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建筑行业专题报告：从信评角度看建筑央企，精细化指标的建立、应用与预测。本篇报告对建筑央企中信评较为关注的细节进行重新审视并建立指标，通过 对央企各工程业务模式占比变化的研究，结合宏观政策和自己研发的久期与 融资成本计算模型，并考虑到永续债对资产负债率的影响以及观察 PPP 出表 业务对现金流量表的影响，希望能够帮助读者对公司的资产情况、偿债压力 以及财务风险有更充分的了解。

PPP 模式先增后减，传统施工模式（含 EPC）回暖。PPP 政府付费项目至 2018 年升至极大值，主因 2015 至 2018 年国家大力推广 PPP 项目，且投资 PPP 项目可以带动施工收入，提高毛利，所以央企们在这期间 PPP 项目投入 较多。后期由于国家对 PPP 监管的持续加强，央企们在之后几年新签重大 PPP 项目数量下降明显，2019 年发改委印发相关文件推动工程总承包模式发 展 EPC 模式于 21 年开始回暖。PPP 出表收入占比减小，或因出表风险大， 以及国家在后期对 PPP 项目的清查、管控政策的加强。预计未来建筑央企对 PPP 项目的承接会保持谨慎态度，PPP 出表占比或将整体持续下行。

资产久期与负债久期的匹配度持续转好。2015-2018 年，在 PPP 的大力推广 下，资产由于 PPP 项目的建设周期长，占用资金多，回款较慢，久期被拉长； 但是没有能够匹配这么长久期的负债，部分项目短债长投，负债久期反而缩 短。很多央企负债比资产久期低至 1.2 附近，比较危险。在 PPP 政策变动及 宏观融资环境偏紧等影响下，央企承接的 PPP 项目有所减少，随着融资成本 的降低，央企们的长期借款金额有所增加，2018-2021 年，该比值开始逐渐 恢复。预计未来央企重点关注存量资产的盘活工作，负债久期和资产久期匹 配度有向好趋势。

碳减排助力综合债务融资成本持续下降。受宏观政策的影响，国家多次降息， 建筑央企的借款利率随之下降。企业的质押、抵押借款比率越来越高，使融 资成本利率降低。21 年央行正式推出碳减排支持工具，从银行利差角度看， 碳减排贷款出台前后商业银行给央企贷款所得利差变动大于民企，因此我们 认为大型国企在该政策下受益更大。电建、能建比其他央企更容易获得融资， 从而降低公司的综合债务融资成本。