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房地产行业竞争格局趋势研究.pdf
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- 2023/08/16
- 1463
- 10
- 南财智库
房地产行业竞争格局趋势研究。近几年，房地产市场深度调整，数十家房企发生债务违约，有相当部分是千亿房企，颠覆了以往的强弱格局和竞争态势。近期，从销售、拿地等来看，央国企市场份额均明显提升，民营房企经营受市场冲击较大，房地产行业的竞争格局发生了较大变化。这种变化体现在哪些方面？哪些新势力房企、哪些新兴细分领域会获得快速发展？这些是行业关注的热点。在行业转折的关键时期，我们用丰富的数据和详实的案例进行分析，给出观察和判断，以供行业参考。近两年房地产行业发展持续面临挑战，尤其是部分房企风险暴露，深刻反映出行业逻辑已变。一方面，在传统的房地产经营开发方面，企业竞争格局正在发生较大变化。房企的投资拿地情况...
标签：房地产地产
2023年上半年江门市房地产市场报告.pdf
- 5积分
- 2023/08/15
- 88
- 1
- 江门楼市智库
2023年上半年江门市房地产市场报告.pdf
标签：房地产地产
2023年上半年度西安房地产市场报告.pdf
- 4积分
- 2023/08/14
- 55
- 1
- 中指研究院
2023年上半年度西安房地产市场报告.pdf
标签：房地产地产
CBRE-2023年上半年罗马尼亚房地产市场展望.pdf
- 5积分
- 2023/08/14
- 512
- 1
- CBRE
2023年上半年罗马尼亚房地产市场展望.pdf
标签：房地产地产
佛山中原-2023上半年佛山商业地产总结及下半年展望.pdf
- 10积分
- 2023/08/14
- 600
- 0
- 佛山中原
2023上半年佛山商业地产总结及下半年展望.pdf
标签：商业地产地产
日本两次地产危机的应对与启示.pdf
- 2积分
- 2023/08/09
- 405
- 6
- 中泰证券
日本两次地产危机的应对与启示。房地产是影响国计民生的支柱行业，它的波动尤其是步入下行周期时，通常会引起广泛关注。二战后日本出现过两次地产危机，分别在1974-1977年和1991-2009年，两次的触发因素迥异，影响范围和程度截然不同，也采取了不同应对举措。本报告对日本战后两次地产危机的背景、导火索和应对政策进行梳理，力图为其他国家在房地产市场出现拐点时，如何应对提供参考。日本战后经历了两次地产危机，分别是1974-1977年和1991-2009年。两次地产危机的原因迥异，政策应对方式也有明显差异。上世纪七十年代日本的房地产危机，本质上是经济周期的一个缩影。“石油危机”...
标签：地产
房地产行业专题研究：重点城市如何开展城中村改造？.pdf
- 2积分
- 2023/08/08
- 492
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- 华泰证券
房地产行业专题研究：重点城市如何开展城中村改造？7月以来城中村改造被中央和国务院各部门多次提及，有望成为未来城市更新的一个重要方向。我们参考住建部《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第一批）》（2022/11/25），精选其中5个案例，另外加上上海、深圳的2个案例，一共从七大案例入手，以更微观、具体的视角，帮助投资者对新时代的城中村改造和城市更新有一个更清晰的认识。我们认为城中村改造是房地产行业向新模式转型的必要一环，但其不会像棚户区改造那般波澜壮阔，而是更加源远流长，对于超大特大城市带来深远影响。具备资源优势的地方国资有望优先受益于此次政策推进，尤其是那些深度介入本地城市更新进程的核心城市...
标签：房地产地产
2023年商业地产趋势研究报告：拥抱业态变化，聚焦核心消费.pdf
- 3积分
- 2023/08/07
- 548
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- 东吴证券
2023年商业地产趋势研究报告：拥抱业态变化，聚焦核心消费。随着持续3年的新冠疫情得到控制，中国经济发展呈现温和复苏态势。GDP、社零等指标恢复稳步增长；交通出行流量和旅游人次同比大幅提升；失业率较高、消费者支出趋向保守的问题也在逐步得到解决。宏观经济的复苏以及客流量的大幅增长将带动购物中心扭转颓势，重回增长轨道。预计空置率和销售额等指标均较疫情时期将会得到显著改善。在此背景下，我们总结出购物中心赛道的三大趋势：趋势一：消费支出趋向保守和电商冲击促使购物中心业态分布发生变化。受疫情的持续影响，大部分消费者对未来收入的增长预期受到损害，整体支出趋向保守。由于对品质仍有追求，消费并未降级。但消费者...
