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物业管理风险管控与服务创新 .pptx
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- 2022/11/25
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- 其他
物业管理风险管控与服务创新。01风起云涌、危机四伏的物业管理行业；02物业管理服务风险与管理；03物业管理风险与危机管理的八大步骤。大多数特别是内地欠发达地区物业管理企业还处于粗放型经营管理状态，对风险管理还处于意识和口头状态，能做到也就是加强内部自身防范，缺乏有效和全面的风险管理体系和危机处理步骤，以及风险转移和风险分散机制。因此，对物业管理风险问题，许多物业企业采取的是侥幸心理，不发生是阿弥陀佛、菩萨保佑，发生啦就是天生该我倒霉！本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于物业管理风险管控方向更为专业的指导和建议。
标签：管理风险物业管理物业风险管控
物业管理行业分析：物业投资的逻辑、空间和标的选择.pdf
- 3积分
- 2022/11/21
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- 浙商证券
物业管理行业分析：物业投资的逻辑、空间和标的选择。1.物业公司业务模式本质：抗经济周期较强的永续现金业务物业公司的本质是为已签约管理的小匙提供基础管理服务和增值服务，幵因此收叏一定的管理费。物业公司目前仍处亍第一阶段，即觃模增长。因此物业公司的主要成长来自亍在管面积的增长。在管面积的增长既可以是内生亍关联房企竣工面积交付，也可以是物管公司拓展第三方开収项目获得管理面积。通常物业公司物业费收缴率高，存量项目收入确定性强，因此物业公司的业绩增长应该具备较强的抗经济周期属性。2.物业公司历史估值复盘：2020年疫情下的热门赛道，2021-2022年受地产板块估值下挫2020年疫情爆収后，物业板块反而...
标签：物业管理物业
天房物业管理有限公司 —CI体系报告.pptx
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- 2022/11/11
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天房物业管理有限公司—CI体系报告。01我们是谁；02CI系统导入的目的；03企业识别定位结构关系；04CI系统导入的工作流程；05MI理念识别系统；06BI行为识别系统；07VI视觉识别系统。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于天房物业管理有限公司—CI体系报告方向更为专业的分析和介绍。
标签：物业管理 CI
物业管理与服务质量标准.pptx
- 16积分
- 2022/11/08
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物业管理与服务质量标准。01客户服务管理；02安全防范类；03环境卫生类。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于物业管理与服务质量标准方向更为专业的分析和介绍。
标签：物业管理服务质量
物业管理服务质量与考评方案.pptx
- 8积分
- 2022/11/07
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物业管理服务质量与考评方案。01服务质量管理；02物业管理服务质量；03推行2000版ISO9000族标准认证；04物业管理考评。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于物业管理服务质量与考评方案方向更为专业的分析和介绍。
标签：物业管理服务质量考评方案
物业管理服务质量与考评.pptx
- 8积分
- 2022/11/07
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物业管理服务质量与考评。01服务质量管理；02物业管理服务质量；03推行2000版ISO9000族标准认证；04物业管理考评。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于物业管理服务质量与考评方向更为专业的分析和介绍。
标签：物业管理服务质量
2022上半年物业管理行业总结与展望：洗尽铅华始见真，修为内化，静待繁花烂漫.pdf
- 5积分
- 2022/11/05
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- 民生证券
2022上半年物业管理行业总结与展望：洗尽铅华始见真，修为内化，静待繁花烂漫。行业发展逻辑从“规模成长确定性”转向“业务可持续确定性”。22H1样本物业公司管理规模显著放缓，平均在管面积为2.37亿平米，同比增速从21H1的45.1%降至22H1的31.8%。实际收缴物业费单价稳中有升，昭示行业发展主线与外拓战略由“成长优先”向“质量优先”演化。特色业务分化出现，ToC、ToB、ToG三类业务格局初显。2022H1，物管公司发展路径分化更为明显，以优秀的基础物业服务为基础，可分为C端-社区增值服务升...
