宏观经济与政策 - 知识库 - 未来智库

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2025阿富汗城市道路安全设计指南英文版.pdf
- 7积分
- 2025/05/19
- 12418
- UN-HABITAT
本文件为2025年发布的阿富汗城市道路安全设计指南英文版，旨在为阿富汗城市道路规划、设计与建设提供标准化的安全指导框架。文档重点涵盖城市道路交通环境的系统性优化，通过科学的设计手段降低交通事故风险，提升道路使用者的安全性与通行效率。内容核心聚焦于城市道路基础设施的技术规范与安全要素，包括但不限于道路线形设计、交叉口安全改善、行人及非机动车设施配置、交通标志标线设置以及照明与视距保障等关键领域。该指南结合了国际先进道路安全理念与阿富汗本地实际路况特征，为相关政府部门、工程设计机构及咨询单位提供具有操作性的技术依据，助力提升阿富汗城市交通基础设施的安全水平与现代化管理能力。
标签：道路安全工程设计城市基建
房地产行业深度报告：物管发展节奏更沉稳，Reits迎来新机遇.pdf
- 6积分
- 2025/05/19
- 744
- 开源证券
房地产行业深度报告：物管发展节奏更沉稳，Reits迎来新机遇。物管行业规模增速放缓，第三方拓展解局根据中指研究院数据，截至2024年末，中国物管行业在管规模达314.1亿平，同比增长4%，2020-2024年复合增长率达4.9%，百强物企在管面积增速连续三年回落，合管比降至1.27。2021年以来，百强物企收入增速和在管面积增速趋势一致，虽然收入保持稳健增长，但增速降至个位数，毛利率和净利率均呈下降趋势。18家样本物企中，11家2024年收入同比增长或减亏，业绩表现符合预期；2024年毛利率和净利率基本为近三年低值，管理费率基本为近三年较低，银行存款及现金总额同比下降1.4%，整体在手现金依然...
标签：房地产物业管理 REITs
2025湖南省高速公路建设管理指南.pdf
- 30积分
- 2025/05/15
- 326
- 湖南省交通建设质量安全监督管理局
2025湖南省高速公路建设管理指南。根据《关于高速公路建设实施模式的优化调整方案》（湘交综规规〔2024〕10号），列入《国家公路网规划》的国家高速公路，原则以省级为责任主体，由省级交通运输主管部门组织实施，省级质安监督机构负责监督，确因实际需要，经报省人民政府同意后，可委托市州组织实施。列入《湖南省高速公路网规划》的非国家高速公路，原则以市州为责任主体，由市州交通运输主管部门组织实施，市级质安监督机构负责监督。跨市州的项目由里程较长的市州为牵头单位，也可由相关市州协商报省人民政府同意确定牵头单位。由于重大发展战略需要、项目技术特别复杂、确需统筹打捆招商等特殊情形，经省人民政府同意后，可调整实...
标签：高速公路基础设施建设
地产行业收租资产专题报告：消费类REITs扩容提质，运营稳健表现亮眼.pdf
- 6积分
- 2025/05/09
- 675
- 平安证券
地产行业收租资产专题报告：消费类REITs扩容提质，运营稳健表现亮眼。消费基础设施REIT涨幅居前，受益于基本面及政策预期双催化：年初以来中证REITs全收益指数涨幅在大类资产中排名靠前，其中消费基础设施REITs涨幅居前，我们认为消费基础设施REITs涨幅居前，主要系底层资产运营良好，低利率环境下分红稳健且具备吸引力，叠加国内以旧换新等促消费政策催化、扩内需预期等，获得投资人追捧。促消费政策落地成效显现，2024Q4以来社零累计同比增速、消费者信心指数均有所回升。消费基础设施REITs2024年报显示，底层资产经营状况稳定向好：消费类REITs底层资产为偏大众消费的商场、超市、农贸市场等，民...
