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我爱我家研究报告：科技型房地产经纪平台.pdf

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2023/11/02
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国联证券

我爱我家研究报告：科技型房地产经纪平台。公司于2017年完成重组，成为国内首家登陆A股主板的房地产服务龙头，涵盖二手住宅经纪、新房销售、房屋资产管理等多元化业务，旗下拥有我爱我家、相寓、昆百大等知名品牌。公司积极推进组织变革，加快数字化产研体系升级，以“优秀的人”为核心，打造了繁星平台、积分体系、小爱助手等一系列数字智能工具，向高水平互联网企业的转型。市场需求不断攀升，房屋租赁及服务市场机构化率提升空间大目前，我国二手房交易GTV占总房产交易金额不足50%，远低于发达国家70%以上的水平，市场潜力较大。中长期来看，二手房交易额占比有望进一步提升。租赁市场方面，中国房屋租...

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房地产经纪人课件.pptx

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2023/10/11
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其他

房地产经纪人课件。房地产的概念；房屋；土地；房屋及土地衍生的物权。在物质形态上，房产与地产联结为一体，房地不可分离。在经济形态上，房地产的经济内容和运动过程具有内在整体性及不可分割离，故二者是一个统一体，是一个有机的整体。（二）地产和土地的关系；房产和房屋的关系两者既有联系，又有区别。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产经纪方向更为专业的指导和建议。

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房地产经纪.pptx

50积分
2023/03/13
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个人

房地产经纪。01房地产经纪概论；02房地产经纪机构及经纪人员；03房地产交易流程与合同；04房地产税费；05房地产居间业务；06房地产代理业务；07房地产经纪其他业务；08房地产经纪信息；08房地产经纪企业管理。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产经纪方向更为专业的分析和介绍。

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2022年11月全国房地产经纪行业报告.pdf

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2023/01/03
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58安居客

2022年11月全国房地产经纪行业报告。企业紧抓客户，行业三大指标持续下行，区域城市表现分化

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2022年8月全国房地产经纪行业报告.pdf

2积分
2022/10/11
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58安居客

2022年8月全国房地产经纪行业报告。当前市场成交处于增长和下跌的反复行情中，处于胶着状态，行业短期未呈现明显回暖的态势。8月全国房产经纪公司数量环比增长2.8%，但是整体形势仍然不明朗。

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2022年7月全国房地产经纪行业月报.pdf

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2022/08/09
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58安居客

2022年7月全国房地产经纪行业月报。经纪企业：市场底部周期，头部企业收缩传统业务，加大租住业务发展比重；通过志愿者、租住优惠等品牌活动，扩大影响，吸引客源。全国经纪行业：7月，经纪公司、经纪门店指标仍然下行，但下行幅度收窄。经纪人指标略有回升。7月是传统意义上的销售淡季，热度较6月有所降低。当前市场呈现修复态势，但修复力度较弱。一线城市经纪行业：上海7月经纪公司、经纪门店指标再次掉头向下，环比减少，行业回暖出现反复。北京三大指标环比均增长，经纪行业平稳恢复。广深经纪行业仍表现低迷。

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2022年百万房地产经纪人生存报告.pdf

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2022/06/21
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58安居客

2022年百万房地产经纪人生存报告。房地产经纪人年轻化、长期化成为主要趋势。95后从业者超过三成，房地产经纪人在各年龄段进一步均匀化，八成房地产经纪人从业时长超过1年。房地产经纪人学历水平提升，大专及以上人员比重连续三年呈上升趋势。疫情及市场环境对房地产经纪人的影响较为严重，与去年相比，经纪人对市场的信心降低，超八成经纪人疫情期间收入减少。超五成经纪人主要收入来源为租赁业务和其他行业收入。在疫情平稳后，抓紧做业务增加收入为经纪人的主要计划。

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2022年4月全国房地产经纪行业月报.pdf

2积分
2022/05/09
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58安居客

2022年4月全国房地产经纪行业月报。2021年第2、3季度，全国房产经纪公司数量反复波动变化，有增有减。进入4季度，随着各地二手房相关政策的陆续出台，市场受到较大影响，经纪公司数量随之持续减少。进入2022年，前3月，受政策调控的持续影响，全国房产经纪公司数量持续减少，叠加疫情反复，3月环比降幅达12.1%。4月，经纪公司数量环比微增，整体有望企稳。

