房地产行业2025年度投资策略报告:存量主导,分化加剧.pdf

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  • 时间:2024/11/29
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房地产行业2025年度投资策略报告:存量主导,分化加剧。今年以来销售、新开工、资金来源及投资等多维度指标均保持低位运行。销售方面,2024年以来国内商品房销售面积累计同比徘徊在-20%左右,房价下跌背景下销售额同 比降幅更大,上半年一度接近-30%,下半年整体虽有收窄,但依旧运行在-20%以下。 开工方面,无论是新开工还是施工面积同比均未出现拐点,尤其是新开工面积,前端销售不佳制 约房企新开工的意愿及能力,房屋建设主要集中在存量项目的竣工层面。

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