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海外周报：君亭与精选两大酒店集团联袂发布中国区凯富、凯艺品牌，LVMH中国区总裁加入泡泡玛特董事会。

君亭与精选两大酒店集团联袂发布中国区凯富、凯 艺品牌

2025 年 12 月 8 日，君亭酒店集团（SSAW Hotels & Resorts）与 全球酒店特许经营领军企业精选国际酒店集团（Choice Hotels International）在杭州联合举办中国区凯富酒店、凯艺酒店品牌 揭幕盛典，正式宣布最新合作成果。杭州首秀后，双方于 12 月 11 日在重庆再度开启品牌推荐活动，形成“战略成果+区域落 地”的联动推进。 精选国际两大代表性品牌凯富（COMFORT™）、凯艺（QUALITY™） 经君亭团队本土化定制后亮相中国市场，完成面向投资人、消 费者及行业的首秀，标志着“全球资源+本土运营”创新合作 模式落地。现场达成重庆解放碑凯艺酒店、南京秦淮河凯艺酒 店、乌鲁木齐机场凯艺酒店、乌鲁木齐机场凯富酒店等首批酒 店的投资签约，拉开两大品牌规模化拓展序幕。

凯富酒店（Comfort）轻松自在中端体验

凯富品牌渊源可追溯至 1981 年，全球首家 Comfort 酒店在美 国开业，如今已成为全球最受欢迎的中端酒店品牌之一。进入 中国后，其定位“新世代简约舒适生活国际中端品牌”，秉持 “自得舒适（Nothing but Comfort）”理念，聚焦 18-30 岁拒 绝标签化、追求自洽的新世代青年及高效实用主义客群。 投资层面，凯富酒店单房投资额 8.5 万元，首年平均房价 300 元/间夜、出租率 80%，稳定期房价 350 元/间夜、出租率 85%， 综合管理费≤8%，测算回报周期仅 3.19 年，是轻量化、高周转 的优质选择。

凯艺酒店（QUALITY）城市文化的共生体

凯艺品牌根脉深植于 1939 年，作为精选国际酒店集团首家开 业酒店的名字，带着近九十年历史渊源来到中国，以“住进在 地艺术空间”为鲜明特质。定位“全球标准、本地智慧的国际 高端品牌”，精准聚焦厌倦标准化麻木、追求深度文化沉浸感 的中高净值客群，秉持“艺城一店”理念，让每一家门店都成 为城市的在地文化共生体。 投资数据显示，凯艺单房投资额 18 万元，首年平均房价 520 元 /间夜、出租率 75%，稳定期房价 550 元/间夜、出租率 83%， GOP 率达 58%，实现品质与收益双赢。