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房地产公司策划广告部工作守则.docx
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- 2022/07/27
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房地产公司策划广告部工作守则。作息时间;办公环境;例会;试用及转正;工作效率;定稿;加班;年终奖;提成。本文档是针对建筑地产行业所编写的,旨在为建筑地产行业提供关于策划广告部员工守则方向更为专业的指导和培训。
标签: 房地产 广告 -
房地产销售部销售人员行为规范.docx
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- 2022/07/28
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销售部销售人员行为规范。总则;服从领导;现场管理规范;仪表、仪容;环境卫生;工作牌;电话礼节;团结协作;接待礼节;学习规范;接待规范;职业道德。本文档是针对建筑地产行业所编写的,旨在为建筑地产行业提供关于销售人员行为规范方向更为专业的指导和培训。
标签: 房地产 销售人员 行为规范 -
天津写字楼市场观察报告:经济破局重生,甲级写字楼市场走势向好.pdf
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- 2021/07/27
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- 58安居客
近日,58同城、安居客发布了《天津写字楼市场观察报告》,报告显示:从甲级写字楼来看,天津写字楼空置率从2017年的41.2%降至2021年一季度的32.2%
标签: 写字楼 房地产 天津 -
房地产工程成本管理程序.docx
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- 2022/08/01
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房地产工程成本管理程序。本课件是针对建筑地产行业所编写的,旨在为建筑地产行业提供关于工程成本管理程序方向更为专业的指导和建议。
标签: 工程成本 成本管理 房地产 管理程序 -
贝壳研究院-关于2023年房地产市场的预测与展望.docx
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- 2022/12/19
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- 贝壳研究院
贝壳研究院-关于2023年房地产市场的预测与展望。2022年,在房企风险外溢、疫情频繁扰动等因素影响下,我国房地产市场进入了深度、持续的下调。这种深度下调,是在一个长期下行的周期里叠加了短期下行力量。长期下行周期指房地产市场需求中枢水平下降,主要是由城镇化速度放缓、人口出生率下降、老龄化程度上升的基本面所致。需求下降、疫情扰动放大了房企风险的外溢性,加重了居民购房的观望情绪,使得短期市场修复艰难。长短期因素叠加给市场运行带来诸多不确定因素,不利于市场平稳健康发展。因此,房地产调控政策和金融政策在防风险、保交楼和稳需求等方面给予了更多支持,为接下来的市场运行注入了更强的托底力量。供给侧出清过程中...
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上海房地产市场报告2021年第二季度.pdf
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- 2021/07/21
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- CBRE世邦魏理仕
上海房地产市场报告2021年第二季度,主力需求持续推升,上半年净吸纳量已逾去年全年水平。以内资TMT为首的升级扩张需求助推热点新兴商圈范围明显拓宽,季内搬迁扩租需求占比近六成。
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贝壳研究院2021年年度回顾之房企篇.pdf
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- 2022/01/07
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- 贝壳研究院
回顾2021年,较往年略有沉重。若将2021年一分为二,上半场,我们看待行业阵痛期,提出《需经一番寒彻骨,共待梅花扑鼻香》。下半场,行业信用危机爆发,房企遭遇至暗时刻。但随着政府不断释放的积极信号提振市场信心以及房企采用多种方式开展的自救行动,已经让降至冰点的行业预期初见修复。因此,我们有理由相信,此轮行业风险出清后,房企的经营逻辑将继续发生转变,而后房地产行业将会进入新一轮的稳定发展周期。
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房地产行业-2019年全国房价收入比报告.pdf
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- 2020/05/19
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房地产行业-2019年全国房价收入比报告.pdf
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房地产项目可行性研究概论.docx
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- 2022/07/28
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房地产项目可行性研究概论。可行性研究的内容;可行性研究的工作阶段;可行性研究步骤。成功迈出投资第一步;房地产可行性研究战略分析;设计成功的可行性研究流程;撰写出色的可行性研究报告书;如何协调可行性研究投资预算;从全局出发进行可行性研究。本课件是针对建筑地产行业所编写的,旨在为建筑地产行业提供关于房地产项目可行性研究方向更为专业的指导和建议。
