公募REITs分析框架初探：公募REITs当下的配置逻辑思考.pdf
- 上传者：一鸣惊人
- 时间：2023/07/14
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公募REITs分析框架初探：公募REITs当下的配置逻辑思考。REITs同时具备股性和债性特征，具有风险适中、税收减免等优势，是分散风险、扩充投资范围的合意 标的。截至2023年6月30日，我国共有28只公募REITs产品成立。各板块底层资产分析逻辑差异较大。高速公路类修复态势良好；产业园类业绩承压；仓储物流类运 营整体保持平稳；保租房类表现稳健，出租率维持高位；清洁能源类、生态环保类资产受季节性影 响较大，项目出现业绩分化。
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