标签：消费类REITs 收租资产房地产
杭州市建筑业协会：杭州市建筑工业化政策文件汇编（2024 年版）.pdf
- 15积分
- 2025/05/09
- 569
- 杭州市建筑业协会
杭州市建筑业协会：杭州市建筑工业化政策文件汇编（2024年版）。城市是经济社会发展和人民生产生活的重要载体，是现代文明的标志。新中国成立特别是改革开放以来，我国城市规划建设管理工作成就显著，城市规划法律法规和实施机制基本形成，基础设施明显改善，公共服务和管理水平持续提升，在促进经济社会发展、优化城乡布局、完善城市功能、增进民生福祉等方面发挥了重要作用。同时务必清醒地看到，城市规划建设管理中还存在一些突出问题：城市规划前瞻性、严肃性、强制性和公开性不够，城市建筑贪大、媚洋、求怪等乱象丛生，特色缺失，文化传承堪忧；城市建设盲目追求规模扩张，节约集约程度不高；依法治理城市力度不够，违法建设、大拆大建...
标签：建筑工业化装配式建筑
杭州市建筑工业化政策文件重点内容解读（2024年版）.pdf
- 5积分
- 2025/05/09
- 483
- 其他
文档主题：本文件为2024年版杭州市建筑工业化政策文件的重点内容解读。文档深入剖析了杭州市在推进建筑工业化、产业化发展方面的最新政策导向、核心指标要求及具体实施路径。核心价值：通过解读政策重点，帮助相关企业（如预制构件厂、装配式建筑开发商、设计施工单位）准确把握政府监管方向、补贴激励措施及行业准入标准。有助于企业合规经营，优化业务布局，抓住政策红利，提升在装配式建筑领域的竞争力和市场份额。
标签：建筑工业化
北京市丰台区某村村史馆设计规划方案.pdf
- 15积分
- 2025/05/08
- 197
- 其他
该文档为北京市丰台区某村制定的村史馆设计规划方案。内容主要围绕乡村文化振兴与基础设施建设展开，旨在通过建设村史馆这一载体，记录村庄历史沿革、传承乡土文化、展示发展成果。方案涵盖了村史馆的功能定位、空间布局设计、展陈内容策划及实施规划等方面，体现了乡村振兴战略下对农村公共文化服务设施建设的重视，有助于提升乡村文化软实力，促进乡风文明建设。
标签：村史馆乡村建设
团结香港基金会：香港房屋趋势导航2025（繁体版）.pdf
- 12积分
- 2025/05/08
- 441
- 团结香港基金会
团结香港基金会：香港房屋趋势导航2025（繁体版）。香港房屋市場正在經歷持續挑戰。私人住宅賣地減少，公營房屋建築開支飆升，佔據了大幅新聞版面，資助房屋的角色和必要性亦受輿論審視，種種不利因素浮現。團結香港基金（基金會）針對這些市場熱話提供最新分析。私人住宅方面，由於近年項目發展周期延長了33%，隨之增加的發展風險，降低了發展商提交具競爭力標價的興趣和意願。因此，儘管2025至2029年間每年平均落成量可達到17,100個單位，預計也將會呈現一個逐步下滑的走勢。公營房屋方面，預計落成量有望超出《長遠房屋策略》（《長策》）目標約7%至31%，正步入收成期。儘管如此，要實現在2026/27年度前縮短...
标签：房地产房屋市场
香港差响物业估价署：2025年香港物业报告.pdf
- 10积分
- 2025/04/30
- 533
- 香港差饷物业估价署
香港差响物业估价署：2025年香港物业报告。2024年，國家經濟穩中有進，中央政府推出各項支持香港政策，加上特區政府推行多項提振經濟措施，香港經濟因而受惠並溫和增長。年內，實質本地生產總值增長2.5%，本地失業率則維持在3.1%的低水平。然而，在外圍經濟前景不明朗、地緣政治緊張局勢加劇和資金流動性收緊，以致市場氣氛審慎下，香港物業市場面對多項挑戰，資產價格受壓。2024年整體銷售市場表現欠佳，所有物業類別的售價均告下跌。非住宅物業市場的交投量亦見萎縮。至於住宅物業市場，由於發展商採取了具競爭力的定價策略，以刺激一手市場買賣，住宅樓宇買賣宗數因而增加。受惠於人才流入、學生住屋需求，以及「轉買為租...
