资金与成本管理 - 地产开发与工程管理 - 知识库

房地产开发成本.pptx

39积分
2023/03/23
148
其他

房地产开发成本。第一部分房地产开发企业会计核算基础——会计规范；第二部分房地产开发企业经营特点与投资估算；第三部分房地产开发成本核算；第四部分房地产开发收入核算；第五部分房地产开发企业涉税与会计处理。会计法是会计规范体系的最高层次，是其他会计规范的制定依据。会计法的立法宗旨是规范会计行为，保证会计资料真实、完整。我国在1985年首次公布会计法，1993年进行局部修改，1999年进行了重大修改。现行的会计法，包括总则、会计核算、公司企业会计核算的特别规定、会计监督、会计机构和会计人员、法律责任和附则等七章，共52条。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供...

标签：房地产开发房地产

建筑工程预算.pptx

33积分
2023/03/22
206
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建筑工程预算。01建筑工程预算概述；02建筑工程预算定额概述；03工程量计算规则概述；04施工图预算编制原理；05建筑工程预算定额；06工程单价；07预算定额的应用；08运用统筹法计算工程。本课程要求学生能够应用现行预算定额：正确列出各分部分项工程名称。并能计算其工程量，确定定额直接费；准确确定工程类别，准确选用取费标准；计算出完整的工程造价。具有独立的完成完整单位工程施工图预算的能力。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑工程预算方向更为专业的指导和建议。

标签：建筑工程建筑

房地产开发成本、收入会计.pptx

39积分
2023/03/21
109
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房地产开发成本、收入会计。第一部分房地产开发企业会计核算基础——会计规范；第二部分房地产开发企业经营特点与投资估算；第三部分房地产开发成本核算；第四部分房地产开发收入核算；第五部分分房地产开发企业涉税与会计处理。会计法是会计规范体系的最高层次，是其他会计规范的制定依据。会计法的立法宗旨是规范会计行为，保证会计资料真实、完整。我国在1985年首次公布会计法，1993年进行局部修改，1999年进行了重大修改。现行的会计法，包括总则、会计核算、公司企业会计核算的特别规定、会计监督、会计机构和会计人员、法律责任和附则等七章，共52条。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑...

标签：房地产会计

新建设工程工程量清单计价规范.pptx

47积分
2023/03/17
251
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新建设工程工程量清单计价规范。01新《规范》出台的形势与背景；02新《规范》修编的思想与原则；03新《规范》的基本内容和亮点；04新《规范》的应用与操作解读；05新《规范》下我们面对的挑战。二OO三年七月一日实施的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），是中国建筑业改革的一项重大举措，是工程造价行业发展的里程碑事件，它是第一次以国家标准的形式来推行一种计价方法。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于新建设工程工程量清单计价规范方向更为专业的指导和建议。

标签：工程量清单工程量清单计价建设工程计价规范

工程管理-基于《计价规范》的工程造价价款管理.pptx

47积分
2023/03/14
154
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工程管理-基于《计价规范》的工程造价价款管理。012008版《计价规范》总论；02工程量清单计价规范下的招投标；03基于08《计价规范》的施工阶段合同价款管理。工程计价的顺序是：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程造价价款管理方向更为专业的指导和建议。

标签：工程管理工程造价计价规范

建设工程工程量清单计价规范分析报告.pptx

47积分
2023/03/14
200
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建设工程工程量清单计价规范分析报告。01工程造价计价模式的发展历程及基本原理；02、《建设工程工程量清单计价规范》（2003）简介；03原《计价规范》存在的问题；04新《计价规范》介绍及问题分析；05工程量清单计价模式下的招投标与合同价款管理。概预算定额制度建立初期的计价依据。主要是指在“一五”期间国家所制定的各类定额及指标，如国家建委1957年颁发的《建筑工程预算定额》、1955年颁发的《一九五五年度建筑工程概算指标(草案)》、1957年颁发的《建筑安装工程间接费定额汇集》等。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建设工程工程量清单计价方向更为专...

