贝壳研究院2021年年度回顾之土地篇.pdf
- 上传者：每***
- 时间：2022/01/11
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2021年土地市场高开低走，成交金额规模收缩至近三年最低。从月份来看，“7月”可视为地市从热情转变为理性的分水岭。上半年累计成交金额同比增长10.3%，随着8月土拍新规实施，叠加三线四档调控与贷款集中度管理的影响，宗地溢价率与成交率从8月开始明显回落，至12月累计成交金额较上年同比明显下滑10.31%。近期，三批次部分城市的拍地规则适度调整，为房企留下合理的利润空间，从而带动土地市场回温，促使宗地成交率从10月的全年低点到12月有所回升。
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