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写字楼营销策略.pptx
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- 2022/11/02
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写字楼营销策略。01如何提高价值认同度？02如何提供客户购买保障？03我们的客户有什么特征？04如何刺激客户提前2-3年下定？本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于写字楼营销策略方向更为专业的分析和介绍。
标签：写字楼营销策略
写字楼及项目知识分享.pptx
- 13积分
- 2022/09/15
- 125
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- 个人
写字楼及项目知识分享。01写字楼基础知识；02本项目卖点梳理；03市场成交情况；04项目价格体系制定。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于写字楼及项目知识分享方向更为专业的分析和介绍。
标签：写字楼项目知识分享
杭州写字楼市场研究报告.pdf
- 免费
- 2022/07/28
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杭州写字楼市场研究报告。01杭州写字楼市场概况介绍；02杭州写字楼市场整体供求分析；03杭州写字楼市场销售和租赁价格情况；04杭州写字楼市场区域研究；05杭州写字楼市场总结与展望。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于写字楼市场研究方向更为专业的指导和建议。
标签：写字楼研究报告
写字楼行业分析报告（分析方法论）.pptx
- 15积分
- 2022/06/14
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写字楼行业分析报告（分析方法论）。01背景说明；02市场空间；03竞争格局；04获利空间。
标签：写字楼分析方法方法论
商业物业管理-写字楼运营管理.pptx
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- 2022/04/07
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写字楼运营管理.。提高租金收入；优化租户结构；服务品质不断提升；设备设施提升改造；树立品牌形象。租赁管理：关注市场动态及经济因素、政府部门的各种政策（如营业税改增值税）；租户资质的审核；高押金；严格把控合同拆分&名称变更，降低违约风险；重点关注租金支付异常的租户。客户维护—满意度调查：依据调查结果，尽最大可能去完成。若所做的工作超出了客户的预期，则忠诚度将大幅提升。
标签：写字楼物业管理
2021年第三季度北京写字楼市场概览.pdf
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- 2022/02/22
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- 戴德联行
北京2021年第三季度写字楼市场概览
标签：写字楼
2021年中国区写字楼租户调查.pdf
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- 2021/12/15
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- CBRE世邦魏理仕
尽管各城市出现零星爆发的病例，但内外资企业在中国的业务整体表现稳定并保有增长势头。然而，全球疫情的持续给经济预期带来诸多不确定性，写字楼租户仍需审视企业房地产策略的适应性和应变力，融入更多的灵活性，采纳新的办公模式，并加强对健康的关注度。
标签：写字楼租赁房地产
中国房地产市场报告2020年第三季度.pdf
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- 2021/12/11
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- CBRE世邦魏理仕
2020年三季度主要城市录得写字楼新增供应147万平方米，当年累计供应量为390万平方米，较去年同期减少40%。当季净吸纳量达到116万平方米，环比和同比分别增长221％和19％。国内金融机构和TMT企业仍是需求主力。季内全国空置率小幅下降0.2个百分点至24.1%。
标签：房地产写字楼零售物业
后浪的力量——细数上海四大新兴商务区，谁才是未来CBD的领航者？.pdf
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- 2021/12/03
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- 58安居客
上海写字楼三季度数据出炉，租赁市场净吸纳量创历史新高，租赁需求增长带动空置率环比下降至两年内最低，租金小幅抬升。第一太平戴维斯发布的报告显示，全市写字楼空置率下降至13.1%。滨江板块在政策助力下整体表现持续凸显，前滩、北外滩、黄浦滨江等板块去化加快，前滩更是以5.1%的空置率成为浦东写字楼空置率最低片区。
