境内外信用债发行利率达到多少？

我来简单介绍一下境内外信用债发行利率。

1. 境内信用债发行利率

我国房企信用债发行门槛较高， 发行主体以大中型房地产开发企业为主， 它们的盈利水平较高， 资信状况较好， 发行人的主体信用评级和债项信用评 级一般在 AA 级以上。 从近年来我国房企境内信用债加权平均票面利率来看， 基本围绕中长期基准利率上下波动。 2021 年， 房地产开发企业信用债加权平均 票面利率为 4. 20%， 较 2020 年下降了 17 个基点。 分季度来看， 第一季度的加权 平均票面利率约为 4. 49%； 第二季度的加权平均票面利率约为 4. 35%； 第三季度 的加权平均票面利率为 3. 95%； 第四季度的加权平均票面利率为 3. 78% 。 房企境内信用债的加权平均票面利率在 2021 年呈现持续下降的态势。

2. 境外信用债发行利率

从近些年房企境外信用债发行情况来看， 票面利率为 2. 5% ～ 15%， 以 6% ～ 8%居多。 2021 年， 内地房企发行的境外信用债加权平均票面利率为 7. 11%， 同比下降了 36 个基点， 但仍远高于同期境内信用债加权平均票面利率； 分季度来看， 2021 年第一、 二、 三、 四季度， 房企境外信用债的加 权平均票面利率分别为 6. 63%、 7. 54%、 6. 68%、 9. 94% 。 受 房企债务违约事件持续暴露影响， 国际评级机构下调了部分房企的信用评级 或信用评级展望。 第四季度， 境外信用债的平均票面利率大幅上升。