2022年7月全国新房市场月报.pdf

2022年7月全国新房市场月报。重点政策：7 月全国出现项目延期交付、停工和业主停贷事件较多，对此政策重点 提出“压实地方政府责任，保交楼、稳民生”，因此本月政策更关注预售资金和房 企安全纾困以保障项目交付，政府加大购房补贴促进楼市稳定，金融上今后向宽信 用发力释放市场活力。

市场热度：1、重点城市客户看房热度环比和同比都出现下跌，环比下降 0.72%， 同比下降 23.37%，同比降幅收窄。其中一线城市环比涨幅最大，上涨 3.90%。2、 户型热度本月一线城市的 2 房热度占比下降 0.8 个百分点；面积段热度上没有明显 变动，面积段的热度变化已进入稳定期。

项目供应量：7 月重点 65 城新房项目数量环比上涨 0.1%，待售和在售共计 15715 个。其中一线城市环比上涨 1.5%，二线持平，三线下降 0.2%。

价格分析：60 个重点城市平均房价 17585 元/㎡，环比上涨 0.37%，其中有 28 城 新房房价环比上涨，总数量与上月相同，但二线上涨城市增多，三线减少。4 个一 线城市环比全部上涨，32 个二线城市中 15 个上涨，24 个三线城市有 9 个上涨， 深圳涨幅位居 60 城首位，环比上涨 4.10%。