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  • 莫尼塔-A股Smart Beta月度报告（2022年7月）.pdf

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    • 2022/08/17
    • 186
    • 莫尼塔

    莫尼塔-A股SmartBeta月度报告（2022年7月）近期，国内局地疫情有所反复，经济景气度小幅回落，经济恢复基础尚需稳固。7月市场主要指数走势分化，A股延续结构性行情。其中，中证1000指数上涨1.74%，创业板指下跌4.99%，上证指数下跌4.28%，沪深300指数下跌7.02%。我们对A股市场的中长期发展前景坚定乐观，并看好具备高质量发展特征的上市公司会在未来长期跑赢市场。后续我们将继续关注经济基本面数据变化、结构性改革、金融市场开放进度与外部金融风险事件，密切跟踪A股市场走势的变化和转机。通过建立透明有效的因子分析机制，我们的长期目标是基于扎实的智能因子分析和行为金融理论，将国际领先...

    标签： A股

  • NIFD季报-2022Q2房地产金融：稳妥处置“集体停贷”事件至关重要.pdf

    • 15积分
    • 2022/08/16
    • 285
    • NIFD国家金融与发展实验室

    NIFD季报-2022Q2房地产金融：稳妥处置“集体停贷”事件至关重要。房地产市场政策方面，在房地产市场面临需求收缩、预期转弱和因大型民营房企债务违约风险带来供给冲击的形势下，2022上半年中央和部委层面持续释放出积极政策信号，通过对前期房地产调控政策进行纠偏和完善来稳定市场和预期。第一，支持房地产企业合理融资需求；第二，加大对居民刚性、改善性住房需求的金融支持力度；第三，推进房企债务风险的防范化解；第四，压实地方政府责任，保交楼、稳民生；第五，加大对保障性租赁住房发展的支持力度，稳妥推进保障性租赁住房公募REITs的发行。地方政府层面，在“因城施策&rdq...

    标签： 房地产 房地产金融 金融

  • 2021年7月全国土地市场月报.pdf

    • 4积分
    • 2022/08/12
    • 122
    • 58安居客

    2021年7月全国土地市场月报。2022年7月，随着三四线城市涉宅用地成交规模较上月下滑，全国重点65城成交规模环比小幅回落；因重庆、长沙等城市第二轮土拍热度偏低影响，整体溢价率亦稍有下滑；但是流拍现象略有好转，本月流拍率创近一年来的新低。联系各城市第二轮集中土拍表现来看，冷热分化仍较为显著，不仅是城市之间，城市内部甚至板块内部也有分化趋势。在住宅市场仍未明显回暖的背景下，冷热分化的趋势将继续加剧，流动性紧张下房企仍将重点关注拥有优质核心资源宅地的投资机会。

    标签：

  • 2022年7月全国租赁市场报告.pdf

    • 4积分
    • 2022/08/12
    • 228
    • 58安居客

    2022年7月全国租赁市场报告。由7月40城租金价格指数环比变化来看，25个城市挂牌租金上涨，15个城市挂牌租金下跌。37个城市本月租金环比价格指数涨跌波动幅度位于-2%~2%区间。7月，两室和三室户型的环比价格表现整体好于一室。两室户型租金环比价格指数上涨城市达到27个。7月，全国40城整体租赁挂牌房源供应量环比下跌2%，其中，14个城市新增供应环比上升，而26个城市新增供应环比下滑。租赁需求经过两个月的复苏后，7月全国40城租赁需求热度环比下降4%，市场需求热度表现与去年同期基本持平。

    标签： 租赁

  • 2022年7月全国新房市场月报.pdf

    • 5积分
    • 2022/08/12
    • 171
    • 58安居客

    2022年7月全国新房市场月报。重点政策：7月全国出现项目延期交付、停工和业主停贷事件较多，对此政策重点提出“压实地方政府责任，保交楼、稳民生”，因此本月政策更关注预售资金和房企安全纾困以保障项目交付，政府加大购房补贴促进楼市稳定，金融上今后向宽信用发力释放市场活力。市场热度：1、重点城市客户看房热度环比和同比都出现下跌，环比下降0.72%，同比下降23.37%，同比降幅收窄。其中一线城市环比涨幅最大，上涨3.90%。2、户型热度本月一线城市的2房热度占比下降0.8个百分点；面积段热度上没有明显变动，面积段的热度变化已进入稳定期。项目供应量：7月重点65城新房项目数量环...

