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房地产开发商如何实现经营提效?
- 提问时间：2023/03/24
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- 提问者：匿名用户
[1个回答]线索运营：全链覆盖，线索生意实现经营提效相比点赞，用户的搜索行为更靠近用户的兴趣点，在线索经营的链条中，也更接近用户的决策点。2022年，用户在抖音搜索与房产相关的关键词以房产知识、装修风格、家电选择、房企品牌为主。为了进一步筛选更靠近决策环节的用户，巨量算数统计了用户关于房地产品牌的相关搜索：2022年房地产领域主要房企品牌在抖音的搜索量超过1亿次，同比2021年增长134%，说明越来越多的强需客户正在抖音关注房产。主动搜索还体现了房企对用户的心智建设，搜索量排名前十的房企品牌，其搜索量在总搜索次数中的占比达到70%以上，头部品牌的心智建设成果初见，腰部品牌的压力增加。但搜索流量的集中度相比...
标签： 房地产开发 -
安徽建工房地产开发业务发展状况如何？
- 提问时间：2023/03/16
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- 提问者：匿名用户
[1个回答]房地产开发：新拿地回升彰显信心，单一主体整合完成助力平稳发展房地产开发是公司除工程建设主业外的重要业务，2017-2020年增长较快，其中2019年收入翻倍，到2020年收入达到79.22亿元，占总收入比重达13.91%。2020年后地产政策进一步收紧，公司房地产收入规模出现下滑，至2022年上半年进一步下降。利润端，2017-2019年地产业务毛利率维持在24%以上，2020年因毛利率较低的棚户区改造业务占比较高，地产业务整体毛利率下降，2021年交付并确认收入的全部为商品房开发项目，毛利率有所回升。2022年上半年受疫情等因素影响，毛利率进一步下滑。销售数据基本与业绩表现基本同步，变化拐点...
标签： 安徽建工 房地产开发 -
首开股份房地产开发业务布局进展如何？
- 提问时间：2023/03/06
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- 提问者：匿名用户
[1个回答]土地资源集中京区，未来销售预期看好。1.土储规模保持有序，待开发土地聚焦北京截至2022年三季度报，公司持有待开发土地（包括项目代征用地的项目总土地面积）的面积为77329平方米，未开工规划计容建面为197358平方米，未开工合作开发项目涉及的面积为54204平方米。其中，京内项目分别占公司持有待开发土地面积、未开工规划计容建面、未开工合作开发项目涉及面积比例为85.0%、84.8%、78.7%。2022年上半年开复工面积1808万平米，新开工面积246万平米，竣工面积124万平米；截至2022年1H底，公司开发投资的房地产项目预计总投资额（含地价）为7744.84亿元，总建筑面积为4477....
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建发股份房地产开发业务的核心竞争力体现在哪？
- 提问时间：2022/09/28
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- 提问者：匿名用户
[1个回答]这个我知道，答案都来自报告《房地产行业之建发股份（600153）专题研究报告：领先的房地产运营商和供应链运营商》，如果有兴趣了解更多相关的内容，请下载原报告阅读。首先，公司在重点城市群布局能力突出。公司房地产业务已有数十年历史，秉持“布局全国、区域聚焦、城市深耕”战略，现已布局长三角、长江中游、粤港澳大湾区等核心城市群，进驻50余城市（地级市），包括厦门、上海、杭州、苏州、无锡、武汉、长沙、成都等一二线城市和漳州、莆田等公司在当地具备品牌美誉度及其他优势的三线城市，形成一、二、三线城市强有力的互补优势。其次，公司匠心产品打造差异化品牌竞争力。子公司建发房产致力于成为&l...
标签： 房地产开发 建发股份 -
房地产开发投资完成额修复展望分析
- 提问时间：2022/09/20
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- 提问者：匿名用户
[1个回答]你好，在报告《房地产投资修复展望：决定地产板块修复时长的关键因素》中，可以找到房地产开发投资完成额修复展望，还有更多关于房地产行业的分析，下面我来根据报告简单回答，具体的信息以原报告为准。1.销售和土地市场修复情况影响新开工面积修复根据融资→拿地→开工→销售→竣工的开发顺序，开工主要取决于资金情况、在手土储以及开工意愿。1）土地储备是房企重要的生产资料，决定了未来新开工面积的上限。根据历史数据，新开工面积同比增速基本滞后土地成交约1个季度左右，即当前拿地情况将会在1个季度之后反映到开工层面。地成交自2021H2开始进入负增长，已经对新开工形成了明显的向下...
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