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锦江酒店（600754）研究报告：万店王者提质增效，酒店航母轻装启航。连锁酒店经营表现与经济周期高度相关，上一轮周期中，华住受益于底部布局中端酒店 和升级汉庭，经营数据率先迎来拐点，业绩改善领先行业，α属性明显。本轮疫情带来 酒店业出清，2021 年末，我国酒店数较 2019 年下滑 25.3%。但疫情期间，大型酒店 集团拓店进度未放缓，2021 年行业 CR3 较疫情前提升 7.1pcts。龙头扩张后格局改善 逻辑再度确认，同时锦江酒店启动变革提质增效，龙头成长被认知，启动 alpha 行情。

品牌：多层次品牌布局，中高端产品强势

锦江酒店是国内较早从事酒店经营的酒店管理公司，依托资产置换和外延并购，公司现 有品牌 30 余个，实现有限服务型酒店价格带全覆盖，且在中高端市场优势明显。在中 端市场，主力品牌维也纳、麗枫等多品牌挤进连锁酒店中端市场前 10；中高端品牌维 也纳国际 3 年门店复合增速达 58%，领跑行业。此外，集团全服务型酒店品牌知名度 高，丽笙中国产品优质，有望强化公司在高星级酒店市场的优势。

规模：规模位居国内第一，强执行力保障后续拓店

公司率先在行业内完成大型并购，较竞争对手具备显著先发优势，借助并购，公司将门 店扩张到全国，并利用中端品牌快速拓店，高筑规模壁垒。截至22Q1，公司拥有门店 10757家，绝对领先于华住（7988）与首旅（5993）。目前公司储备门店较充足，未 来拓店规划清晰，伴随公司品牌梳理完成，聚焦资源发力中高端，进军华东巩固华南， 并利用经济型和中端品牌下沉三四线，公司规模有望在2024年达到1.5万家左右，中端 品牌有望在2025年破万家，并形成多品牌破千家的格局。

效率：平台赋能、整合优化，效率持续提升

公司近年积极推进整合，实现后端职能下沉与精简、前端品牌和区域融合，截至2021 年末，锦江酒店管理费用率仅高出华住1.2pct。借助Wehotel赋能，提升中央预订占比 有望持续降低销售费用、增厚前端收入，结合数字化平台推进降本增效，公司 2024年 净利率或有望较疫前提升 6-7pct，盈利能力提升效果可期。