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新大正（002968）研究报告：出西南谋全国布局已定，守非住推激励积极扩张.pdf
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- 2023/05/04
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- 东吴证券
新大正（002968）研究报告：出西南谋全国布局已定，守非住推激励积极扩张。坚守非住物业，启动股权激励，积极推动全国化布局：新大正作为一家独立第三方物业管理企业，始终专注于非住物业。2022年，公司在管面积突破1.3亿平方米，覆盖全国29省116座城市。全年新拓展项目中标总金额19.1亿元，饱和年化合同收入金额10.1亿元。公司设立两期股权激励计划促进企业发展。此外，公司通过引进中航物业、招商积余等龙头物管企业管理层充实管理力量。2022年公司实现26.0亿元营收，5年CAGR为30.9%。全国化布局初现雏形，航空学校业态引领公司发展：公司从2012年开始进行全国化布局，2022年重庆以外地区...
标签： 新大正 激励 -
物业管理行业之新大正（002968）研究报告：第三方公建物管龙头.pdf
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- 2022/02/17
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- 万联证券
公司是A股中唯一专注于公建物业的第三方物业管理公司，具有一定的稀缺性。公司战略发展路径清晰，与核心管理人员等形成深度绑定，业绩确定性较高。其凭借多年公建物管经营经验，在航空、学校等多业态领域形成竞争优势，并不断培育新的盈利增长极，保障公司业绩提升空间。
标签： 物业管理 新大正 -
新大正专题报告：重点中心城市布局完成，全国公建龙头初现.pdf
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- 2021/11/11
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- 中信建投证券
各细分业态齐头并进，收入增长中枢大幅抬升。新大正是国内唯一一家专注机构物业的上市公司，截至2021年三季度，公司在管项目达461个，覆盖了全国24个省市和76个城市。年内伴随着全国化战略推进，公司业绩增长中枢大幅抬升：2021年前三季度公司实现营业收入14.4亿元，同比增长61.7%，增速较过去几年20-25%左右的水平大幅提升。从各个细分板块来看，各业态发展势头良好：公司在航空和学校赛道持续保持领先优势，在办公公共物业赛道收入大幅增长。
标签： 新大正 房地产 物业管理 中心城市 -
新大正专题报告：聚焦非居优质赛道，机制重构加速扩张.pdf
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- 2021/11/02
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- 申万宏源研究
聚焦非住宅物管，招揽市场化人才，构建多层次激励机制。新大正1998年于重庆成立，为独立第三方物业公司，处于非住宅物管优质赛道，战略聚焦学校、航空、公共、办公和商住五大业态，并开启全国化布局。上市以来，公司积极招揽众多优秀市场化管理人才，包括现任总裁刘文波、副总裁高文田等，具备丰富的物业管理市场化经验和资源；公司员工持股平台大正咨询持有公司17.28%股权，叠加今年公司推出限制性股票激励计划、占比公司总股本1.17%（承诺21-25年营收CAGR36%，净利润CAGR31%），构建多层次激励机制，员工覆盖面广、激励力度高，将推动公司规模扩张进一步加速。此外，公司获得2020物业服务企业综合实力5...
标签： 物业管理 房地产 新大正 -
新大正专题研究报告：专业服务，多元业态发展，城市公共物业服务先驱者.pdf
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- 2021/06/02
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- 开源证券
新大正作为国内唯一一家专注于智慧城市公共建筑与设施的运营和管理的独立第三方物业公司;凭借多年专业化服务深耕五大业态，在公共物业、学校物业、航空物业等领域处于市场领先地位，上市后完成第一单收并购;同时股权激励到位利于上下一心提升管理层积极性。
标签： 物业管理 物业服务 房地产 智慧城市 新大正
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