    标签： 新房市场

  • 2022年二季度房地产金融运行数据解读.pdf

    • 4积分
    • 2022/08/09
    • 454
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    2022年二季度房地产金融运行数据解读。6月以来，随着疫情管控措施优化调整，复工复产有序推进，居民线下消费和短贷需求逐步恢复。同时，6月房地产市场销售回暖，带动房贷余额明显提升。同时，地产销售通常滞后房贷利率调整一到二个季度，因此在5月15日，央行将首套房房贷利率下限下调20bp，20日又引导5年期LPR下行15bp后，叠加各地的“因城施策”，预计下半年会迎来市场拐点，同时预计后续地产销售将逐步回暖，有望带动按揭需求继续恢复。

    标签： 房地产金融 金融 房地产 地产 金融运行 数据解读

  • 2022年7月全国房地产经纪行业月报.pdf

    • 4积分
    • 2022/08/09
    • 335
    • 58安居客

    2022年7月全国房地产经纪行业月报。经纪企业：市场底部周期，头部企业收缩传统业务，加大租住业务发展比重；通过志愿者、租住优惠等品牌活动，扩大影响，吸引客源。全国经纪行业：7月，经纪公司、经纪门店指标仍然下行，但下行幅度收窄。经纪人指标略有回升。7月是传统意义上的销售淡季，热度较6月有所降低。当前市场呈现修复态势，但修复力度较弱。一线城市经纪行业：上海7月经纪公司、经纪门店指标再次掉头向下，环比减少，行业回暖出现反复。北京三大指标环比均增长，经纪行业平稳恢复。广深经纪行业仍表现低迷。

    标签： 地产经纪 房地产经纪 房地产 地产

  • 2022年7月全国新房市场营销报告.pdf

    • 4积分
    • 2022/08/09
    • 166
    • 58安居客

    2022年7月全国新房市场营销报告。行业动态：世茂、中海等头部房企对架构进行精简；绿地、万科积极探索数智化业务发展；卓越、招商、时代中国等抓住直播营销，打造地产数智化营销新热点。市场供应：本月重点34城市开盘项目量为737个，环比下降26.7%。其中2000万㎡以上规模的城市开盘项目量为191个，环比降幅最小，代表城市为成都、武汉，近两月市场较为平稳，房企开盘数量变动较小。市场需求：各大房企冲刺半年度业绩后，楼市成交量整体回落，因此虽然客户关注热度上涨0.1%，购买意愿热度上涨2.4%，但客户观望周期拉长，主推项目客户报名量环比上月下降15.9%，预计短期内需就业环境、地产政策、地产项目停工改...

    标签： 新房市场 市场营销

  • 2022年第一季度股票指南.pdf

    • 11积分
    • 2022/08/08
    • 173
    • MarketSmith

    2022年第一季度股票指南。成功的卖出规则也是一个移动目标。2021年大幅上涨的领先股票越来越少。那些迅速将涨幅锁定在20-25%而不是持有更大涨幅的交易者表现更好。那些在经济低迷时期购买并持有高信念股票的人面临着严重的痛苦。

    标签： 股票

  • 贝壳研究院：2022年7月二手房市场报告.docx

    • 免费
    • 2022/08/06
    • 1144
    • 贝壳研究院

    贝壳研究院：2022年7月二手房市场报告。贝壳研究院数据显示，7月贝壳50城[贝壳50城包括：北京、上海、深圳、广州、成都、大连、福州、贵阳、哈尔滨、杭州、合肥、呼和浩特、济南、昆明、兰州、南昌、南京、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、武汉、西安、银川、长春、长沙、郑州、重庆、常州、东莞、佛山、绵阳、惠州、嘉兴、廊坊、洛阳、南通、泉州、绍兴、无锡、芜湖、徐州、烟台、中山、珠海。]二手房成交量指数[二手成交量指数，基于贝壳二手房交易数据编制而成，通过建模对二手住宅市场小区交易密度进行描述，数值高低反映小区整体交易量的高低，能够有效衡量不同城市、不同时期二手房市场交易水平的差...

