存量房贷利率下调,节省利息、以及减少提前还贷。
1.以旧换新、超额储蓄等带来多少增量消费?
消费支撑因素之一:以旧换新。如何衡量以旧换新对消费的拉动作用?2024 年 4月底,汽车以旧换新补贴开始执行,并在 8月提高报废补贴标准。2024年 7月,国 家发改委和财政部统筹安排 1500 亿元超长期特别国债资金,加力支持消费品以旧换 新,8 月初开始全部下达到地方,9 月各地陆续推开。从零售数据来看,9 月增速开 始出现修复,2024 年 9-12 月零售同比增速平均约 3.7%,较 3-8 月的 2.7%提升约 1 个百分点,对应居民多消费约 1692 亿元。如直接计算零售额的抬升幅度,零售同比 月平均增幅从 988 亿元抬升至 1557 亿元,对应 9-12 月居民多消费约 2274 亿元。因 而以旧换新补贴带来的增量消费,可能介于 1692-2274 亿元区间。 大部分零售额改善来自于限额以上单位。限额以上零售增速中枢抬升约 2.6 个百 分点,而限额以上占整体零售的比例约为 36%,这意味着限额以上单位的反弹拉动 整体零售约 0.9 个百分点,约贡献整体零售的 90%。而参考限额以上零售额的抬升幅 度,同比月平均增幅从 123 亿元抬升至 554 亿元,对应 9-12 月居民多消费约 1724 亿元,该种方法测算限额以上对整体零售的贡献约 76%,也占了大多数。
限额以上零售拆分,家电、文化用品和汽车类零售额同比增速,2024 年 9-12月 平均值比 3-8 月分别反弹 27.5、11.1 和 8.2 个百分点,对限额以上零售的拉动分别增 加了 1.5、0.1 和 2.4 个百分点,合计拉动 4.0 个百分点。在这些补贴品类大幅增长的 同时,9-12 月通讯器材、烟酒、中西药、书报杂志、石油制品和饮料类限额以上零 售增速较 3-8 月下滑,对限额以上零售的拖累合计 1.7 个百分点。这其中可能部分受 到海外能源价格的影响,部分可选品类或也受到补贴品类的挤出效应影响。
商务部新闻提到消费品以旧换新政策整体带动相关产品销售额超1万亿元,或是 以旧换新的优惠抵扣比例在 15%、20%推算得到。如 1500 亿元补贴按 15%计算, 对应的销售额在 1 万亿元;如 1500 亿元补贴按 20%计算,对应的销售额在 7500 亿 元。汽车类补贴上限为 2 万元,实际的整体补贴比例或小于 15%。但这其中部分可 能对应的并非增量消费。我们可以将消费补贴对应的情况分为以下几类,举例说明: 一是消费者按原有计划购买 4000 元的家电,在领取 20%补贴后,购买了标价 5000 元的商品。其中多出的 1000 元是增量消费,由政府补贴实现。二是按原有计划购买 4000元的家电,在领取 20%补贴后,仍然购买了标价 4000元的商品。节省出的 800 元,可能用于储蓄或消费。如用于储蓄,则对消费没有直接拉动效果;如用于消费, 对应的消费增量约800元。当然可能也存在部分消费、部分储蓄的情况。观察居民消 费支出占居民收入占比,2024 年四季度较 2023 同期低 0.8 个百分点,较 2019 同期 低 4.4 个百分点。反映居民在节省开支后可能增加了储蓄。 三是原来没有计划购买家电,看到补贴的优惠价后,决定提前消费,假设商品 5000 元,补贴 1000 元。则 5000 元均为增量消费。这种提前消费是否挤出其他消费, 可能也需要额外的数据进行分析。还可能存在的一种情况是,企业在补贴政策后选择 在原有价格基础上涨价 20%,这种情况消费额增长 20%,但消费者并未从中获益, 相当于直接补贴企业。从零售增量介于 1692-2274 亿元区间来看,消费补贴的乘数 效应可能达不到理想中的 5-6 倍,第一种和第二种情况可能占比不低。 2025 年,更大规模、更大范围的以旧换新补贴,能否发挥更好效果,可能既取 决于政策力度,也依赖于居民收入预期的改善幅度。从 2024 年的政策效应来看,以 旧换新对消费的短期提振效应可能介于 1-2 倍之间。如以旧换新补贴规模从 1500 亿增至 2500 亿元,参考 2024 的拉动效应,至少可以直接带动 0.3-0.4 万亿元增量消费。 居民储蓄率偏高,可能影响了政策的乘数效应。如居民收入预期改善,可能在 1-2 倍 的基础上得到明显提升。