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房地产经纪行业发展研究：行业发展历程及主要发展模式.pdf

2积分
2022/04/22
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58安居客

房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。从业务范畴上看，房地产经纪业务主要分为新房销售代理、二手房买卖居间代理、二手房租赁居间代理和交易衍生的相关业务四种。新房代销业务为经纪公司利用自己的渠道优势与房地产开发企业签订协议，向其新房销售业务引流并收取交易佣金，为房地产增量市场业务；二手房交易、租赁业务则为经纪公司利用线上平台与线下门店，为二手房市场与租赁市场的供需双方提供信息撮合交易，收取交易佣金，为存量市场业务；衍生业务的种类很多，主要聚焦于存量市场，包括金融服务、房屋检查、产权保险等服务，目前中国的房地产经纪公司的衍生业务以房地产金融服务为主...

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2021大学生房地产经纪人职业调研报告.pdf

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2021/07/13
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贝壳研究院

毕业季来临，一批批大学生走入社会，他们的就业选择也引发关注。伴随房产经纪行业的高速发展，不少大学毕业生正涌入这个行业。近日，贝壳研究院发布《2021大学生房产经纪人职业调研报告》，基于13万余份大学生房产经纪人调研数据，从职业现状、人才画像、职业发展等维度挖掘大学生房产经纪人的发展情况。

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2021年房地产行业年度策略：轻博弈，重经营.pdf

8积分
2020/12/31
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三道红线后，房地产行业整体预期回归稳定，以往加杠杆广囤地，赚取房价快速上涨的经营逻辑彻底打破，房地产行业金融属性弱化而制造业属性强化。疫情期间获多地补贴与减免。疫情发生以来，物业服务企业始终坚守在防疫一线，国家层面重视受到疫情影响，多地政府出台补贴政策,体现了对行业及企业的认可。当前环境下，中介经纪人提供的服务水平难以拉开差距，佣金率的竞争实质上是房源和客源的信息竞争，而佣金率中对于房地产交易的安全性和效率提升方面的定价则并不充分。

标签：房地产物业房地产经纪

房地产经纪行业专题报告：贝壳如何改变了行业的博弈模型.pdf

4积分
2020/12/03
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本篇报告重点回答三个问题:1.行业空间和驱动行业增长的核心因素是什么?2.当前行业低效率的本质原因是什么?3.头部商业模式的创新如何改变了行业的竞争格局?

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房地产经纪行业专题报告：美国经纪行业现状、模式与格局.pdf

5积分
2020/11/18
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美国经纪现状:经纪渗透率高+线上线下融合+竞争格局分散。美国经纪模式:房源共享+独家代理+交易分工+佣金共享，实现信息共享与高效协作。主要玩家代表:Zillow客源优势突出，Redfin线上线下资源兼备，Realogy经纪人资源庞大。

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房地产经纪深度报告：从贝壳上市到阿里入局，经纪行业何去何从.pdf

5积分
2020/10/14
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伴随房地产市场快速发展，2014-2019年经纪机构完成的房屋交易额从3.2万亿升至10.5万亿，CAGR达26.8%;渗透率从33.0%升至47.1%(其中新房从9.7%升至25.9%);佣金收入从636亿元升至2515亿元，CAGR达31.6%;平均费用率从2.0%升至2.4%。行业快速发展叠加门槛低、区域属性强，竞争格局相对分散并呈现哑铃式结构，其中贝壳遥遥领先，中原地产、我爱我家、乐有家等亦处行业前列。

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房地产经纪行业深度研究与投资策略：从贝壳上市说起.pdf

4积分
2020/08/18
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贝壳作为中国最大的房屋交易服务平台，开拓经纪行业基础架构，成为交易服务数字化、标准化先驱，致力于搭建以ACN为核心的一体化开放平台。透过贝壳的高速发展路径，我们认为中国房地产经纪行业成长规模广阔，将在规范创新中迎接共享繁荣的未来。

标签：贝壳房地产房地产经纪

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