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NIFD季报：房地产金融，房地产市场及房地产金融运行.pdf
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- 2024/03/13
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- NIFD
NIFD季报：房地产金融，房地产市场及房地产金融运行。房地产市场运行方面，2023年，我国房地产市场供求关系发生重大变化。需求端因人口净减少、刚需人群规模持续下降、城市化进程放缓、住房在总量上已经接近均衡等因素，新增刚性住房需求规模下降；同时，房价下跌导致投资、投机性住房需求逐渐消失。但是我国城市化进程还在持续推进，每年新增城市人口规模仍超过1000万人，刚需、改善性购房主力群体规模超过2亿人，且改善性购房主力人群规模还在上升，房地产市场仍有坚实的需求基础。供给端受房企债务违约影响，房地产行业景气程度仍然较弱，商品住宅开发投资完成额、新开工面积同比继续下降，土地交易市场低迷，期房供给规模下降，...
标签：房地产金融房地产金融
58安居客房产研究院-2022年房地产金融专题研究-寒江尽渡去，春风徐徐来.pdf
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- 2023/02/07
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- 58安居客房产研究院
2022年房地产金融专题研究-寒江尽渡去，春风徐徐来。2022年底，随着“保交楼”政策的持续，市场已经筑底，“三支箭”主要用于稳市场预期。回顾2022年，年初新开工面积、竣工面积同比降幅不断扩大，从5月开始，“保交楼”逐步成为政策关注焦点。2022年7月开始，竣工面积同比降幅就开始收窄，而2022年9月后新开工面积也有收窄的迹象。2022年11月“三支箭”政策后，市场稳定预期得到确认。
标签：房地产地产房地产金融金融
NIFD季报-2022Q3房地产金融：市场气若游丝，政策注入强心剂.pdf
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- 2022/11/25
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- NIFD国家金融与发展实验室
NIFD季报-2022Q3房地产金融：市场气若游丝，政策注入强心剂。2022年三季度的房地产市场和房地产金融形势可概括为“气若游丝”，房价和地价持续低迷、销售规模深度下探、房企违约蔓延至优质大型民营房企，仅有开发贷余额增速转正。在党的二十大胜利闭幕后仅半个月的时间，房地产市场迎来了金融政策的三个“大礼包”：银行间交易商协会支持民营房企约2500亿元的发债额度；人民银行和银保监会发布254号文（业界称为金融16条），从稳定开发贷、债券、信托等资管产品、并购贷、“保交楼”专项借款等多渠道支持房企融资，并对房企的存量融资进行合理...
标签：房地产房地产金融金融
NIFD季报-2022Q2房地产金融：稳妥处置“集体停贷”事件至关重要.pdf
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- 2022/08/16
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- NIFD国家金融与发展实验室
NIFD季报-2022Q2房地产金融：稳妥处置“集体停贷”事件至关重要。房地产市场政策方面，在房地产市场面临需求收缩、预期转弱和因大型民营房企债务违约风险带来供给冲击的形势下，2022上半年中央和部委层面持续释放出积极政策信号，通过对前期房地产调控政策进行纠偏和完善来稳定市场和预期。第一，支持房地产企业合理融资需求；第二，加大对居民刚性、改善性住房需求的金融支持力度；第三，推进房企债务风险的防范化解；第四，压实地方政府责任，保交楼、稳民生；第五，加大对保障性租赁住房发展的支持力度，稳妥推进保障性租赁住房公募REITs的发行。地方政府层面，在“因城施策&rdq...
标签：房地产房地产金融金融
NIFD：2021年第三季度中国宏观杠杆率.pdf
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- 2021/11/15
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- 国家金融与发展实验室
2021年三季度宏观杠杆率继续下降，降幅为0.6个百分点，前三季度共下降了5.3个百分点。在经济增长不及预期的情况下，债务增速偏低是三季度杠杆率下降的主要原因。
标签：宏观杠杆率房地产房地产金融
房地产金融.docx
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- 2023/09/27
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标签：房地产金融
2008中级房地产专业知识与实务讲义第十一章　房地产金融.docx
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- 2023/08/25
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标签：地产房地产房地产金融金融
房地产金融--房地产保险与担保.pptx
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- 2023/07/28
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标签：房地产保险房地产金融担保
房地产金融创新营销研究.pptx
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- 2023/07/10
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专题八房地产金融-融资方式与工具创新.pptx
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- 2023/06/28
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房地产金融与物业评估(戴德梁行).pptx
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- 2023/06/09
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房地产金融——授信业务分析.pptx
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- 2023/06/08
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房地产金融第九章抵押贷款的二级市场.pptx
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- 2023/05/18
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标签：二级市场房地产金融抵押贷款
房地产金融第四章个人住房贷款.pptx
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- 2023/04/23
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