标签：商业地产地产
房地产代建行业专题报告：代建新航道，迎来新机遇.pdf
- 3积分
- 2023/08/07
- 745
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- 中银证券
房地产代建行业专题报告：代建新航道，迎来新机遇。我国代建业务源于政府建设需求市场化改革。1993年厦门市首次将政府投资项目委托给专业项目管理单位建设，政府代建模式初步形成。2010年10月首个商业代建项目——绿城杭州翡翠湾落地。四川信托就旭辉郎悦庭项目于2011年8月发行“朗悦庭股权投资集合资金信托计划”，标志着资本代建模式的萌芽。不同于传统开发模式，代建仅需为项目提供解决方案并输出品牌，不涉及拿地、出资等环节，是一种轻资产开发模式。成本包括员工成本、办公室租赁开支、市场推广开支及行政开支，其中员工成本与服务成本（服务成本主要为支付给代建业务伙伴...
标签：房地产房地产代建地产
房地产行业专题研究报告：城中村改造，哪些企业受益.pdf
- 3积分
- 2023/08/07
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- 中信证券
房地产行业专题研究报告：城中村改造，哪些企业受益。城中村改造将推动大城空间优化，能有效拉动投资，保障民生，并助力开发活动健康持续发展。超大特大城市人口和产业基础雄厚，城市核心区域改造需求多，是中国房地产营建更新需求最为集中，居民痛点最为明显的细分领域。我们相信，未来城中村改造有望成为房地产产业链最重要的增量业务来源，既是重要的民生工程，又是拉动经济增长的重要力量。城中村改造的盈利模型决定了受益开发企业可能有以下特点。城中村改造的项目持续时间长，现金流回收确定性低，持有物业数量多，规划研究和拆迁推进的本地化要求高。我们认为，这些特征决定了，资金成本低、规模实力雄厚、本地化能力强、不动产资产运营管...
标签：房地产地产
房地产行业专题报告：新起点，新格局，新机遇.pdf
- 3积分
- 2023/08/01
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- 广发证券
房地产行业专题报告：新起点，新格局，新机遇。新起点：2016年四季度，中央首次在经济工作会议首次提出“房住不炒、因城施策”，“稳定”和“民生”成为行业发展的主旋律，由此也奠定了行业未来7年行业政策方向。而在23年7月24日的政治局会议上，中央重新提出了“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”。这一表述将会开启行业发展的新篇章，在这个新的起点位置，看好中国房地产行业以及头部企业未来的发展机遇。新机遇：在政治局会议定义行业发展新形势以及国常会提出“在超大特大城市”加快城...
标签：房地产地产
智能地产行业解决方案交流：以客户价值为中心，升级地产智慧空间.pdf
- 5积分
- 2023/07/28
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- 阿里云
智能地产行业解决方案交流：以客户价值为中心，升级地产智慧空间。
标签：智能地产地产
2023年上半年中山房地产市场年度报告.pdf
- 4积分
- 2023/07/27
- 499
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- 世联行
2023年上半年中山房地产市场年度报告。01重要政策回顾；02土地市场分析；03商品住宅市场分析；04商办市场分析；05市场总结及展望。
标签：房地产地产
远洋地产-旅游地产开发模式专题研究.pptx
- 27积分
- 2023/07/26
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- 其他
远洋地产-旅游地产开发模式专题研究。问题一：如何理解旅游地产？其未来的发展前景如何？问题二：如何理解旅游地产的核心要素？问题三：如何理解旅游地产的资源分类？其产品有何特征？依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目的集旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目；是旅游业和房地产业的无缝嫁接；具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于旅游地产方向更为专业的指导和建议。
标签：旅游地产旅游地产
富通地产商务公文写作培训.pptx
- 24积分
- 2023/07/20
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- 其他
富通地产商务公文写作培训。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于地产公文写作方向更为专业的指导和建议。
标签：公文写作地产

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