消费支撑因素之二:存量房贷利率下调,节省利息、以及减少提前还贷。2024 年 9月 29日央行宣布下调存量房贷利率,为存量房贷家庭节约利息支出 1500亿元, 与 2023 年下调存量房贷利率为居民部门节省约 1700 亿元较为接近。如何衡量其对 消费的支撑作用?从节省利息角度出发,一是下调存量房贷利率每年节省利息 1500 亿元(主要是额外加点),以及 LPR 下调带来利息支出下降,2024 年 5 年期 LPR 从 4.2%下调至 3.6%,60bp 降幅对应节省的利息成本约 2254 亿元,两项合计约 3754 亿元。我们再参考城镇居民的消费率约 70%,可能形成消费约 2600 亿元,对居民消 费的拉动效应约 0.5 个百分点,对 GDP 的拉动约 0.2 个百分点。 除了节省利息之外,居民减少提前还贷也带来可支配收入增加,部分转化为消费。 但缺乏具体的数据,我们参考央行区域金融运行报告 2024 披露的数据,“去年 (2023 年)8 月全国个人住房贷款提前还款额达到4324.5 亿元。8 月 31 日政策出台 后,9-12 月房贷月均提前还款金额较政策出台前(2023 年 8 月)下降 10.5%”。假设 2024 年 9 月下调带来的提前还贷金额下降持平 2023 年 8 月,对应的提前还贷金额下 降约 5000 亿元。如参考城镇居民的消费倾向约 70%,则形成消费约 3500 亿元,对 居民消费的拉动效应约 1.0 个百分点,对 GDP 的拉动约 0.4 个百分点。 综合两个因素,存量房贷利率下调节省利息、以及减少提前还贷对消费的促进作 用,可能拉动消费超过 1 个百分点,对 GDP 拉动约 0.6 个百分点。考虑到居民节省 的这部分资金消费率可能达不到 70%,谨慎起见假设这部分资金的消费率为 30%, 则拉动消费略高于 0.6 个百分点,对 GDP 拉动约接近 0.3 个百分点。
往后看,消费的潜在支撑:居民超额储蓄。截至 2024 年底,居民存款规模达到 151.3 万亿元,居民贷款同比增速降至 3.4%的同时,存款增速仍然达到 10.4%。居 民存款多,是否意味着超额储蓄多,是否将来可以转化为消费?一是居民部门的财 富多集中在少数高净值家庭。参考央行调查数据显示,总资产最高的 10%家庭占所 有调查家庭资产的 47.5%,而高净值人群的消费倾向相对偏低。参考招行 2022 年报 数据,不含金葵花及以上的零售客户的人均存款约 1.6 万元,远低于住户存款除以总 人口计算得到的 8.5 万元(2022 年)。相对而言,超额存款或者超额储蓄的中位数, 其代表性要明显好于总量或者平均值。二是居民资产配置行为变化会影响存款, 2022 年四季度理财经历阶段赎回负反馈,以及 2023 年到 2024 上半年权益资产表现 一般,使得居民将部分其他类型资产转为定期存款等低风险资产。三是居民的负债 也会形成部分存款,从资产负债表角度来看,居民借入贷款同时也会派生存款,部分 存款停留在居民存款账户。而居民提前还贷过程中,将存款存入账户等待银行划款, 也会对应居民存款增加。 测算居民超额储蓄存量,城镇居民约 7900 元/人。季度的居民收入和支出数据为 测算超额储蓄提供了一种思路。居民可支配收入的流向,无非是储蓄和消费支出。根 据居民可支配收入、消费支出数据测算,2020 年以来,各季度居民消费率大多低于 2019同期,如以 2019同期消费率为基准,测算累积的居民超额储蓄,按人均可支配收入约 4700 元,按可支配收入的中位数则约为 3900 元(收入中位数约为平均值的 84%)。