业专题报告:经营改善估值重塑,关注建筑央国企主题性机会.pdf
- 上传者:小老王
- 时间:2024/02/06
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建筑行业专题报告:经营改善估值重塑,关注建筑央国企主题性机会。“中特估”主题与新一轮国企改革共振,相关市值管理政策不断出台, 有望推动央国企估值提升;国资委将“两利四率”调整为“一利五率”, 新考核指标下将推动央国企提高自身经营质量,为中长期估值修复提 供基础。在当前市场环境下,经营稳健且有改善空间、估值具备安全 垫的建筑央国企值得重点关注。
建筑央国企估值重回低位,具备绝对投资价值
建筑央国企当前 PE、PB 均位于历史较低水平,部分央企 PB 低于 0.5,安全边际较高。宏观层面,自 2022 年底以来“中特估”概念被 不断提及和深化,2024 年 1 月 24 日,国资委相关负责人表示,要 进一步研究将市值管理纳入中央企业负责人业绩考核,推动中特估的 持续建立。微观层面,2022 年底涉房企业融资通道打开,但目前主 要央国企 PB 均小于 1,融资能力受限,其需估值提升助力业务扩张。 复盘 2023 年,我们认为中特估可演绎为市场核心主题机会,2024 年 有望实现 2.0 版本。
高质量发展是提升建筑央国企估值的根本基础
复盘八大建筑央企历史行情,我们发现估值提升的两大重要因素是政 策预期催化+基本面兑现。2023 年后新一轮国企改革正式启动,央企 考核体系从“两利四率”调整为“一利五率”,更加注重央企的经营 质量。近年来龙头建筑央企订单市占率逐年提升,整体收入及业绩增 速均高于建筑业总产值增速;同时通过压缩层级,加强回款管理使得 自身费率不断压降,现金流不断改善;此外,央国企借助资本市场通 过分拆、重组盘活存量资产,通过布局新兴业务板块优化自身产业结 构。我们认为建筑央国企经营质量的实质性改善,能够中长期提高自 身估值水平。
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