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贝壳研究院-关于2023年房地产市场的预测与展望.docx
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- 2022/12/19
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- 贝壳研究院
贝壳研究院-关于2023年房地产市场的预测与展望。2022年，在房企风险外溢、疫情频繁扰动等因素影响下，我国房地产市场进入了深度、持续的下调。这种深度下调，是在一个长期下行的周期里叠加了短期下行力量。长期下行周期指房地产市场需求中枢水平下降，主要是由城镇化速度放缓、人口出生率下降、老龄化程度上升的基本面所致。需求下降、疫情扰动放大了房企风险的外溢性，加重了居民购房的观望情绪，使得短期市场修复艰难。长短期因素叠加给市场运行带来诸多不确定因素，不利于市场平稳健康发展。因此，房地产调控政策和金融政策在防风险、保交楼和稳需求等方面给予了更多支持，为接下来的市场运行注入了更强的托底力量。供给侧出清过程中...
标签：房地产
上海房地产市场报告2021年第二季度.pdf
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- 2021/07/21
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- CBRE世邦魏理仕
上海房地产市场报告2021年第二季度，主力需求持续推升，上半年净吸纳量已逾去年全年水平。以内资TMT为首的升级扩张需求助推热点新兴商圈范围明显拓宽，季内搬迁扩租需求占比近六成。
标签：房地产
房地产行业-2019年全国房价收入比报告.pdf
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- 2020/05/19
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房地产行业-2019年全国房价收入比报告.pdf
标签：房地产
房地产行业-2022年4月全国土地市场月报.pdf
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- 2022/05/09
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- 58安居客
2022年4月全国土地市场月报。供应方面，由于22城中19城已推出首批次集中出让地块，集中供地高峰期已过，4月仅北京推出第二批次集中出让地块，因此重点65城的涉宅用地供应规模小幅回落。成交方面，受杭州、宁波、南京、天津、长沙、深圳、成都7个重点城市首轮集中土拍的影响，重点65城的涉宅用地成交规模及平均地价均有所上升；市场热度方面，由于集中土拍的城市均有优质宅地高溢价成交，因此带动平均溢价率小幅上涨至5.5%。土地流拍方面，由于优质宅地入市比例明显提升，流拍率较上月大幅下降至12.6%。城市间土拍热度分化加剧，除杭州、深圳、宁波外其余多数城市继续底价成交甚至流拍居多。
标签：房地产土地市场
智联招聘：2022房地产行业人才市场分析报告.pdf
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- 2022/05/25
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- 智联招聘
2022房地产行业人才市场分析报告。2021年，中国房地产市场进入转折之年。从年初到年末，多家房企陷入流动性困境。与此同时，全国土地成交规模下降超过两成，长沙、北京、沈阳、广州在第二轮集中土拍中，流拍和中止交易占比均超过50%。房地产行业深受政策影响，融资监管趋严、部分地区开展房地产税改革试点等政策释放后，行业受到较大波动。而年底央行降准、降息，各地公积金花式松绑后，房地产在2022年初有回调信号，从业者期待“政策松动”。然而，进入2月份，30个省份的2022年政府工作报告均对房地产工作进行安排，20余个省份在民生和社会保障中部署房地产工作，强调坚持“房住不...