拆分城镇和农村来看,参考同样的测算方法,城镇居民人均超额储蓄约 7900 元,相当于 2024 城镇人均支出的 22.9%。而农村居民消费率恢复程度较高,最近四 个季度的平均消费率达到 83.4%,略高于 2019 的 83.2%(而城镇仅 63.8%,明显低 于 2019 的 66.3%),导致农村人均超额储蓄仅约 600 元。 通过消费券来促进消费,可以促进城镇居民拿出超额储蓄转为消费支出。但对于 农村居民而言,由于超额储蓄交低、且消费率较高,减轻社保负担、增加收入,或能 起到更好的促消费作用。 拆分消费结构来看,2020-2024 城镇居民主要压降教育文娱、衣着和居住支出; 而农村居民在削减居住、教育文娱和交通通信支出的同时,增加了食品烟酒开支。如 城镇居民每个季度平均多消费 100、200、400 元(最近八个季度平均少消费 326 元), 对每个季度的消费的拉动约 940、1880、3760 亿(城镇人口 9.4 亿),对社会消费品 零售总额的年化拉动约 0.8、1.5、3.1 个百分点。不过居民超额储蓄能否形成消费, 可能很大程度上取决于居民收入以及收入预期的改善程度。

观察分省城镇居民消费率,可以发现以下几个特征事实: 一是原来消费率较高,近期转向更多储蓄。整体来看,2019 年消费率较高的省 份,最近四个季度的消费率平均值整体相对更低。这说明部分原来消费率相对较高的 群体转向了增加储蓄,较为典型的是天津、辽宁以及四川等部分西部省份。这些地区 的消费率能否回到 2019 水平,可能一定程度上取决于预期的修复程度。二是原来消费率较低,近期仍在更多储蓄,主要是高收入地区。2019 年消费率 较低的上海(65.6%)和北京(62.8%),在最近四个季度的消费率仍在下降,平均 值分别低至 59.3%、57.8%。一线城市存量房贷利率下调相对较晚,可能使得居民倾 向于多储蓄以提前还贷。这些地区的消费率仍有较大提振空间。 三是原来消费率较低,近期消费率已升至更高水平。2019 年消费率较低的部分 省份,如江苏62.1%、浙江63.0%,在最近四个季度的消费率反而有所上升,分别达 到 65.0%、65.8%。除了江苏浙江之外,还有云南、贵州和内蒙古等。这说明部分地 区的消费潜力已获得一定程度释放。这些地区进一步提振消费率的空间相对受限,或 许增加收入可以更好促进当地消费。
消费仍然需要解决的拖累因素,是提振就业预期和收入预期。2024 年 9 月下旬 政策加码以来,消费者信心指数也相应从低位反弹,11 月相对 9 月,就业预期、收 入预期、消费意愿分别反弹 1.0、0.8、1.0,反弹幅度较为接近。但我们也关注到就 业满意指数和收入满意指数反而继续下滑,分别下滑 1.1、0.5。这说明现实情况改善 幅度并不是特别明显,经济周期的惯性仍在。2024年11月消费者信心分项对比2019 年同期,差距最小的是消费意愿、其次是收入、最低的是就业。说明要继续提振消费, 除了发放消费券等补贴政策,稳定收入预期、改善就业预期更为关键。 此外,稳住楼市股市,有助于居民部门资产负债表修复。参考央行调查统计司 在 2020 年发布的中国城镇居民家庭资产负债情况调查数据,我国城镇居民户均住房 资产占家庭总资产的比重约59.1%。户均持有金融资产占比约20.4%,其中股票和基 金分别占 6.4%、3.5%,合计占户均资产的比例约 2%。尽管权益资产占居民总资产 的比例不高,但其弹性较大、变现也相对容易,在上涨阶段有望带动居民增加消费。
总体来看,2025 零售或反弹。2024 年零售同比增速为 3.5%,在多个因素支撑 下,2025 年或达到 4-5%。主要考虑到存量房贷利率下调利息节省、以及提前还贷减 少或拉动零售 0.6 个百分点,居民超额储蓄或拉动零售 0.8 个百分点。不过具体的反 弹幅度,还会取决于居民预期修复程度。
2.设备更新、两重项目等带来多少增量投资?
