管理研究 - 报告精读

物业管理行业深度报告：破茧化蝶，资本市场的新宠儿

未来智库
2020/03/11
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在过去很长一段时间，物业管理行业作为传统服务业，属于劳动密集型，存在行业规范缺乏，模式单一，企业盈利良莠不济等问题，因此受到的关注度并不高，与资本市场的关联度也很小。但近年来随着城镇化的持续推进，房地产市场逐步进入存量时代，这为物业行业提供了广阔的发展空间。

标签：物业管理资本市场

物业管理与科技行业联合研究报告：物管搭台，科技唱戏

未来智库
2020/03/10
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随着物联网、大数据等技术的普及，智能道闸系统、智能门禁、智能停车场等硬件设施在社区内渗透率提高，物业服务企业普遍配备设施管理系统、数据共享中心，实现削减人工成本，提升管理效率，最终达到降本增效的目的。而社区智能化程度提升，带动下游智能设备和服务商市场空间提升，科技产品的社区落地前景光明。

标签：物业管理

基金投顾业务试点放开，孕育基金业代客理财新模式。我国基金业早在2012年就开始对买方投顾模式的探索，嘉实基金、华夏基金、中欧基金等公司先后展开对买方投顾业务的实践。直到2019年10月底，基金投顾业务取得重大进展，证监会机构部正式下发《关于做好公开募集证券投资基金投资顾问业务试点工作的通知》。根据《通知》规定，试点机构从客户的财务状况和真实理财需求出发，为客户量身定制专属投顾账户，拟定资产配置方案，构建基金组合，并由投资经理根据市场变化对投顾账户内的底层基金资产进行持续的动态跟踪和调整，通

标签：证券财富管理

物业管理专题报告：美国政府机构物业管理研究

未来智库
2020/02/25
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我们在2019年10月30日全市场最早发布非住宅物业管理深度报告《升维新模式，掘金新蓝海》，其中回顾了海外非住宅物业管理行业，即设施管理行业（FacilitiesManagement）30余年的发展脉络。随着国内物业管理行业的发展，越来越多物业管理公司将业务延伸至非住宅物业，其中政府机构物业也是一个重要的板块，目前招商积余、新大正以及港股的保利物业等物管公司在这个领域都已经有较多布局。如何展望我国机构物业的发展方向，我们将聚焦美国，来看看以美国白宫为代表的政府机构物业服务是如何展

标签：物业管理

品牌家居深度报告：渠道管理精细化定胜负

未来智库
2020/02/15
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我国定制家具企业众多，规模型企业大多成立于上世纪90年代末本世纪初，除索菲亚和好莱客之外，大部分定制家具企业集中在2017年A股上市。按照营业收入规模计算，目前我国定制家具企业梯队渐显，一线龙头如欧派家居、索菲亚、尚品宅配年营业收入规模已经超过50亿，而二线龙头如志邦家居、好莱客、金牌厨柜年营业收入规模处于10亿至30亿区间。估值方面，我国二线家具企业估值水平处在历史低位，同时，志邦家居、金牌厨柜和好莱客目前估值水平均低于一线龙头。

标签：渠道管理家居渠道

建筑装饰行业专题报告：从国企分拆上市案例看共性特征

未来智库
2020/02/13
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分拆上市又叫股权切离，是指母公司将资产的一部分转移到新设立的公司，再将子公司股权对外出售，在不丧失控制权的情况下给母公司带来现金收入的方法。上市公司分拆是资本市场优化资源配置的重要手段，有利于公司理顺业务架构，拓宽融资渠道，获得合理估值，完善激励机制，对更好地服务科技创新和经济高质量发展具有积极意义。

标签：建筑

5G手机专题报告：快充、无线充电与热管理

未来智库
2020/02/11
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每一代手机升级并不一定能提升续航能力。智能手机的发展是伴随着信息技术的进步一起出现的。从过去的1G时代到目前的5G时代，智能手机的进步不仅体现在网速与通话清晰度的提升上，还体现在其他方面，例如，更大更清晰的屏幕让电影与电视剧爱好者可以无时无刻享受到影视的乐趣；更快更强的手机处理器让游戏爱好者随时随地沉浸在游戏的愉悦中。智能手机在逐渐成为人们生产生活的工具，人们对于手机的要求与期待也随之增高，其中一个要求就是手机的续航时间。对此，手机厂商也一直不断地努力，但是，并不是每一代手机的升级就能提升手机的续

