物业管理_物业管理行业在线文章

2025年物业管理行业专题：止跌+改善带动物业公司价值修复

2025/04/10
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浙商证券

持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。

标签：物业管理物业

2024年物业管理行业综述：兼具改善空间与红利价值

2025/04/09
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华泰证券

截至2025年4月7日，A股和港股共有65家上市物管公司，总市值达到2371亿元（1港币=0.9261人民币，全文涉及汇率换算处均以此计算）。

标签：物业管理物业

2024年物业管理行业中报总结：成长放缓但价值提升，寻求高质量发展

2024/09/25
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广发证券

2024年中期物业管理行业中报综述，我们一共跟踪并更新了26家头部物业管理企业的财务与经营信息，其中4家A股上市物业管理公司，22家港股上市物业管理公司，并将跟踪企业分成四类进行分析比对，目标是更清楚的了解行业发展趋势和经营状况及特点。

标签：物业管理

2023年物业管理行业综述：经营质量改善，股东回报增厚

2024/04/29
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华泰证券

截至2024年4月26日，A股和港股共有64家上市物管公司，总市值达到2146亿元（1港币=0.9254人民币，全文涉及汇率换算处均以此计算）。我们照例对上市物管公司2023年规模拓展、财报表现、多元服务等内容进行全面梳理。

标签：物业管理

2024年物业管理2023年年报分析：质量分红双提升

2024/04/16
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平安证券

2023年12家主流物企整体营收同比增长16.4%，增速较2022年收窄11个百分点。得益于毛利率回升及销管费用率改善，2023年12家主流物企整体归母净利润同比增长26.4%，较2022年提升16.4个百分点。

标签：物业管理

2023年物业管理行业专题报告物业+养老前景广阔

2023/06/16
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光大证券

2023年物业管理行业专题报告，物业+养老前景广阔。2021年4月8日，国家卫生健康委举行新闻发布会，介绍医养结合工作进展成效有关情况。国家卫生健康委老龄健康司司长王海东介绍，我国老年人大多数都在居家和社区养老，形成“9073”的格局，就是90%左右的老年人居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老。

标签：物业管理

2023年华润万象生活研究报告物业管理及商业运营服务提供商

2023/06/06
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国联证券

2023年华润万象生活研究报告，物业管理及商业运营服务提供商。华润万象生活有限公司（以下简称“华润万象生活”）作为世界500强企业华润集团旗下战略业务单元华润置地的成员公司，是中国领先的物业管理及商业运营服务提供商。

标签：华润万象生活物业管理运营服务

2023年物业管理行业综述第三方和非住宅在管面积占比小幅提升

2023/10/25
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华泰证券

2023年物业管理行业综述，第三方和非住宅在管面积占比小幅提升。2022年样本物管公司在管面积达到49.34亿平，同比增长19%，增速较2021年-33pct。其中，大型、中型、小型物管公司在管面积分别同比增长21%、13%、34%，较2021年-24、-59、-5pct。

标签：物业管理住宅

2022年碧桂园服务研究报告物业管理业务稳健运行韧性凸显

2022/12/10
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申港证券

2022年碧桂园服务研究报告，物业管理业务稳健运行韧性凸显。2021年中之前，物业与地产走势几乎不相关，2021年中之后，物业与地产走势高度相关，且调整幅度更大。自2021年6月1日至2022年11月1日，恒生物业服务及管理指数下跌81.64%，房地产指数下跌25.36%，物业板块在此期间经历了深度调整下的“严霜”时期。

标签：碧桂园服务物业管理

2022年物业管理行业分析物业公司业务模式本质与数据梳理

2022/11/21
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浙商证券

2022年物业管理行业分析，物业公司业务模式本质与数据梳理。物业公司的本质是为已签约管理的小匙提供基础管理服务和增值服务，幵因此收叏一定的管理费。物业公司目前仍处于第一阶段，即规模增长。因此物业公司的主要成长来自于在管面积的增长。在管面积的增长既可以是内生亍关联房企竣工面积交付，也可以是物管公司拓展第三方开収项目获得管理面积。

标签：物业管理物业

2022年万物云研究报告国内领先的物业管理服务商

2022/11/07
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中信证券

2022年万物云研究报告，国内领先的物业管理服务商。源自万科集团，前称万科物业，发展至今经历30余年积累，形成了社区、商企及城市空间业务协同发展的经营策略，以优质的品牌和服务口碑深耕街道，持续推进由传统物业服务向空间服务的变革。2022年9月29日，万物云于香港联交所主板正式上市。

标签：万物云物业管理

2023年物业管理行业投资策略 2022年的调整和疑虑

2022/11/02
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中信证券

2023年物业管理行业投资策略，2022年的调整和疑虑。物业管理板块在2022年经历了巨大的挑战。按照总成交量排序前10的公司，自2022年年初至今，平均跌幅达到52.2%；按年初市值前十大公司，自2022年年初至今，平均跌幅达到46.3%。除了资本市场本身调整的原因，这个初生的板块在业务独立性，发展可持续性和成长性受到了不同程度的怀疑。

标签：物业管理投资策略

2022年物业管理行业H1中报综述物业管理企业经营、财务分析

2022/09/16
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浙商证券

2022年物业管理行业H1中报综述，物业管理企业经营、财务分析。经营情况复盘：规模增长趋缓，业务独立性、人效持续提升。管理规模稳健增长，增速略有下降：17家样本物企管理规模保持稳健增长，2022H1在管面积实现同比增长34.1%，合约面积实现同比增长28.5%，但增速较2021年均有所收窄。

标签：物业管理

2022年物业管理行业专题研究扩张放缓，市拓重新成为主要渠道

2022/09/13
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华泰证券

2022年物业管理行业专题研究，扩张放缓，市拓重新成为主要渠道。22H1物管公司整体在管面积达到53.23亿平，同比增长40%，增速较2021年-12pct。其中，大型、中型、小型物管公司在管面积分别同比增长45%、41%、23%，较2021年-1、-22、-21pct。22H1披露了在管面积的27家样本公司中，26家取得同比增长。

标签：物业管理

2022年物业管理行业之中海物业研究报告外拓内外发力，管控优化成效显著

2022/08/19
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中泰证券

2022年物业管理行业之中海物业研究报告，外拓内外发力，管控优化成效显著。中海物业集团有限公司（简称“中海物业”）隶属于中国建筑集团有限公司旗下的中国海外集团有限公司，最早于1986年在香港开展物业服务，深耕港澳市场30年，于1991年进入国内市场，将香港物业管理经验与内地实际情况相结合，2015年在联交所上市（代码2669.HK）。

标签：物业管理中海物业

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