传统资产价值估值定价途径分为几种？

传统估值定价途径 主要分为成本途径、收益途径及市场途径。

成本途径的理论基础为资产的价值由生产该资产的 必要投入所决定，是从资产的重置角度考虑的一种 估值方法，即投资者不会支付比自己重建该项产所 需花费更高的成本来购置资产。该途径下，资产价 值等于重置成本扣除该资产的贬值。重置成本通常 包括合理的成本、利润和相关税费，其中成本除了 直接、间接成本外，还需考虑机会成本。资产的贬 值通常需要从功能性贬值、实体性贬值和经济性贬 值三个方面考虑。该途径在应用时需要重点考虑资 产价值与成本的相关程度。

收益途径的理论基础为资产的价值由其投入使用后 的预期收益能力体现，是基于被评估资产预期利 益，对预期产生的未来经济利益进行折现的一种估 值方法。相较于成本途径对资产的重置取得价值的 关注，收益途径更注重资产能够为企业带来经济利 益贡献。

市场途径又称为市场比较法，即按照所选参照物的 现行市场价格，将被评估资产与参照物之间的差异 加以量化，以调整后的价格作为被评估资产价值的 方法。