世邦魏理仕-2026从赛道到趋势：上海如何引领中国运动零售市场发展报告.pdf

健康意识提升及运动生活方式普及正持续推动中国运动消费市场扩容。随着消费者参与体育运动及健身活动的频率不断提高，运动品牌的经营重心正由规模化客群获取逐步转向客户价值深耕。在线上线下融合加速发展的背景下，实体门店的角色亦持续演变，其价值已超越传统销售功能，成为品牌传递价值主张、优化消费者体验、深化会员运营及构建社群关系的重要载体。

本报告基于对上海超过650家运动零售门店的调研，从细分品类发展、品牌选址策略、社群运营实践及门店模式创新等维度，对市场趋势与零售空间演变进行分析。报告指出，在政策支持及疫后大型体育赛事加速回归的推动下，上海经常参加体育锻炼的人口比例显著提升，运动零售正成为商业项目升级与客流增长的重要引擎。细分专业运动强势崛起，重构运动零售多元化市场竞争格局，门店选址呈“标杆聚集”与“临街渗透”并行的发展特征，而零售空间转向“场景+服务+社交”的复合型体验模式。

随着消费需求持续向体验化、社群化和生活方式化发展，上海商业项目正逐步由业态组合优化转向空间价值重塑。通过空间重构与多元业态融合，项目有望提升客流质量、增强消费者参与度并提高转化效率，从而在竞争日益激烈的市场环境中保持稳健运营表现，并持续提升长期资产价值。报告为品牌运营商、业主方及开发商提供市场洞察与决策参考。