标签：工程量清单建设工程计价规范

地产工程造价全过程管理.pptx

21积分
2023/03/08
224
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地产工程造价全过程管理。01工程招标管理；02工程预算管理；03过程管理；04进度款审核管理；05工程结算管理；06创优100%及区域考核与台帐要求。土建工程：分部分项工程采用工程量清单综合单价包干;模板及脚手架的措施费用采用综合单价包干；除模板及脚手架外的措施费（含其它项目费）采用建筑面积单方造价包干。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于地产工程造价全过程管理方向更为专业的指导和建议。

标签：地产工程造价过程管理

工程造价构成.pptx

20积分
2023/03/06
173
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工程造价构成。01工程造价构成；02设备及工、器具购置费用的构成；03工程建设其他费用的构成；04预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。固定资产：是指使用年限在一年以上、单位价值在规定的额度以上(一般为2000元以上)的主要劳动资料和非生产用房屋、建筑物、设备等。凡不符合上述条件的劳动资料，一般称为低值易耗品。低值易耗品与劳动对象统称为流动资产。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程造价方向更为专业的指导和建议。

标签：工程造价

建筑装饰工程签证索赔培训.pptx

8积分
2023/02/22
149
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建筑装饰工程签证索赔培训。01签证法律实务；02索赔法律实务。签证是指承发包双方的法定代表人及其授权代表等在施工及结算过程中对确认工程量、支付各种费用、顺延工期、造价调整、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑装饰工程签证索赔方向更为专业的指导和建议。

标签：建筑建筑装饰装饰

建设项目设计阶段工程造价的计价与控制.pptx

9积分
2023/02/22
92
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建设项目设计阶段工程造价的计价与控制。01概述；02设计方案的评价；03设计概算的编制与审查；04施工图预算的编制与审查。工程设计是指在工程开始之前，设计都根据已批准的任务书，为具体实现拟建项目的技术、经济要求，拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建设项目设计阶段工程造价的计价与控制方向更为专业的指导和建议。

标签：工程造价设计

工程量清单报价(组价).pptx

9积分
2023/02/22
170
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工程量清单报价(组价)。01清单计价概述；02综合单价；03规费和税金；04工程总造价确定。清单计价定义是指投标人根据招标人发出的工程量清单的报价。包括：完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程量清单报价方向更为专业的指导和建议。

标签：工程量清单

多星咨询：企业成本管理咨询.pptx

19积分
2022/11/02
145
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多星咨询：企业成本管理咨询。一、成本管理咨询目标；二、成本管理咨询思路；三、成本管理咨询步骤；四、成本管理咨询成果；五、财务管理常见问题及多星解决思路；六、案例。盈亏平衡点又称保本点，是指企业在这一点上正好处于不盈不亏的状态，即“所得”等于“所费”。保本点通常有两种表现形式：一种是用实物量表现，称为“保本销售量”，即销售多少数量的产品才能够本，简称“保本量”，另一种是用货币金额来表现，叫做“保本销售额”，即销售多少金额的产品才能够本，简称“保本额”。应...

标签：成本管理管理咨询成本管理咨询

成本管理咨询.pptx

22积分
2022/11/01
237
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成本管理咨询。第一部分成本的基本认识；第二部分成本管理咨询的入手点；第三部分成本管理状况分析。成本计划是企业生产技术财务计划的重要组成部分，是对企业生产经营活动进行指导，控制、分析、考核的重要依据。对企业成本计划工作的分析主要是从编制成本计划的依据（工时定额、材料消耗定额、费用定额）是否先进合理，编制的程序和方法是否科学，计划的指导性如何等方面进行分析何评价。首先编制计划的指标必须先进可靠，为此必须：有先进合理的工时、材料消耗和费用定额以及充分完整准确的数字统计资料。对降低成本的潜力进行周密细致的调查分析和对降低成本措施效果的科学计算。如由产量增加而引起的成本相对节约额的计算，由原材料、燃料、...

标签：成本管理成本管理咨询管理咨询

地产成本管理之责任成本管理体系操作指引.docx

4积分
2022/08/01
395
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地产成本管理之责任成本管理体系操作指引。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于责任成本管理体系方向更为专业的指引。

标签：成本管理地产管理体系操作指引

地产成本管理之区域成本信息共享管理维护操作指引.docx

4积分
2022/08/01
232
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地产成本管理之区域成本信息共享管理维护操作指引。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于区域成本信息共享管理方向更为专业的指导和建议。

标签：成本管理地产操作指引