地产开发与工程管理 - 知识库

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代建制的基本理论与实务.pptx
- 48积分
- 2024/03/06
- 129
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代建制的基本理论与实务。01政府投资项目特点及国际惯例；02工程项目管理模式；03国内主要代建模式；04代建制模式的发展趋势；05代建项目管理的关键问题。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于代建制方向更为专业的指导和建议。
标签：代建制
大型商业地产规划设计策略.pptx
- 96积分
- 2024/03/06
- 541
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大型商业地产规划设计策略。01大型商业地产的综合开发策略；02购物中心的空间组织设计；03交通组织及流线设计；04中庭的设计策略；05主力店的设计策略；06消防系统的设计策略；07景观系统的设计策略；08室内环境的计划策略；09标识系统的设计策略；10服务设施的设计策略；11购物中心的主题设计策略。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于大型商业地产规划设计策略方向更为专业的指导和建议。
标签：商业地产规划设计设计策略
养老地产规划项目专题研究报告.pptx
- 24积分
- 2024/03/05
- 312
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养老地产规划项目专题研究报告。一、国外养老地产案例分析；二、国内养老地产案例分析；三、养老地产经营模式分析；四、养老地产规划项目设计要求。我国老年人口的绝对数量大。我国老龄人口绝对值为世界之冠，占世界老龄人口总数的１／５。到２０５０年，我国老年人口总量将超过４亿。高龄化趋势显著。随着我国经济持续发展和人民生活水平的提高，我国人均预期寿命大大延长。我国人口老龄化已经表现出明显的高龄化趋势。“未富先老”。发达国家在进入老龄化社会时，人均国民生产总值基本上在５０００美元至１万美元，目前平均达到２万美元左右。而我国在进入老龄化社会时，人均国民生产总值尚不足１０００美元。&ldq...
标签：养老地产地产
企业管理流程图-房地产开发程序产品流程图.pptx
- 21积分
- 2024/03/05
- 249
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企业管理流程图-房地产开发程序产品流程图。在投资前，对项目的内外资源进行评估是一项必不可少的工作。对项目优势资源的利用可以提高项目的竞争力；对项目劣势资源的改造，可以最大限度地规避市场风险，加速项目资金回收。项目的资源评估可以分为经济层面、城市发展层面、城市文化层面和自身价值层面四大部分。其中，经济层面又可以分为宏观经济层面和中观经济层面。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于企业管理流程图方向更为专业的指导和建议。
标签：企业管理房地产房地产开发管理流程
装饰设计公司室内装饰工程施工流程及工艺要点.pptx
- 24积分
- 2024/02/29
- 312
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装饰设计公司室内装饰工程施工流程及工艺要点。01吊顶工程；02隔断墙墙体工程；03墙面工程；04门窗工程；05地面工程；06厨卫间工程；07细木制做及家具；08电路与电器工程。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于室内装饰工程施工方向更为专业的指导和建议。
标签：工程施工装饰
城市土地与城市用地规划.pptx
- 24积分
- 2024/02/29
- 176
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城市土地与城市用地规划。01土地及城市土地；02城市用地评价与选择。本课件是针对城市规划与建设行业所编写的，旨在为城市规划与建设行业提供关于城市土地与城市用地规划方向更为专业的指导和建议。
标签：用地规划城市土地
房地产销售现场接待流程九大步骤.pptx
- 21积分
- 2024/02/28
- 349
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房地产销售现场接待流程九大步骤。当客户进门时，如果发现客户随身携带行礼，首先要迎上去帮助客户放置好行礼。通过打招呼问好的同时要分辨出客户的真伪，了解客户来自区域，从什么途径知道本项目的。从客户进门时接待，可以与客户边寒暄边引导客户走向沙盘，但也要适情况而定，如果客户是从项目区域外来的，最好先引入座，让客户先休息一会儿。当客户走向谈判桌入座时，应该立即上茶水，同时把项目的宣传资料也附上。开场白应以“聊天式”进入，杜绝以“谈判式”进入。这只是和客户初步寒暄，拉近彼此之间的距离，应穿插式的询问客户，作一个简单的模底，了解客户来访的意向。本课件是针对建筑...
