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2022年11月全国新房市场营销报告.pdf
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- 2023/01/03
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2022年11月全国新房市场营销报告。本月全国房企折扣促销范围扩大，营销方式呈现以下三个特点。1、数智化营销已成为房企常态化促销方式；2、多家房企推出独有的品牌IP活动；3、活动注重场景化实景宣传，展示企业品质及交付力。
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2022年10月新房市场营销月报.pdf
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- 2022/11/16
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2022年10月新房市场营销月报。
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2022年10月全国新房市场月报.pdf
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- 2022/11/16
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2022年10月全国新房市场月报。10月重点城市新房找房热度与上月基本持平，环比无波动，同比下降，降幅28.03%，同比降幅小幅降低。全国典型65城中，有34个城市环比降幅在10%以内，有3个城市降幅大于10%。
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2022年9月全国新房市场营销月报.pdf
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- 2022/11/16
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2022年9月全国新房市场营销月报。本月重点34城市开盘项目量为908个，环比上涨9.5%。其中1000~2000万㎡规模的城市开盘项目量为515个，环比涨幅最大，其中增量较大城市为长沙、广州、南京等。
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2022年7月全国新房市场月报.pdf
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- 2022/08/12
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2022年7月全国新房市场月报。重点政策：7月全国出现项目延期交付、停工和业主停贷事件较多，对此政策重点提出“压实地方政府责任，保交楼、稳民生”，因此本月政策更关注预售资金和房企安全纾困以保障项目交付，政府加大购房补贴促进楼市稳定，金融上今后向宽信用发力释放市场活力。市场热度：1、重点城市客户看房热度环比和同比都出现下跌，环比下降0.72%，同比下降23.37%，同比降幅收窄。其中一线城市环比涨幅最大，上涨3.90%。2、户型热度本月一线城市的2房热度占比下降0.8个百分点；面积段热度上没有明显变动，面积段的热度变化已进入稳定期。项目供应量：7月重点65城新房项目数量环...
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2022年7月全国新房市场营销报告.pdf
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- 2022/08/09
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2022年7月全国新房市场营销报告。行业动态：世茂、中海等头部房企对架构进行精简；绿地、万科积极探索数智化业务发展；卓越、招商、时代中国等抓住直播营销，打造地产数智化营销新热点。市场供应：本月重点34城市开盘项目量为737个，环比下降26.7%。其中2000万㎡以上规模的城市开盘项目量为191个，环比降幅最小，代表城市为成都、武汉，近两月市场较为平稳，房企开盘数量变动较小。市场需求：各大房企冲刺半年度业绩后，楼市成交量整体回落，因此虽然客户关注热度上涨0.1%，购买意愿热度上涨2.4%，但客户观望周期拉长，主推项目客户报名量环比上月下降15.9%，预计短期内需就业环境、地产政策、地产项目停工改...
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2022年6月全国新房市场报告.pdf
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- 2022/07/15
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2022年6月全国新房市场报告。重点政策：稳经济大目标下多地出台一揽子经济刺激政策来稳定楼市发展，降低公积金首付比例政策最多，并出现“房票”、“房产交易会”这类非常规性政策。市场热度：1、重点城市客户看房热度环比和同比涨跌分化，环比上涨2.31%，同比下降24.2%，降幅收窄。其中一线城市环比涨幅最大，上涨16.91%。2、户型热度本月一线、二线和三线城市3房户型产品访问热度继续上涨，二线城市的2房热度出现明显下跌。项目供应量：6月重点65城新房项目数量环比上涨0.2%，待售和在售共计15706个。其中一线和三线城市环比分别上涨2.5%、0....
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2022年6月全国新房市场营销月报.pdf
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- 2022/07/06
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2022年6月全国新房市场营销月报。5月25日，国务院召开全国稳住经济大盘电视电话会议，强调扎实推动稳经济各项政策落地。在稳经济、稳就业大目标下，6月全国70余城因城施策出台房地产放松政策超百条。房企进入调整的下半场，国企进一步进行市场化改革，民企继续降风险。多地政府积极助力开展房交会，房企线上线下营销创新亮点频出。在市场供应端各大房企争相推盘进行年中业绩冲刺，37个代表城市开盘量环比上涨21.5%。在市场需求端消费者从线上关注到线下报名的转化量增多，成交量取得小幅回暖；在房企数智化营销端，榜单TOP10房企在数智化规模上整体加大扩展，龙湖在数智化深度上持续蓄力。
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房地产-2022年5月全国新房市场报告.pdf
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- 2022/06/14
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2022年5月全国新房市场报告。5月4日，银保监会贯彻中央政治局会议精神，人民银行“一季度中国货币政策执行报告”进一步响应政治局会议要点，在金融方面加速促进房地产市场稳定健康发展。各地楼市“因城施策”继续发力，5月放松性频次和力度加大，出台政策达140余次，涉及限购、限售、首付比例、房贷成本等各方面，尤其是放松限购的二线城市逐渐增多，持续性的支持政策带动本月客户看房热度环比上涨10.5%。而因购房利率再次降低，对贷款更为敏感的一、二线城市4房及以上户型产品热度占比继续提升。60城新房价格也近5个月以来首次出现上涨，微涨0.11%，预计楼市已经筑底...