标签：物业估价房地产市场
巨量引擎：2025年抖音房产生态白皮书.pdf
- 18积分
- 2025/04/30
- 1479
- 巨量引擎
本报告由巨量引擎发布，聚焦2025年抖音平台的房产行业生态发展。文档深入分析了短视频与直播背景下，房地产营销模式的重构与演变。内容涵盖房产行业在抖音平台的流量特征、用户行为洞察、内容创作趋势以及商业化闭环构建。旨在为房地产从业者提供基于大数据的行业趋势研判，解析平台生态对房产营销的影响，并探索数字化营销在房产领域的创新应用与未来发展方向。
标签：房地产房产生态
2025年地产建筑业行业白皮书-薪智.pdf
- 6积分
- 2025/04/28
- 732
- 薪智
本文档为2025年地产建筑业行业白皮书，由薪智发布。报告聚焦于房地产与建筑工程领域的行业发展现状、政策环境及未来趋势。研究主题：深入剖析地产建筑业在宏观经济背景下的运行逻辑，解读最新产业政策对行业格局的影响，评估市场供需变化及竞争态势。核心价值：为行业参与者提供系统性数据支持与战略参考，帮助企业和投资者把握行业周期拐点，理解政策导向，优化业务布局，应对市场挑战。
标签：地产建筑行业白皮书
数字化转型和可持续收益：基础设施的新道路.pdf
- 6积分
- 2025/04/24
- 180
- 西门子
该文档探讨了在数字经济背景下，基础设施行业如何通过数字化转型实现可持续收益的增长路径。内容可能涉及利用数字技术优化基础设施的投资、建设、运营及维护全流程，以提升效率并降低长期成本。同时，文档可能分析了数字化如何赋能基础设施的绿色发展和低碳转型，平衡经济效益与环境社会效益，为行业参与者提供战略指引，助力在复杂经济环境中构建新的竞争优势和商业模式。
标签：基础设施数字化转型可持续发展
房地产行业专题报告：专项债收购存量闲置土地发行落地提速.pdf
- 6积分
- 2025/04/16
- 1530
- 太平洋证券
房地产行业专题报告：专项债收购存量闲置土地发行落地提速。一、地方政府专项债券投向领域有所扩大。地方政府债券按照还款资金来源分为一般债券和专项债券。地方政府专项债券包括新增专项债券和再融资专项债券等，地方政府专项债券投向领域有所扩大。二、土储专项债的历史复盘。土储专项债出台之前（2001-2015年）：财政部允许土地储备机构举借土地储备贷款。2016年明确暂停向银行业金融机构举借土地储备贷款，土储专项债2017年正式启动，2019年暂停发行。三、新一轮重启土储专项债相关政策及背景。2024年以来，中央会议多次出台支持盘活存量闲置土地相关政策，10月财政部提出允许专项债券用于土地储备。24年11月...
标签：房地产专项债
2024境外可持续基础设施项目案例集.pdf
- 25积分
- 2025/04/15
- 548
- 中国对外承包工程商会
2024境外可持续基础设施项目案例集。为应对气候变化、资源短缺和人口增长等全球性挑战，各国日认识到高质量、可持续的基础设施对推动国家经济、社会和环境协调可持续发展的重要作用。这一认识不仅与“联合国2030可持续发展议程》中的发展目标高度契合，更成为国际社会携手应对全球性挑战的必然选择。多年来，中国承包商作为践行国家“走出去”战略和“-带一路”倡议的主力军秉持“全球责任、互利共赢”的发展理念，在全球190多个国家和地区广泛参与交通、电力、房建、通讯、市政工程等各类基础设施项目，为所在国的经济发展、社会进步、民生改...
标签：可持续基础设施
地产新视角：城市扩张对房地产销售的挑战与影响——传统扩张路径面临挑战，城市Z轴发展效率或为未来成交量决定性因素.pdf
- 6积分
- 2025/04/14
- 1465
- 财通证券
地产新视角：城市扩张对房地产销售的挑战与影响——传统扩张路径面临挑战，城市Z轴发展效率或为未来成交量决定性因素。我国上一轮商品房销售上涨周期中，贡献最高增量的省市并非全为一线或沿海经济发达省市：我国商品房销售上一轮上涨周期自2015年持续至2021年，全国商品房销售面积累计涨幅达到40%。在涨幅超过全国平均水平（40%）的省市中，累计销售面积贡献占比超过5%的仅7个，这7个城市并未包含北京、上海。从绝对量来看，2021年全国销售面积较2015年增加了5.1亿平，贡献最多的4个省份增量占比达到40%，而这4个省份中江苏、山东为沿海省份，四川、河南为内陆省份。对全国销售影响...
标签：房地产城市扩张