标签：房地产
房地产行业-住宅测算模型.xls
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- 2019/04/09
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房地产行业-住宅测算模型.xls
标签：房地产住宅
2019新兴领域报告：“一带一路”沿线房地产市场机遇与展望.pdf
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- 2019/12/18
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2019新兴领域报告：“一带一路”沿线房地产市场机遇与展望
标签：房地产一带一路
房地产行业数字化转型趋势分析及厂商分析.pdf
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- 2020/03/12
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文章针对目前地产行业信息化、数字化、智能化、生态化建设做简明深入的分析，并对地产服务商及地产在数字化转型方面的尝试案例做简单说明
标签：房地产数字化
房地产行业-2022 年首批集中供地分析报告：低溢价与高流拍并存，国企托底现象明显.pdf
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- 2022/06/07
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- 58安居客
2022年首批集中供地分析报告：低溢价与高流拍并存，国企托底现象明显。截至5月30日，除沈阳、郑州、上海外，发布首批集中公告的22城中19城已完成了今年首批集中土拍。土地供应方面，总体供应规模继续下滑，多城优质地块放量；土拍规则方面，多城土拍规则较去年第三批适度放松，切实从房企资金流角度入手，适度降低房企开发成本，提高利润空间，以提升房企拿地热情；土拍结果方面，成交规模继续下滑，低溢价与高流拍并存，各城土拍热度分化明显，央企国企及地方政府平台依旧是市场拿地主力军。
标签：房地产
2019年粤港澳大湾区房地产市场白皮书.pdf
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- 2019/10/20
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2019年粤港澳大湾区房地产市场白皮书
标签：粤港澳大湾区
2021年第四季度中国房地产市场报告.pdf
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- 2022/02/26
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- CBRE世邦魏理仕
2021年第四季度，全国写字楼市场录得201万平方米的新增供应，推升全年供应总量至642万平方米，68%的供应体量由一线城市贡献。国内写字楼市场呈现强劲的周期性反弹，全年净吸纳量达到743万平方米，创历史新高。强劲需求持续推动下，2021年末，全国写字楼整体空置率同比回落2.4个百分点至21.3%,写字楼平均租金跌幅进一步收窄。
标签：房地产
房地产行业-2022年4月全国新房市场营销月报.pdf
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- 2022/05/16
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- 58安居客
2022年4月全国新房市场营销月报。4月百强房企在商品住宅市场的销售业绩不及预期，环比依旧下滑，因此地产政策由上而下，继续释放积极信号。碧桂园、绿城等房企也积极以价换量，从集团到项目开展线上线下全方位营销活动，全国项目营销推广以价换量活动周期拉长，在区域分布上华南地区折扣活动力度更为突出。在需求层面客户关注热度环比下降20.4%，客户购买意愿热度环比下降5.3%，潜在客户的信心有所回升，但市场预期的不确定让客户仍处于观望状态。在房企数智化营销发展上，4月万科、保利、碧桂园居前三，万科数智化营销广度和深度领先，保利数智化营销规模突出。
标签：房地产新房市场
2021年第二季度中国房地产市场报告.pdf
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- 2021/07/29
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- CBRE世邦魏理仕
2021年第二季度中国房地产市场报告，2021年二季度写字楼市场租赁需求进一步回暖，本季录得净吸纳量209万平方米，近历史单季峰值。一线城市季内贡献逾50%净吸纳量，此外，科创产业驱动的二线城市成都与杭州等需求强劲，单季录得10至20万平方米净吸纳量。受益于市场活跃租赁需求，租金跌幅收窄至0.2%，空置率相应回落0.6个百分点。
标签：房地产写字楼零售物业
探索房地产行业可持续发展生态.pdf
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- 2021/11/09
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- 第一太平戴维斯
第一太平戴维斯联合亚太房地产协会、SOM及美国绿色建筑委员会、皇家特许测量师协会及国际WELL建筑研究院于中国国际进口博览会联合发布年度旗舰报告《视野》，与行业各领域专家共同探讨协作实现房地产可持续发展目标的解决方案。
标签：房地产融资
2022年6月全国房地产政策精选.pdf
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- 2022/07/06
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- 58安居客
2022年6月全国房地产政策精选。6月份以来，中央对楼市的调控方向依旧是稳固金融对其的支持作用，确保二季度经济合理增长；稳住经济大盘，同时加快落实前期出台的一揽子稳经济措施，促进政策效应加快释放。据58安居客房产研究院统计显示，1-6月份，全国省市地方各类楼市纾困政策出台频次已达到近400次、涉及省市地方200余个。其中不乏多地通过一揽子经济刺激政策来稳定楼市发展。同时在央行二季度会议中，又再次提出了“维护住房消费者合法权益”，“更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环”。说明购房消费者的合法权益无论在楼市哪个时期都需要被重点...
标签：房地产