标签：房地产销售
建设工程招标投标.pptx
- 21积分
- 2024/02/28
- 402
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建设工程招标投标。招标投标是市场经济条件下进行大宗货物的买卖、工程建设项目的发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采用的一种交易方式。特点：单一的买方设定包括功能、质量、期限、价格为主的标的，约请若干卖方通过投标进行竞争，买方从中选择优胜者并与其达成交易协议，随后按合同实现表的。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建设工程方向更为专业的指导和建议。
标签：建设工程招标投标
企业流程再造工程.pptx
- 21积分
- 2024/02/28
- 131
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企业流程再造工程。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于企业流程再造工程方向更为专业的指导和建议。
标签：流程再造
绿色建材课件.pptx
- 18积分
- 2024/02/28
- 309
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绿色建材课件。01何为绿色建材；02其它多功能的绿色建材。1992年6月，联合国在巴西的里约热内卢召开了全世界环境与发展首脑会议。会议通过的《21世纪议程》确定了可持续发展战略方针。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于绿色建材方向更为专业的指导和建议。
标签：建材
建设工程法律风险防范.pptx
- 21积分
- 2024/02/28
- 246
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建设工程法律风险防范。01建设工程施工合同的效力问题；02实际施工人问题；03工程款结算问题；04建设工程价款优先受偿权问题；05逾期支付工程款利息问题；06黑白合同问题；07诉讼时效问题；08执行问题。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建设工程法律风险防范方向更为专业的指导和建议。
标签：建设工程法律风险风险防范
全过程工程价款精细化管理理论与实务.pptx
- 47积分
- 2024/02/28
- 300
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全过程工程价款精细化管理理论与实务。01工程量清单计价模式下的预付款支付与扣回问题研究；02工程量清单计价模式下的工程计量与进度款支付问题研究；03工程量清单计价模式下的变更及签证问题研究；04工程量清单计价模式下的工程价款调整问题研究；05工程量清单计价模式下的索赔问题研究。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于全过程工程价款精细化管理理论与实务方向更为专业的指导和建议。
标签：管理理论精细化管理
房地产成本管理与控制体系.pptx
- 21积分
- 2024/02/28
- 368
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房地产成本管理与控制体系。—房地产成本管理常见问题与全成本管理理念；二全成本管理的总体思路和四大阶段；三如何建立卓越的全成本管理体系；四各阶段成本控制要点。目标成本是企业预先确定的、在一定时期内和经过努力所要实现的成本目标；是项目成本的控制标杆。目标成本是公司基于市场状况，并结合公司的经营计划，根据预期售价和目标利润进行预先确定的，经过努力所要实现的成本指标。目标成本体现“以经济合理性最大的成本提升产品的竞争力，并形成行业成本优势”的成本管理宗旨。目标成本要体现先进性和严肃性。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产成本管理方向更为...
标签：成本管理房地产成本房地产
石油化工工程建设项目风险识别与控制.pptx
- 27积分
- 2024/02/26
- 520
- 其他
石油化工工程建设项目风险识别与控制。工程项目的立项、可行性研究及设计与计划等都是基于正常的、理想的技术、管理和组织以及对将来情况（政治、经济、社会等各方面）预测的基础之上而进行的。而在项目的实际运行过程中，所有的这些因素都可能产生变化，而这些变化将可能使原定的目标受到干扰甚至不能实现，这些事先不能确定的内部和外部的干扰因素，称之为风险，风险即是项目中的不可靠因素。任何的工程项目中都存在着风险，风险会造成工程项目实施的失控现象，如工期延长、成本增加、计划修改等，这些都会造成经济效益的降低，甚至项目的失败。正是由于风险会造成很大的伤害，在现代项目管理中，风险管理已成为必不可少的重要一环，良好的风险...
标签：石油化工石油化工工程建设项目风险
餐饮连锁店选址装修流程.pptx
- 27积分
- 2024/02/26
- 286
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餐饮连锁店选址装修流程。塞拉模型是由美国俄克拉何马大学的弗朗西斯•塞拉教授为餐厅设计的。塞拉教授与俄克拉何马餐厅协会签订为餐厅的经营设计模型的合同，借助计算机来模拟餐厅经营，判断餐厅可能达到的销售额。塞拉认为，他的模型能以5%左右的误差预测餐厅的销售额。他的模型最初是为下列五种餐厅设计的：一般餐厅、自助餐厅、路旁餐厅、特种餐厅以及汉堡包餐厅。设计模型所需的信息资料是从俄克拉何马州居民的各种有关经验中提取的。本课件是针对住宿与餐饮行业所编写的，旨在为住宿与餐饮行业提供关于餐饮连锁装修方向更为专业的指导和建议。
标签：餐饮连锁流程装修

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