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房地产销售业务流程及作业指引(全套).docx
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- 2023/07/21
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一、文档介绍房地产销售业务流程及作业指引(全套).docx，本docx文档包含了关于业务流程、房地产、销售业务的详细内容。二、文档内容概述本文档主要包括以下内容，具体如下：1.业务流程2.房地产3.销售业务三、文档下载及使用房地产销售业务流程及作业指引(全套)提供docx版本下载，可以下载至本地阅读使用。
标签：业务流程房地产销售业务
房地产企业成本构成与特点分析.pptx
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- 2023/03/02
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房地产企业成本构成与特点分析。房地产行业是周期性行业，目前处于景气时期，依据城市化进程及人均GDP等因素判断，未来10年房地产业仍属于增长期，到2022年后会进入稳定期；房地产行业经营周期长(平均3年)，开发过程中受政策和市场影响大，属高风险行业，因此需要较高的安全边际和销售利润率，但判断一个行业是否属于暴利行业，应该看这个行业的年净资产收益率。09年以房地产作为主业的46家上市公司中，平均毛利率高达35.93％，净资产收益率为11.85％，略高于上市公司平均净利率，不应划分到暴利行业；房地产行业是典型的资❹密集型行业，具有投资大、风险高的特点。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产...
标签：房地产地产
房地产投资开发-房地产投资组合与方案选择（大连理工大学）.pptx
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- 2023/02/23
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房地产投资开发-房地产投资组合与方案选择（大连理工大学）对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益会有不同的反应。举例来说，在高通涨的时候投资项目甲的收益增长可能会超过通涨的增长幅度，而投资项目乙的收益可能会有负增长。在这种情况下，把适当的投资项目组合起来，便可以达到一个最终和最理想的长远投资策略。换句话说，目标是寻找在一个固定的预期收益率下使风险最低，或是在一个预设可接受的风险水平下，使收益最大化的投资组合。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产投资开发方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产地产投资投资开发
房地产广告传播黑皮书.pptx
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- 2023/02/17
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房地产广告传播黑皮书。中国房地产业风雨数十载，历经计划、粗旷、精品、个性、品牌的发展阶段，期间引发了大量的开发意念和观点。在房地产广告运动中，同样出现不少经典的佳作，如顺德碧桂园、广州奥林匹克花园、万科四季花城、丽江花园、北京SOHO现代城、北京东润风景等，中国房地产异常繁荣，广告也步入了杰作的竞争时代……本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产广告传播方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产广告传播广告传播
房地产高端公关活动执行参考.pptx
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- 2022/11/24
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房地产高端公关活动执行参考。01活动策略；02活动计划；03活动评估；04资源介绍。活动主要以表演的形式为主，但所表现出的艺术形式都是文化艺术“瑰宝”的代表，是一种高端文化艺术的荟萃。活动是针对于项目文化认识，并且作为年度活动的第一场，在活动中的任一细节方面都选取高端的水准来进行，为项目及开发商建立起良好的品牌知名度。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于公关活动方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产地产
房地产信托融资渠道研究.pptx
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- 2022/11/10
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房地产信托融资渠道研究。信托融资是一种委托贷款行为，是通过信托公司、银行等金融媒介，由最后信托公司向最后贷款人进行的融资活动。它属于间接融资的一种形式。从信托发展方向来看，将逐渐去银行化和去债券化。相比其他银行贷款之外的融资渠道，房产信托：灵活，但有局限；民间融资：方便，但成本高；海外资金：有实力，但难交往；过桥贷款：可应急，但风险大。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产信托融资方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产地产信托融资
南京秋季房交会-房地产商品交易会策划方案.pptx
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- 2022/11/05
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南京秋季房交会-房地产商品交易会策划方案。一、背景分析；二、展会目标；三、展会策略；四、传播主题；五、展前主线活动；六、现场活动；七、展前可选活动；八、传播组合。经过多年的品牌积淀，南京房地产商品交易会已经成为江苏地区最具影响力的住宅商品交易盛会。刚刚进行的以“虎居金陵、山水人家”为主题的2010春交会，依然以50余个楼盘参展、8万余人次观展的良好业绩延续了以往的盛况。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于策划方案方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产策划方案
房地产项目定价与定价策略.pptx
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- 2022/11/03
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房地产项目定价与定价策略。01制定垂直价差；02制定水平价差；03正确运用调价策略；04价格促销策略中的几种定式；05价格促销策略中的几种变招。1、就2楼以上而言，无论是小高层，还是高层，其最高单价层几乎全在楼顶，最低单价则为2楼。至于其他楼层之间价格高低的顺序可以依据实际情况划分等级。2、决定各楼层之间价格高低顺序后，选定垂直价格的基准层，即垂直价格为0的楼层。基准层的确定一般需视楼层数量而定，且以取价格顺序居中的楼层最为常见。3、各楼层之间的价差也因产品而异。例如，多层住宅楼层少，各层条件相差不远，价差一半在50~100元/平方米之间；高层住宅，特别是超高层，与基准价格差距为100~200...
