家居产业具有怎样的政策背景？

政策继续托底地产，助力家居产业迈向高质量发展。

地产政策端开启，全国性托底+因城施政。进入 2022 年，从中央到地方，全国性 托底政策和地方性稳定楼市政策频频出台。继 5 月 23 日国常会提出“因城施策 支持刚性和改善性住房需求”后，7 月 21 日、29 日召开的国常会提出，要“因 城施策促进房地产市场平稳健康发展，保障住房刚性需求，合理支持改善性需 求”，8 月 24 日国常会，允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策，合理支持 刚性和改善性住房需求。8 月 22 日，1 年期 LPR 为 3.65%，5 年期以上 LPR 为 4.3%，分别较上月下行 5 个基点和 15 个基点，为 5 年期以上 LPR 利率年内的第 三次下调。

政策助力品类融合，家居产业高质量发展可期。8 月 1 日，工信部、住建部、商务部、市场监管总局发布《关于印发推进家居产业高质量发展行动方案的通知》。 拟到 2025 年，在家居产业培育 50 个左右知名品牌、10 个家居生态品牌，推广 一批优秀产品，建立 500 家智能家居体验中心，培育 15 个高水平特色产业集群， 以高质量供给促进家居品牌品质消费。《通知》明确了家居产业品类融合方向，要 求提升家居企业绿色制造品质，并重视三四线城市以及农村市场消费升级潜力。 我们认为，未来家电与家居品类之间联动、整合将成为主流，一站式居家生活解 决方案或将成为未来重要的产品模式。本次政策出台，将助推行业进一步突破品 类融合限制，推动大家居产业买入高质量发展。同时，未来家居企业或将通过新 技术、新模式和新策略的尝试，继续深耕三、四线渠道挖掘新的增长点。