    标签： 二手房

  • NIFD季报-2022Q2地方区域财政：财政大扩张，地方紧平衡.pdf

    • 4积分
    • 2022/08/05
    • 222
    • NIFD国家金融与发展实验室

    NIFD季报-2022Q2地方区域财政：财政大扩张，地方紧平衡。受疫情冲击，二季度财政政策更加积极助力经济的稳定发展。一方面积极推进财政增量工具落地，2022年积极财政主要表现为减税、增支、增债，即组合式减税降费增强市场活力、转移支付和财政资金直达保障财政“三保”支出、专项债发行加速助力基建投资稳增长。另一方面，挖掘财政存量空间，通过财政结余和调入资金以及积极盘活存量资产来增加财政可用发力空间，同时有效使用财政存款推动财政支出进度。上半年财政组合运用存量和增量财政政策工具来弥补社会需求不足，财政政策刺激力度空前，赤字规模达到历史最高峰。财政在大规模扩张的同时，也面临着结...

    标签： 财政 区域财政

  • 2022年7月一线城市租赁市场监测.pdf

    • 5积分
    • 2022/08/04
    • 145
    • 58安居客

    2022年7月一线城市租赁市场监测。一、一线城市租金表现情况；二、一线城市租赁供需情况。

    标签： 租赁

  • 2022年7月全国二手房市场报告.pdf

    • 4积分
    • 2022/08/04
    • 167
    • 58安居客

    2022年7月全国二手房市场报告。7月的二手房市场主要呈现出房东降价，购房者看房意愿增加的行情。首先，在市场交易量同比依旧低迷的情况之下，房东选择降价求售来获得成交，并且多数业主也会出售房产之后会置换新房，并且多个城市一二手房价“倒挂”现象明显的情况之下，也加大业主卖房意愿。其次，多个城市爆出楼盘停工，交房延期的情况，也有部分考虑购买新房的购房者开始关注二手房，并且政策部分城市二手房也能享受新房同等利好政策，还有绝大部分设置二手房参考价的城市也逐步取消，也成为购房者从新房转向二手房的主要原因。

    标签： 二手房

  • 准时达国际供应链：6月无人配送市场资讯分析报告.pdf

    • 6积分
    • 2022/08/03
    • 520
    • 准时达国际供应链

    准时达国际供应链：6月无人配送市场资讯分析报告。疫情之下，无人配送已经成为零售商、运营商和资本追逐的新焦点。无人配送是指物品配送过程中没有或有少量人工参与，以机器替代人工或人机协作的方式进行物品配送，不仅能有效降低末端配送成本、提高配送效率，减少二氧化碳排放，还能够满足客户日益提高的配送要求，提高客户的顾客满意度，顺应末端配送电动化、无人化的发展方向。

    标签： 无人配送 配送

  • 2022年7月全国房地产政策精选.pdf

    • 4积分
    • 2022/08/03
    • 279
    • 58安居客

    2022年7月全国房地产政策精选。继5月23日国常会提出“因城施策支持刚性和改善性住房需求”后，7月21日、29日召开的国常会提出，要“因城施策促进房地产市场平稳健康发展，保障住房刚性需求，合理支持改善性需求”。据58安居客房产研究院统计显示，1-7月份，全国省市地方各类楼市纾困政策出台频次已达到近450余次、涉及省市地方200余个。稳楼市的方式涉及到了从土拍规则、预售资金监管上的优化入手，对房企的纾困；从降首付、降利率、公积金支持，放松限购、限贷、限售、购房补贴、降低落户门槛等方式，缓解市民购房压力，促进市场交易活跃度的提升。7月28日的中央经...

    标签： 房地产 地产
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