我国居民住房质量有何表现？

我国居民住房质量明显改善。

1、 住楼房的家庭占比明显增加

住在楼房的家庭户占比均明显上升，尤其是镇。全国住楼房家庭户比重由 52.8% 提升至 72.1%，提升了 19.3 个百分点。其中，镇由 58.0%提升至 76.8%，提升 18.8 个百分点；乡村由 30.0%提升至 44.5%，提升 14.5 个百分点；城镇由 74.8% 提升至 88.1%，提升 13.3 个百分点；城市由 85.0%提升至 93.9%，提升 8.9 个 百分点。住楼房的家庭明显增多，居住质量明显改善。

各地分化明显，河北、山东、西藏三省的城镇家庭户住楼房比例低于 80%。2020 年住在楼房的城镇家庭户比例不足85%的省份分别为河北67.4%、山东74.3%、 西藏 77.1%、山西 81.8%、河南 82.3%、海南 82.7%、甘肃 82.9%、内蒙古 84.2%、 青海 84.8%、陕西 84.9%，而重庆、上海、福建三个省市超过 95%的城镇家庭 户住在楼房。

2、 2000 年以后建成住房占比大幅提升

全国口径下，2010 年，建成时间在 2000 年以后的住房占比 34.1%，2020 年这 一比例提升至 65.0%；从城市口径看，建成时间在 2000 年以后的住房占比由 39.2%提升至 68.1%。

但仅从统计调查节点的住房楼龄看，城镇口径下，2010 年住在 10 年楼龄（即 2000 年以后建成）、20 年楼龄（即 1990 年以后建成住房）的家庭户占比分别为 37.9%、72.2%，高于 2020 年（即住在 2000 年、2010 年以后建成住房）的 36.7%、68.7%，说明当前我国存量房比重在不断提升。

上海、北京城市家庭户住房楼龄较老。2020 年城镇口径，全国各省市中住房楼 龄 20 年以内的家庭户比重最低的五个省市分别为上海 52.4%、北京 60.2%、天 津 60.4%、辽宁 61.8%、广东 64.7%，家庭户住房楼龄 10 年以内的比重上海仅 为 21.5%、北京 26.3%、广东 28.0%。而西藏、宁夏、青海、新疆、重庆、贵 州、内蒙古、安徽超过 3/4 的城镇家庭户住房楼龄在 20 年以内，青海、西藏、 宁夏、新疆四个省份超过 50%的城镇家庭户住房楼龄在 10 年以内。

3、 住房成套率大幅提升至 94%

将统计局调查的同时拥有厨房厕所的住房称为成套住房。我国居民住房成套率由 63.5%提升至 94.3%，提升 30.7 个百分点。其中，乡村由 50.9%提升至 91.4%， 提升 40.5 个百分点；镇由 66.9%提升至 95.6%，提升 28.7 个百分点；城镇由 75.8%提升至 95.9%，提升 20.2 个百分点；城市由 81.1%提升至 96.1%，提升 14.9 个百分点。

分省份看，2020 年只有西藏、云南两个省份城镇家庭户住房成套率低于 90%， 分别为 82.3%、89.4%，其余 29 个省市均高于 90%。

4、 住房设施持续明显改善

有管道自来水、有独立厨房、有水冲式卫生厕所、有洗澡设施的家庭户比重明显 提升。全国口径上，有管道自来水的家庭占比由 64.6%提升至 91.3%；有独立使 用厨房的家庭占比由 82.0%提升至 95.1%；2010 年有独立抽水厕所的家庭户占 比仅为 35.4%，2020 年有水冲式卫生厕所的家庭户占比达 78.5%；有洗澡设施 的家庭户占比由 54.4%提升至 88.4%。

乡村住房设施改善效果最明显。乡村口径，有管道自来水的家庭户比重从 41.7% 升至 82.4%，有独立厨房的家庭户比重从 76.8%升至 94.0%，有水冲式卫生厕 所的家庭户比重从 11.6%升至 56.7%，有洗澡设施的家庭户比重从 36.4%升至 78.7%。

分省份看，西藏、青海、山西、甘肃、内蒙古、吉林住房设施改善仍有较大空间。 将有管道自来水、有独立厨房、有水冲式卫生厕所、有洗澡设施家庭户比重各赋 予 25%的权重，用来衡量各地区住房设施完备程度。从全国看，2020 年 6 省住 房设施完备程度不足 80%，分别为西藏 49.8%、青海 70.9%、山西 72.8%、甘 肃 74.5%、内蒙古 75.8%、吉林 78.9%。

全国口径上，西藏、青海、山西、甘肃、内蒙古、吉林的住房设施完备程度不足 80%，主要是因为这些地区乡村住房设施不够完备。从城镇口径看，仅西藏住房 设施完备程度不足 80%，全国其他省市均超过 85%。但西藏、青海、甘肃、山 西、内蒙古的城镇家庭仍有近 2 成比例的住户面临无洗澡设施、无水冲式卫生厕 所的境况。