标签：房地产地产
房地产项目定价方法与实务.pptx
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- 2022/11/03
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房地产项目定价方法与实务。一、定价的原则；二、价目表制作六大步骤；三、核心实收价格的确定；四、分功能/分栋/分期的核心均价；五、平均折扣率；六、层差；七、同层单位差；八、价目表。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产项目定价方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产
房地产价格策略.pptx
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- 2022/11/01
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房地产价格策略。1.房地产定价目标和原则。2.房地产定价方法。3.房地产定价策略。4.房地产价格调整策略。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于价格策略方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产价格策略
房地产企业集团管控模式.pptx
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- 2022/10/12
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房地产企业集团管控模式。01使命；02战略目标及定位；03战略规划；04实施策略；05控制手段。房地产开发企业的竞争优势主要体现在价值链的前几个环节。公司在成本控制和施工管理相对较弱，是公司的劣势。地产公司在区域开发上积累了一定的经验，但还没有形成强大的竞争优势。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产企业集团管控方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产集团管控
房地产计划与运营管理体系.pptx
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- 2022/05/13
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房地产计划与运营管理体系。计划与运营管理概论：法约尔的管理职能论；计划与运营管理作用；计划与运营管理思路：戴明环-PDCA；计划与运营管理指导原则；计划与运营管理者必备素质。计划调整重点；计划变更控制；时间-成本平衡法；工期-成本抉择模型；计划与运营管理误区。房地产计划与运营管理：管理流程；报送要求；报送时限；报送模版；审核流程；重要里程碑内容；重要里程碑计划调整；评价办法；兑现办法；即时激励；否决项激励办法。计划与运营管理系统；计划与运营管控措施。
标签：房地产计划管理运营管理运营管理体系
产业园房产众筹模式、平台及方案.pptx
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- 2022/05/05
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产业园房产众筹模式、平台及方案。众筹概念、房产众筹模式、房产众筹平台、产业园房产众筹方案。当代众筹指通过互联网和社交网络传播的特性，让中小微企业、艺术家和个人对公众展示他们的公司、创意或项目，获得所需要的资金完成融资目标。众筹构成通常需要有项目发起人（筹资人）、支持人（投资人）和众筹平台三部分组成。筹资项目必须在发起人预设的时间内达到或超过目标金额才算成功。众筹网站仅作为项目发起平台，不承担回报发放、项目执行等责任，仅仅负责项目审核，筹款发放的责任。融资开发类众筹的参与门槛一般较高，并需要投资者在预售前支付所有房款；且房价折扣一般基本保持在年化收益率10%左右。已有代表是平安好房众筹建房模式。...
标签：产业园房产众筹房地产众筹
德勤-创造可持续价值：房地产与环境、社会及管治（ESG）.pdf
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- 2022/04/19
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- 德勤
ESG成为行业热词：这对房地产行业有何影响？监管机构的强制要求、投资者的需要以及社会的期待使得可持续发展已经成为各行业的一项战略要务。考虑到建筑领域在中国的能源消耗和二氧化碳排放中占比较大，房地产行业对气候的影响也必然受到各方的关注。与此同时，灵活的ESG战略会促进房地产行业的增长并提升价值、推进业务的发展。本报告介绍了九位房地产行业专家的相关观点，其中来自德勤的行业专家及ESG专家讨论了针对不同角色，如金融专家、业主、房地产开发商、投资者、房地产信托基金、设施和资产管理者等，在当前环境下的机遇和影响。其中，主要讨论的一个话题是当今不断变化的监管环境。在中国提出2060年碳中和的大目标下，中国...
标签：房地产 ESG
数字北京：数字经济发展战略下的北京商业地产生态.pdf
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- 2021/11/17
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- CBRE世邦魏理仕
近年来，数字经济对于经济增长的贡献不断提升，也在推动就业结构发生深刻变革。对于商业地产市场，数字经济已成为商业地产需求的支柱行业之一。随着5G、物联网、云计算、大数据、人工智能、区块链等新一代信息通信技术的创新突破，数字经济和实体经济日趋融合，对传统产业的渗透和变革日益深远，其涵盖范围不断往外延申，也使企业在不动产的使用上出现多元融合的新特点。
标签：数字经济商业地产房地产北京

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