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房地产-2022年5月新房市场营销月报.pdf
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- 2022/06/10
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2022年5月新房市场营销月报。5月房地产政策环境持续改善，全国政策放松力度也有所加大，头部房企根据行业新周期形势，进行调整全国项目布局和全年业绩销售目标，并抓住月初“五一”小长假和政策利好积极营销。在市场供应层面市场规模大的城市以价换量营销更为积极，潜力型城市更热衷延长折扣活动周期。在需求层面头部房企的项目客户关注热度环比上涨12.2%，客户购买意愿热度环比上涨3.6%，市场热度出现明显回暖，短期内交易端会有回暖，但客户观望阶段易受市场风向影响。在房企数智化营销层面，房企整体在数智化广度和深度方面环比上月有所提高。
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房地产行业-2022年4月全国新房市场营销月报.pdf
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- 2022/05/16
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2022年4月全国新房市场营销月报。4月百强房企在商品住宅市场的销售业绩不及预期，环比依旧下滑，因此地产政策由上而下，继续释放积极信号。碧桂园、绿城等房企也积极以价换量，从集团到项目开展线上线下全方位营销活动，全国项目营销推广以价换量活动周期拉长，在区域分布上华南地区折扣活动力度更为突出。在需求层面客户关注热度环比下降20.4%，客户购买意愿热度环比下降5.3%，潜在客户的信心有所回升，但市场预期的不确定让客户仍处于观望状态。在房企数智化营销发展上，4月万科、保利、碧桂园居前三，万科数智化营销广度和深度领先，保利数智化营销规模突出。
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房地产行业-2022年4月全国新房市场月报.pdf
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- 2022/05/11
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2022年4月全国新房市场月报。4月18日，国家统计局发布经济数据，今年一季度经济GDP同比增长4.8%，平稳开局，但下行压力加大；住宅销售面积同比下降18.6%，销售额同比降25.6%，商品住宅市场处于深度调整阶段。因此4月政策层面从国家到地方，继续围绕保障刚需和改善性住房需求、促进房地产健康平稳发展展开。整个4月全国各城市出台40余次放松政策，但全国65个典型城市市场热度呈现环比下降14.4%的局面，虽然供应端加大力度，在售项目首次止跌回涨，环比上涨0.07%，但全国60城均价环比微跌0.09%，房地产行业下行压力仍在持续，预计未来信心的修复仍需政策的持续加持。
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2022年2月新房市场营销月报.pdf
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- 2022/03/30
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2022年2月新房市场营销月报。2月全国多个城市因城施策，不断出台放宽政策，但提高房地产金融安全，去杠杆依旧不能放松。2月央行发布《2021年第四季度中国货币政策执行报告》，强调“房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，维护住房消费者合法权益，更好满足购房者，促进房地产市场健康发展和良性循环。”2022年房地产进入发展新阶段，在行业层面，2月各大房企继续进行架构调整，缩编提效，并加大地产服务规范性和高效性；在商品住宅需求层面，2月客户购买意愿热度明显提升，尤其是民企项目的客户购买信心大幅回暖；在商品住宅供应层面，2月全国典型城市市场推盘量环比减少58%，但市场...
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2022年2月全国新房市场报告.pdf
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- 2022/03/21
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2022年2月全国新房市场报告。受到春节假期和消费预期影响，2月全国重点城市新房成交规模继续呈现下滑趋势，但近期楼市政策不断纠偏，以“房住不炒”、“稳地价、稳房价、稳预期”为根本原则，适度放松楼市政策，推动楼市的稳定、健康、长效发展。单城市来看，多地下调利率、降首付调控起到一定效果，2月客户看房热度已明显回升，预计3月消费预期继续回暖，市场活跃度进一步提升，新房成交规模也将有所回升。
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缓踩“刹车”维护市场稳定发展——2021年全国新房市场总结暨后市展望.pdf
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- 2022/01/14
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2021年房地产金融审慎管理制度与“两集中“的影响下，房地产市场缓步刹车，房地产企业高周转模式的终结。短期上来看，根据安居客数据预测，新房在售项目数量与售价均会缓慢下降。长期来看，随着户籍制度放松，人口加速流向经济发达地区；因此未来房地产市场规模将会城市之间、区域之间将会有较大的的分化。
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