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贝壳研究院2021年年度回顾之土地篇.pdf
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- 2022/01/11
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- 贝壳研究院
2021年土地市场高开低走,成交金额规模收缩至近三年最低。从月份来看,“7月”可视为地市从热情转变为理性的分水岭。上半年累计成交金额同比增长10.3%,随着8月土拍新规实施,叠加三线四档调控与贷款集中度管理的影响,宗地溢价率与成交率从8月开始明显回落,至12月累计成交金额较上年同比明显下滑10.31%。近期,三批次部分城市的拍地规则适度调整,为房企留下合理的利润空间,从而带动土地市场回温,促使宗地成交率从10月的全年低点到12月有所回升。
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房地产-15城已完成第二批集中土拍,多城区域热度分化仍显著.pdf
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- 2022/07/28
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- 58安居客
15城已完成第二批集中土拍,多城区域热度分化仍显著。截至7月22日,22城中除长春、沈阳、郑州外,其余19城均发布了第二批集中供地公告,其中13城已经完成了集中土拍。供应方面,19城共计推出涉商品住宅用地407宗,推出规划建面3987万平米,推出地块数量和面积均较首批次微降;土拍规则方面,多城土拍规则较今年首批适度放松或者不变;土拍结果方面,15城共计成交涉商品住宅用地303宗,成交规划建面4004万平方米,成交地块数量和面积小幅上升,整体市场热度平平,多城区域热度分化仍显著,央企国企及地方政府平台依旧是市场拿地主力。
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2022年二季度房地产金融运行数据解读.pdf
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- 2022/08/09
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- 58安居客
2022年二季度房地产金融运行数据解读。6月以来,随着疫情管控措施优化调整,复工复产有序推进,居民线下消费和短贷需求逐步恢复。同时,6月房地产市场销售回暖,带动房贷余额明显提升。同时,地产销售通常滞后房贷利率调整一到二个季度,因此在5月15日,央行将首套房房贷利率下限下调20bp,20日又引导5年期LPR下行15bp后,叠加各地的“因城施策”,预计下半年会迎来市场拐点,同时预计后续地产销售将逐步回暖,有望带动按揭需求继续恢复。
标签: 房地产金融 金融 房地产 地产 金融运行 数据解读 -
土地使用权续期:对商业地产投资和定价的影响.pdf
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- 2021/11/11
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- CBRE世邦魏理仕
多年来,土地使用权的到期和续期问题一直缺乏明确的法律框架。随着上世纪九十年代出让的商办用地剩余年期开始减少至20年之内,这一议题在下一个十年将变得更加具有时代意义。据世邦魏理仕预计,至2030年,中国18个主要城市剩余土地使用年限少于20年的单一业权商办物业总面积将增加到约3,000万平方米。随着城市更新今年首次被写进政府工作报告且成为十四五期间的重要议题,建立明确、可行的土地使用权续期机制将至关重要,这不仅能让这些“老旧”物业重获新生并进而成为推动经济升级转型的房地产载体,同时也为投资人带来新的机遇。
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2022年1-10月全国房地产开发运行情况解读.pdf
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- 2022/11/17
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2022年1-10月全国房地产开发运行情况解读。总体看,房地产开发投资数据近期表现低迷,未显实质性改善。11月11日,央行、银保监会发布“金融16条”支持房地产市场平稳健康发展后,14日,银保监会、住建部、央行再次释放政策利好,联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》,支持优质房地产企业合理使用预售监管资金,防范化解房地产企业流动性风险。中央政策密集出台,从原先的“保项目”、“保需求”,进一步扩展到了“保房企”,尤其是“金融16条”中提出“对...
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2022年5月全国房地产政策精选.pdf
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- 2022/06/07
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- 58安居客
2022年5月全国房地产政策精选。5月份以来,围绕着刺激经济,发挥金融支持作用的中央各类表态更为频繁。4日,央行、银保监会、证监会,发布专题会议精神,进一步研究金融支持经济的相关内容。另外,深交所也在5月4日晚间发布《关于支持实体经济若干措施的通知》。上述政策内容涉及到了针对房企端、金融投资端、需求端,有助于对近期市场环境压力较大下房企的稳定发展,购房者的入市,发挥有力作用。同时,这也意味着近期会有更多更丰富的政策内容出台。在前三个月,各地密集地通过降利率来对信贷政策松绑后,5月15日,中央发声,明确将首套房贷款利率下限调整为LPR减20个基点,给到了市场一剂强心针,也给到了地方在贷款利率上更...
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