标签：写字楼租赁
2021深圳写字楼投资报告.pdf
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- 2021/09/15
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- CBRE世邦魏理仕
作为中国唯一的特色社会主义先行示范区以及粤港澳大湾区的核心引擎，深圳是未来中国的重要经济增长极。不断提升的城市能级和良好的经济发展前景正吸引越来越多的投资者关注深圳市场。根据世邦魏理仕最新发布的2021年投资者意向调查报告，深圳首次进入亚太区商业地产跨境投资最受青睐的目的地前十榜单。但与此同时，投资者进入深圳市场也面临一定的挑战。本报告将围绕投资者如何在深圳市场寻找可投资的写字楼标的物业进行分析。
标签：写字楼
2021全球房地产市场的未来：影响力，演变.pdf
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- 2021/08/31
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- 第一太平戴维斯
我们看待、使用房地产的方式正在发生诸多变化。技术、社会、环境等因素的持续演变叠加疫情影响，使得业已发酵的房地产市场趋势得到加速。第一太平戴维斯近日发布全球旗舰报告《影响力》第四期，以"演变"为主题考察房地产市场的变化，探讨后续走向。据第一太平戴维斯世界研究部预测，在全球范围内，科技企业将主导2022年写字楼租赁成交，写字楼依然是广受欢迎的投资领域，而优质房地产收益率将基本保持不变。
标签：房地产写字楼
2021年上半年大湾区甲级写字楼指数（中英文）.pdf
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- 2021/08/01
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- 第一太平戴维斯
2021年上半年大湾区甲级写字楼指数（中英文），2021年上半年，大湾区甲级写字楼市场始现复苏之势。期內，随着区域内甲级写字楼物业租金指数降幅持续收窄（本期仅环比下降1.6％）、平均售价指数再度上涨（本期环比微涨0.2％），市场参与者信心普遍提高。上半年，区域新增供应规模几乎恢复至疫情前水平。期，大湾区甲级写字楼物业市场总存量上升至3039.2万平方米环比扩容50％、同比扩容90％。期内，市场租赁需求亦有所回暖。十个大湾区城市中有七城平均空置率录得环比下降;区域半年度净吸纳量回升至972万平方米。但东莞、珠海和佛山仍面临供应过剩、需求增长动能不足等严峻考验。因此，2021年上半年大湾区甲级写字...
标签：大湾区房地产写字楼
HSBC-香港房地产行业-回到办公室.pdf
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- 2021/07/29
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- HSBC
HSBC-香港房地产行业-回到办公室，如火如荼：香港房地产市场摆脱了一系列不利因素，今年将以良好的状态出现。自年初至今，房价上涨5.9%，该行业的表现优于市场。我们预计下半年会有更多类似情况发生。我们现在对写字楼市场表现出了一种反共识的积极看法，预计它会在2H21E时跌至谷底，因为香港的工人抵制全球趋势，重返办公室。
标签：房地产写字楼
华润万象生活专题研究：商管龙头，重奢标杆.pdf
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- 2021/07/29
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- 申万宏源
背靠央企华润置地，商管龙头、重奢标杄。华澜万象生活2020年末由华润置地中分拆上市，是华润集团旗下的商业运营（购物中心和写字楼）和物业管理（住宅）平台。公司由华润置地控股核心高管商管经验丰富，在国企中激励领先、上市时243名员工持股占比1.44％。2020年置地位列中国商业地产Top100第一名，旗下重奢购物中心数量（8个）全国第一。公司商业运营收入占比43％、毛利占比6％，后续购物中心商业运营利润率将持续提升、毛利占比增加。
标签：华润万象生活物业管理购物中心写字楼
2021年第二季度中国房地产市场报告.pdf
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- 2021/07/29
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- CBRE世邦魏理仕
2021年第二季度中国房地产市场报告，2021年二季度写字楼市场租赁需求进一步回暖，本季录得净吸纳量209万平方米，近历史单季峰值。一线城市季内贡献逾50%净吸纳量，此外，科创产业驱动的二线城市成都与杭州等需求强劲，单季录得10至20万平方米净吸纳量。受益于市场活跃租赁需求，租金跌幅收窄至0.2%，空置率相应回落0.6个百分点。
标签：房地产写字楼零售物业

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