地产行业研究报告_地产行业市场竞争格局研究分析_地产行业市场现状及未来发展情况解读

2023年地产行业数据定量测算 2023年销售测算

2023/01/29
455
中泰证券

2023年地产行业数据定量测算，2023年销售测算。在当前2022年全年数据并未完全披露的情况下，我们假设第四季度部分统计局数据增速与9月同比增速保持一致，假设四季度行业同比平稳的情况下，补全全年数据，作为2023年行业预测的基准。销售规模的测算我们沿用此前分析框架，同样从市场供应和需求双方面切入。

标签：地产销售

2022年地产及产业链行情分析，基本面和两阶段政策放松梳理。11月销售降幅持续增大。2022年11月商品房销售面积10071万平，销售金额9816元，同比分别下降33.3%和32.2%，降幅较10月分别扩大10.1pp和8.5pp。累计来看，1-11月商品房销售面积121250万平，同比下降23.3%，商品房销售额118648亿元，同比下降26.6%，降幅较累计1-10月分别扩大1.0pp和0.5pp。

标签：地产

2023年地产行业投资策略房企销售受压，大中城市房价下跌

2022/11/09
300
安信国际

2023年地产行业投资策略，房企销售受压，大中城市房价下跌。根据统计局数据，商品房销售在2021全年为181,930万亿元，同比上升4.8%，低于2019-20年两年平均之6.7%。2022年首9个月累计销售同比下跌26%。单月销售从去下半年开始出现负增长，尤其是在八月以后跌幅加剧。加上疫情防控影响，情况继续恶化。

标签：地产

2022年银行、证券、地产过去15年超额收益情形综合分析取得超额收益的背景分析

2022/09/26
190
信达证券

2022年银行、证券、地产过去15年超额收益情形综合分析，取得超额收益的背景分析。在新一轮稳增长周期，市场对金融地产板块关注度提升。在经济相关的行业中，金融地产板块基本面与宏观经济周期联系最为紧密，我们首先从经济周期视角来看银行、券商、地产板块的超额收益通常出现在经济周期的哪个阶段以及持续性如何？

标签：银行证券地产

2022年银行与地产专题报告交房资金缺口测算与银行潜在风险分析

2022/08/13
572
浙商证券

2022年银行与地产专题报告，交房资金缺口测算与银行潜在风险分析。2021年恒大债务危机引发市场对于地产风险的高度关注。过去一年中，疫情冲击、经济下行、预期走弱背景下，地产销售进一步承压；同时房企资金压力未得到明显缓释。这导致地产领域风险进一步暴露，保交楼压力持续上升，房企从流动性紧张转为出现资不抵债风险苗头。

标签：地产银行

2022年地产行业中期策略地产销售拐点已现，下半年有望持续改善

2022/08/08
225
兴业证券

2022年地产行业中期策略，地产销售拐点已现，下半年有望持续改善。基本面角度，5月销售拐点已现，下半年有望持续改善。房地产行业销售自去年7月开始单月负增长，且降幅持续扩大，今年5月销售见拐点，有望持续改善。

标签：地产

2022年地产行业分析地产行业基本面修复程度如何

2022/08/04
312
浙商证券

2022年地产行业分析，地产行业基本面修复程度如何。重点城市平均去化率有转暖趋势。包括上海和杭州在内28个重点城市平均去化率于第27周上升至60%，市场出现修复复苏态势，对于有资金压力的企业，随着市场逐渐修复复苏，其推盘意愿也会随之上升。

标签：地产

2022年日本地产及家居行业复盘中日家居行业对比分析

2022/07/30
2483
招商证券

2022年日本地产及家居行业复盘，中日家居行业对比分析。日本城镇化于00年到10年最后一次上台阶。日本最后一次城市化快速提升是集中在2000年至2010年，期间城市化率80.0%提升至90.8%。日本2020年城市化率为91.8%，自2010年到达90%的城市化率之后，几乎维持持平略增，2000年至2010年是日本城市化率最后一次明显上台阶。

标签：家居地产日本

2022年房地产行业研究报告浅析房地产税对地方产业结构的影响

2022/07/30
540
湘财证券

2022年房地产行业研究报告，浅析房地产税对地方产业结构的影响。房产税对地方产业结构的影响某种程度上可以转化为房价对产业结构的影响，因为房价会直接关系到当地企业的生产成本和投资偏好，进而对当地产业结构造成影响。

标签：房地产地产

2022年地产行业投资策略研究三大核心矛盾、地产链行业比较及远期配置思路专题分析

2022/07/29
147
华泰证券

2022年地产行业投资策略研究，三大核心矛盾、地产链行业比较及远期配置思路专题分析。房企高杠杆下遭遇监管收紧，流动性压力陡增是本轮风波主要风险源。从剔除预收款及合同负债后的资产负债率均值看，1Q22中国样本房企录得70.1%，高于美国次贷危机期间的峰值68.5%，我国房企尤其是民营房企的高杠杆经营模式可见一斑。

标签：地产

2022年地产行业专题研究行业展望及日本地产下行期的启示专题分析

2022/07/28
363
华泰证券

2022年地产行业专题研究，行业展望及日本地产下行期的启示专题分析。从30城日度地产成交面积看，6月中下旬在房企季节性冲量和部分地区数据异常影响下，销售数据攀升，但7月开始成交量高频数据重回低位，且受贷款风险事件影响，销售整体仍处于低迷状态。

标签：地产

2022年地产行业发展现状及产业链分析当前地产产业链修复几成？

2022/07/12
735
东吴证券

2022年地产行业发展现状及产业链分析，当前地产产业链修复几成？财政政策方面，财政前置，政府投资和基建发力，关键是带动社会投资。一季度以来，共发行新增专项债规模1.3万亿元，约占1.46万亿元提前批额度的89%，高于2019年和2020年同期的82%和83%。

标签：地产

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