热门城市工业土地供应情况如何？

以下内容是对热门城市工业土地供应情况的简单介绍。

1.上海

上海市工业土地供应非常紧张，目前有些园区政府通过调研园区内企业的经营情况，收储一些闲置的工业用地然后 再重新招拍挂出让给有意向的客户；在2015年上海市开始执行工业用地土地年限弹性出让机制及土地全生命周期管理；土地年限分为20年及50年土地 （重大项目可申请50年）。

2.苏州

工业土地供应非常紧张 。2021年苏州规模以上工业总产值超4万亿元，居全国首位；苏州市区2020年已开始执行土地年限弹性供应，分为30年及50年； 苏州市有些地级市2020年开始执行江苏省农村集体经营性建设用地入市试点工作，例如常熟市等。

3.北京

工业土地供应非常紧张 ； 禁止分割销售厂房、研发楼等，疏解非首都功能对落户企业质量提出了更高要求。

4.天津

土地供应相对比较紧张；2020年开始放松厂房分割销售政策，需要产业监管协议。

5.广州

工业土地供应紧张；近年来广东推进三旧改造，盘活存量，新增建设用地较少；广州市推动M0灵活用地政策，明确了产业用房分割转让细则及退出机制。

6.深圳

工业土地供应非常紧张 ；推动M0灵活用地政策，出让方式供应的重点产业项目用地不得转让。

7.成都

土地供需较为平衡 ；成都自2017年下半年开始实行“弹性用地”政策，各区工业用地基准地价与现行政策颁布的指导价基本一致。

8.武汉

土地供应较为充足，但供应区域比较偏 ；光谷工业类项目无法分割销售，其他板块要求相对较少 ； 2021年初出台文件在东湖高新、长江新区等区实施推广M0用地，但实际推进较慢。