标签：物业管理
物业管理行业2023年投资策略：拓宽品牌护城河，提效作业基本盘.pdf
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- 2022/11/02
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- 中信证券
物业管理行业2023年投资策略：拓宽品牌护城河，提效作业基本盘。2022年，物业管理板块大幅调整。物业管理是当前空间运营服务行业上市企业最为密集的子领域，2022年物管上市公司调整幅度巨大，年初至今市值排名靠前的10家公司股价下跌46%。投资者担心在地产出险背景之下，物业管理公司的独立运营能力和资金封闭管理的可信度；担心增值服务遇到发展瓶颈；也担心新拓项目越来越难，存量项目盈利越来越薄。更新对物管行业的基本认知，坚守格局调整之下的持续稳健成长。物业服务合同是伴随不动产而始终，往往致力于提升建筑物共有收益权，聚合群体意见，兼具服务和管理属性的特殊商业合同。因此，物业管理行业是稳定可持续的，不是高...
标签：物业管理物业投资策略
招商局物业管理有限公司战略规划、组织管控项目战略规划报告 .pptx
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- 2022/10/10
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招商局物业管理有限公司战略规划、组织管控项目战略规划报告。01内、外部环境分析；02战略定位与目标；03公司整体发展战略；04三大业务战略举措；05战略支撑保障体系；06战略规划内容小结；07三年行动计划。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于招商局物业管理有限公司战略规划、组织管控项目战略规划报告方向更为专业的分析和介绍。
标签：物业管理战略规划招商局
物业管理应急预案大全.pptx
- 12积分
- 2022/09/20
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物业管理应急预案大全。01突发事件含义；02处理原则；03突发事件应急处理预案。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于物业管理应急预案大全方向更为专业的分析和介绍。
标签：物业管理
物业管理行业2022H1中报综述：中期业绩承压，H2关注三条投资主线.pdf
- 4积分
- 2022/09/15
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- 浙商证券
物业管理行业2022H1中报综述：中期业绩承压，H2关注三条投资主线。1.经营情况复盘：规模增长趋缓，业务独立性、人效持续提升•管理规模稳健增长，增速略有下降：17家样本物企管理规模保持稳健增长，2022H1在管面积实现同比增长34.1%，合约面积实现同比增长28.5%，但增速较2021年均有所收窄。从合约在管比来看，样本物企2022H1合约在管比1.50，管理规模未来增长潜力仍在。独立第三方在管面积占比提升：17家样本物企2022H1在管面积中独立第三方占比均值60.3%，较2021H1的50.7%上升约10个百分点，物企独立性不断改善，独立市拓能力不断加强。其中，旭辉永升服务、雅...
标签：物业管理物业
物业管理行业专题研究：物业管理综述，央企的“逆袭”.pdf
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- 2022/09/13
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- 华泰证券
物业管理行业专题研究：物业管理综述，央企的“逆袭”。我们对29家AH上市物管公司22H1业绩表现进行分析，总体来看表现不佳：规模扩张速度放缓，归母净利润、毛利率和归母净利率首次出现同比下滑，社区增值服务遭遇挫折；收并购偃旗息鼓，应收账款和无形资产“灰犀牛”风险加大。地产下行和疫情扰动是导致板块遭遇“戴维斯双杀”的根本原因，央国企物管公司业绩和估值的韧性显著强于民企。我们仍然看好行业长期发展趋势，行业也不会出现明显的“国进民退”。但短期来看，由于地产下行尚未明显反转，重点推荐受地产波及相对较小的中海物...
标签：物业管理物业
智能建筑物业管理.pptx
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- 2022/08/26
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智能建筑物业管理。01物业与物业管理的基本概念；02物业管理的基本原则；03物业管理实务的基本内容和要求；04物业管理的基本环节。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于智能建筑物业管理方向更为专业的分析和介绍。
标签：智能建筑物业管理
智能建筑物业管理之概论.pptx
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- 2022/08/24
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智能建筑物业管理之概论。01物业与物业管理的基本概念；02物业管理的基本原则；03物业管理实务的基本内容和要求；04物业管理的基本环节。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于概论方向更为专业的分析和介绍。
标签：智能建筑物业管理
物业管理招标投标内容形式和策划实施.pptx
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- 2022/08/02
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物业管理招标投标内容形式和策划实施。01物业管理方案的制订；02物业管理招标的类型；03物业管理招标投标的特点；；05物业管理招标的方式；06物业管理招标的内容；07物业管理招标投标的基本要求与原则；08物业管理招标的条件与程序；09物业管理投标的条件、程序与策略技巧；10制订物业管理方案的一般程序；11制订物业管理方案的要求；12制订物业管理方案的要点及方法。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于招标投标内容形式和策划实施方向更为专业的指导和建议。
标签：物业管理招标投标

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