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金地集团财务表现如何？
- 提问时间：2023/08/11
- 浏览量：239
- 提问者：匿名用户
[1个回答]财务表现稳健，规模存在增长空间。1.财务杠杆安全，融资优势保障长期竞争力有息负债规模可控，债务期限结构合理。2016年金地集团销售总额加入千亿梯队后，公司进入规模快速扩张期，新增土储面积和新开工面积逐年增加，2017年新增土储金额同比增长152%，2018年新开工面积同比增长79%，公司有息负债规模明显增长，2017-2020年复合增速27%，2020年国家提出三道红线政策后，行业进入去杠杆时代，截至2022H1，有息负债合计1293亿元，同比增速放缓至1.8%，债务规模与2021年末基本持平，公司长期负债占比68.43%，债务期限结构合理。融资渠道多元化，整体债务结构不断优化。公司与各主要银...
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金地集团非开发业务占比有何表现？
- 提问时间：2023/08/11
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- 提问者：匿名用户
[1个回答]多元化布局，非开发业务占比逐年提升。1.加强非住业务拓展及竞争力，促进收入结构和业务模式多元化传统住宅开发业务回归常态的大趋势下，积极布局多元化业务赛道，寻找发展新增长点。公司在商业和产业地产开发及运营、代建、物业管理服务及房地产金融及业务领域多点开花，并计划逐步在医疗养老、文化旅游、体育产业、教育、家居生活等产业领域进行探索实践。其中，在商业地产、产业地产、租赁住宅业务方面，依托旗下港股上市公司金地商置管理运营，对商业中心综合体、产业园镇、长租公寓等多元化物业进行开发销售、投资管理和服务运营；在代建业务方面，通过金地开发管理公司，为房地产项目委托方提供咨询顾问、开发管理、配资代建、政府代建等...
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金地集团房地产开发业务进展如何？
- 提问时间：2023/08/11
- 浏览量：248
- 提问者：匿名用户
[1个回答]房地产开发业务终回十强，土储充沛优势依旧。1.土储优质丰富，投资布局合理深耕广拓，适度下沉三四线，持续完善全国化布局。公司坚持深耕一二线主流城市，适度下沉三四线的投资策略，形成以京津冀都市圈、长三角都市圈、粤港澳大湾区以及中西部和东北核心城市为主的区域布局。2011-2015年，公司新增土地储备主要集中在一二线城市，2016年北京、上海、深圳等核心城市土地稀缺性进一步显现，资金集中涌入推动地价快速上涨，房地价关系失衡，公司适时调整土地储备结构，选择性布局三四线。2017年热点城市受政策抑制，需求量明显回落，而部分弱能级城市在宽松的政策环境和棚改货币化支持下，销售增速稳中有升，得益于上一年度前瞻...
标签： 金地集团 房地产开发 -
金地集团发展历程、股权结构及经营特征介绍
- 提问时间：2023/08/11
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- 提问者：匿名用户
[1个回答]老牌龙头以镒称铢，行稳致远未来可期。1.深耕深圳布局全国，持续多元化业务探索金地集团1988年初创于中国深圳，2001年在上交所上市。三十余年来秉持专业精神，凭借科学的治理结构和发展模式，以房地产开发为主营业务，全面布局商用地产及产业园镇开发运营、房地产金融、智慧服务、体育产业运营、家装产业、代建产业、教育产业等业务模块，从深圳走向全国并拓展至海外市场，在行业市场占据龙头地位。回顾公司的发展的历程，可大致分为“深耕深圳”、“全国化布局”、“多元化发展”三个阶段。（1）“深耕深圳”阶段（1988-20...
标签： 金地集团
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