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租赁行业框架：监管推动行业高质量发展。

租赁基本情况

我国融资租赁行业分为金融租赁和商业性融资租赁（商租）两大类。其中，金融租赁公司属于持牌非银 金融机构，始终由国家金融监管总局监管，监管标准严于商租；商租公司早期由商务部监管，2018年监 管权正式划转至国家金融监管总局，实现监管统一。直租和回租是主流业务模式：直租聚焦解决企业设 备购置资金需求，租赁公司购设备出租，租期结束后转移所有权，具有融资比例高、期限长、审批便捷 等优势；售后回租主打盘活企业存量设备资产，企业售设备给租赁公司保留使用权，租期结束后赎回所 有权，具备资金用途灵活、授信可循环、放款快等特点。

发展阶段

2018年是我国租赁行业发展的关键分水岭。2018年前，受益于经济扩张、产业升级及城镇化加速，行业 规模实现快速增长，从2006年的80亿元增长至2018年的6.65万亿元，年均复合增长率达75%，金融租赁、 内资商租、外资商租规模均同步快速扩张。2018年后，伴随商租监管权划转，行业进入高质量发展阶段： 金融租赁和内资商租规模保持相对稳定，外资租赁公司数量与规模则快速下降。展望未来，依托产业升 级推进及经济修复带动的企业扩大再生产需求，租赁行业仍有较大渗透率提升空间。

行业格局

租赁业务属于重资本领域，利差净收入是行业主要收入来源，资产规模分层清晰反映企业差异化战略布 局。头部企业呈现专业化与综合化并存的发展格局：国银金租、远东宏信凭借多元产业布局与全国性服 务网络稳居行业前列；中银航空租赁、中国飞机租赁等企业聚焦航空细分赛道，构建核心竞争优势；江 苏金租则深耕小微与普惠租赁领域，实现稳健增长，彰显细分市场的发展潜力。