2025 年投资支撑因素之一:设备更新。2024 年,在设备更新政策支持下,设备 工器具购置投资增长 15.7%,对全部投资增长贡献率约 2/3,拉动投资增长约 2.2 个 百分点,拉动固定资产投资同比增长约 1.1 万亿元。根据发改委披露,2024 年共计 投入 1480 亿元支持设备更新。不过值得注意的是,这些补贴资金主要是 7-8 月下达, 而上半年设备工器具购置对投资的拉动就达到了约 5000 亿元。这说明在补贴资金下 达之前,从 2024 年 3 月上旬,国务院下达《推动大规模设备更新和财政对基建投资 的支持》开始,贴息等政策就已经发挥作用。如按资金下达之后的数字计算,1480 亿元补贴拉动 7-12 月投资约 5700 亿元,财政乘数约 3.9 倍。 2025 年设备更新资金支持规模或进一步扩大。中央经济工作会议提到“增加发 行超长期特别国债,持续支持两重项目和两新政策实施”。2025 年特别国债规模有望 超出 2024 年,设备更新支持资金或扩容至 2000-2500 亿元,参考 2024 年的乘数 (偏保守的估计),预计拉动投资 0.6-0.8万亿元,较 2024年多出约 0.2-0.4万亿元, 对投资拉动效应约 0.4-0.8 个百分点。

2025 年投资支撑因素之二:两重项目。2024 年,7000 亿元特别国债资金投入 两重项目建设,我们计算 7000 亿特别国债对整体投资的直接拉动效应,约为 1.4 个 百分点。 据国家统计局,2024 年,两重项目相关的水利管理业投资增长 41.7%,航空运 输业投资增长20.7%,铁路运输业投资增长13.5%。由于分行业投资额未再披露,难 以直接度量特别国债资金的整体拉动效应。我们参考 2017 年末这三个行业投资额占 整体投资的比例,测算其对投资的拉动效应合计约 0.9 个百分点。除了以上三个行业 外,特别国债还支持了农田、三北工程、高等教育等方面。1如 2025年支持两重项目 的资金增加至 1万亿,预计拉动投资约 2.0个百分点,较2024年多出0.6个百分点。 值得注意的是,2024 年大项目投资增速相对较高,背后或反映出地方政府财力 相对紧张,限制了小项目的推进。据统计局数据,2024 年计划总投资亿元及以上项 目投资同比增长 7.0%,增速比全部投资高 3.8个百分点;拉动全部投资增长 3.8个百 分点。据此可以推算,亿元以下项目投资同比-1.3%,拖累整体投资约 0.6 个百分点。 由于重大项目更容易获得特别国债等中央资金的支持,这种差别可能反映土地财政减 收等因素影响下,地方财政压力加大,拖累了小项目的建设进度。 此外,保交房高峰期已过,地产投资可能继续形成拖累。2024年 12月下旬召开 的全国住房城乡建设工作会议指出,2024 年交付住房 338 万套,完成既定目标,这 一数字超过 2023 年交付的 300 万套。不过 2024 住宅竣工面积低于 2023同期,同比 下滑27.4%,主要是因为近两年住宅销售下滑,相应也拖累了竣工(销售到竣工一般 1.5 到 3.5 年)。2024 年交付的住房,部分是一些前期“难啃的硬骨头”,更多是在消化过去几年的存量交付问题。因而,2025 年房地产销售继续修复、或带动新开工反 弹的同时,地产投资可能因保交房高峰已过,受到施工下滑的拖累。参考 2024 年地 产投资拖累整体投资约 2.1 个百分点,2025 年地产投资对整体投资的拖累效应可能 仍在 2 个百分点左右。 综合来看,受设备更新、两重项目增量资金的支持,2025 年固定资产投资有望 较 2024 年反弹 1 个百分点以上,乐观估计可能达到接近 1.5 个百分点。不过地产投 资可能仍会形成一定程度的拖累。