标签： 5G 手机热管理

安永2019年全球资产管理行业报告：新机遇，新格局

未来智库
2020/01/01
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资产管理是近十年来金融业最好的生意之一。2019年全球总资产管理规模(AuM)再创新高，较10年前增长超2倍。在基于规模收费(AuM-Based)这样稳赚的商业模式下，行业营业利润在2018年取得了29%的中位数，比美国市值最大的500家公司的中位数高出了12%。过去三年，全球资产管理规模（AuM）的增长主要依赖于股票市场。2018年由于全球资本市场波动，加之行业内生增长乏力，全球资产管理规模（AuM）经历了金融危机后的首次下降。在未来股票市场面临不确定性的情况下，资产管理行业亟需寻找

标签：资产管理

困境反转的典型案例之李宁公司深度解析

未来智库
2019/11/15
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李宁公司是"体操王子"李宁先生在1990年创立的体育用品公司。公司创始人李宁创造了世界体操史上的神话，先后摘取十四项世界冠军，共赢得一百多枚金牌。创始人的独特背景决定了李宁品牌本身是公司最重要的资产，也使得公司成为国内最具品牌辨识度和鲜明度的运动服饰品牌。2004年6月，李宁公司成功在香港上市。2008年，创始人李宁作为北京奥运会最后一棒火炬手，空中漫步绕行鸟巢一周点燃圣火，成为一代人的永恒记忆，再次巩固了品牌的深厚底蕴。2010年前受益于行业发展，公司增长势头始终保持强劲，2010-201

标签：李宁

非住宅物业管理专题报告：升维新模式，掘金新蓝海

未来智库
2019/11/01
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近年来市场对于物业管理行业的关注度逐渐提升，焦点更多着眼于住宅物业。但今年以来，我们关注到物业管理企业在非住宅领域的规模扩张和证券化提速，随着万科物业、保利物业、雅生活服务、中航善达、招商物业等龙头物管公司发力拓展非住宅项目，我们认为非住宅物业管理领域将成为一个不可忽视的新方向，也将从新的角度带来物业管理行业的投资机会。

标签：物业管理物业服务

动力电池热管理技术开发与产业化研究报告

未来智库
2019/10/31
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不断提高电池的集成度和充放电倍率，造成电池的产热量大幅增加，带来电池的安全性问题、效率问题、寿命问题!技术需求：随着电动车单车载电量的增加和电池能量密度的提高，热管理重要性不断提升;热管理系统不仅影响电池寿命和电动车的续航能力，也在很大程度上影响到安全

标签：动力电池热管理

房产经纪行业专题报告：物业管理、房屋经纪的融合探讨

未来智库
2019/10/17
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如同我们上一篇物业管理行业深度报告所述，物业管理行业正处于规模快速成长期：行业处于增量发展时代，未来两三年行业整体与龙头企业的在管面积与迎来强确定性快速增长；行业的集中度较上游地产开发业或发达国家的物业管理行业相比都处于低位，行业将保持良好的竞争格局，龙头企业借力资本实现规模扩张。受限于行业现状与增值服务的发展水平，物管公司的收入依然依赖于基础物业服务，2019年上半年，已上市的头部物管公司中基础服务的收入占比区间绝大多数都在六成以上，部分公司接近80%的收入来源于基础服务收入；非基础服务

标签：物业管理房地产经纪

汽车热管理系统专题报告：整车守门员，新能源启增量

未来智库
2019/10/09
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无论对于燃油车型还是新能源车型，热管理的作用都可以归纳为通过不同形式的热交换对整车的不同部分进行温域控制、形成合理温度场，以主导/协助满足整车安全性、经济性和乘员舒适性等需求。

标签：热管理系统新能源汽车汽车

新能源汽车热管理行业深度研究报告

未来智库
2019/09/09
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汽车热管理系统是从系统集成和整体角度出发，统筹热量与发动机及整车之间的关系，采用综合手段控制和优化热量传递的系统。根据行车工况和环境条件，自动调节冷却强度以保证被冷却对象工作在最佳温度范围，从而优化整车的环保性能和节能效果，同时改善汽车运行安全性和驾驶舒适性等。广义汽车热管理主要包括发动机冷却系统、空调系统、电池热管理系统等。

标签：新能源汽车热管理汽车

麦肯锡银行业深度报告：新常态和数字化时代的风险管理（186页）

未来智库
2019/09/05
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麦肯锡观点——中国银行业风险转型迫在眉睫：中国银行业在新常态与数字化时代面临四大挑战，通过风险管理转型打造未来银行竞争力势在必行。五大举措化解对公业务存量问题资产包袱：国内银行可以通过清晰目标设定、集中化专业团队、客户分层与差异化策略、科学化工具五大抓手化解存量不良。

标签：银行数字化风险管理