地产开发与工程管理 - 知识库

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建设工程法律风险防范.pptx
- 21积分
- 2024/02/28
- 246
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建设工程法律风险防范。01建设工程施工合同的效力问题；02实际施工人问题；03工程款结算问题；04建设工程价款优先受偿权问题；05逾期支付工程款利息问题；06黑白合同问题；07诉讼时效问题；08执行问题。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建设工程法律风险防范方向更为专业的指导和建议。
标签：建设工程法律风险风险防范
全过程工程价款精细化管理理论与实务.pptx
- 47积分
- 2024/02/28
- 302
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全过程工程价款精细化管理理论与实务。01工程量清单计价模式下的预付款支付与扣回问题研究；02工程量清单计价模式下的工程计量与进度款支付问题研究；03工程量清单计价模式下的变更及签证问题研究；04工程量清单计价模式下的工程价款调整问题研究；05工程量清单计价模式下的索赔问题研究。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于全过程工程价款精细化管理理论与实务方向更为专业的指导和建议。
标签：管理理论精细化管理
房地产成本管理与控制体系.pptx
- 21积分
- 2024/02/28
- 370
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房地产成本管理与控制体系。—房地产成本管理常见问题与全成本管理理念；二全成本管理的总体思路和四大阶段；三如何建立卓越的全成本管理体系；四各阶段成本控制要点。目标成本是企业预先确定的、在一定时期内和经过努力所要实现的成本目标；是项目成本的控制标杆。目标成本是公司基于市场状况，并结合公司的经营计划，根据预期售价和目标利润进行预先确定的，经过努力所要实现的成本指标。目标成本体现“以经济合理性最大的成本提升产品的竞争力，并形成行业成本优势”的成本管理宗旨。目标成本要体现先进性和严肃性。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产成本管理方向更为...
标签：成本管理房地产成本房地产
石油化工工程建设项目风险识别与控制.pptx
- 27积分
- 2024/02/26
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石油化工工程建设项目风险识别与控制。工程项目的立项、可行性研究及设计与计划等都是基于正常的、理想的技术、管理和组织以及对将来情况（政治、经济、社会等各方面）预测的基础之上而进行的。而在项目的实际运行过程中，所有的这些因素都可能产生变化，而这些变化将可能使原定的目标受到干扰甚至不能实现，这些事先不能确定的内部和外部的干扰因素，称之为风险，风险即是项目中的不可靠因素。任何的工程项目中都存在着风险，风险会造成工程项目实施的失控现象，如工期延长、成本增加、计划修改等，这些都会造成经济效益的降低，甚至项目的失败。正是由于风险会造成很大的伤害，在现代项目管理中，风险管理已成为必不可少的重要一环，良好的风险...
标签：石油化工石油化工工程建设项目风险
餐饮连锁店选址装修流程.pptx
- 27积分
- 2024/02/26
- 287
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餐饮连锁店选址装修流程。塞拉模型是由美国俄克拉何马大学的弗朗西斯•塞拉教授为餐厅设计的。塞拉教授与俄克拉何马餐厅协会签订为餐厅的经营设计模型的合同，借助计算机来模拟餐厅经营，判断餐厅可能达到的销售额。塞拉认为，他的模型能以5%左右的误差预测餐厅的销售额。他的模型最初是为下列五种餐厅设计的：一般餐厅、自助餐厅、路旁餐厅、特种餐厅以及汉堡包餐厅。设计模型所需的信息资料是从俄克拉何马州居民的各种有关经验中提取的。本课件是针对住宿与餐饮行业所编写的，旨在为住宿与餐饮行业提供关于餐饮连锁装修方向更为专业的指导和建议。
标签：餐饮连锁流程装修
工程合同管理综述.pptx
- 90积分
- 2024/02/26
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工程合同管理综述。01绪论；02合同的法律制度；03建设工程招标管理；04建设工程委托监理合同管理；05建设工程勘察设计合同管理；06建设工程施工合同管理；07建设工程物资采购合同管理；08FIDIC合同条件下的施工管理。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程合同管理方向更为专业的指导和建议。
标签：合同合同管理
城市居住区规划原理和规范.pptx
- 45积分
- 2024/02/26
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城市居住区规划原理和规范。01住宅区的意义与组成；02住宅区规划设计的总体原则；03住宅区的规划结构及设施；04道路。住宅区的各类系统不是一个孤立的系统，它与其周围地区和整个城市相应的各项系统密切相关。在物质系统的构成上，它是城市物质系统的基本单元；在物质系统的空间布局上，它是城市整体结构的有机组成部分；在社会生活方面，它又是整个社会生活网络的重要节点。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于城市居住区规划原理和规范方向更为专业的指导和建议。
标签：居住区
持有型商业地产投资开发的要点及流程.pptx
- 54积分
- 2024/02/23
- 388
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持有型商业地产投资开发的要点及流程。1、商业地产正由开发时代转向运营时代，追求长期回报的诉求决定了要求专业的设计和以经营业绩稳定持续增长为目标的专业的经营。商业地产企业的增多使得供给激增，产生了供过于求的现象，使得这一行业逐渐进入饱和状态。市场的饱和直接导致了商业地产企业收益的下降。商业物业供大于求态势明显，市场租金整体下滑，招商情况不甚理想，项目进度受阻。粗放型的、非专业操作已不能应对商业地产竞争日益加剧的局面。2、在对全国商业地产项目进行的抽样调查显示，中国商业地产因非商业设计专业的计造成的巨大损失已成不争事实。产项目是委托给非商业设计机构或未在商业设计机构的咨询审核情况下完成的；20%的...
标签：商业地产地产
工程制图上机.pptx
- 39积分
- 2024/02/23
- 102
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工程制图上机。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程制图上机方向更为专业的指导和建议。
标签：工程制图
工程建设定额.pptx
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- 2024/02/22
- 228
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工程建设定额。01定额的一般概念；02工作研究；03施工定额；04预算定额；05概算定额；06估算指标.定额的基本性质是一种规定的额度，是一种对事、对人、对物、对资金、对时间、空间，在质和量上的规定。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程建设定额方向更为专业的指导和建议。
标签：工程建设
建筑工程费用及计算规则课件.pptx
- 36积分
- 2024/02/22
- 282
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建筑工程费用及计算规则课件。01总说明；02建筑工程费用计算程序；03装饰工程费用计算程序；04建筑工程费率表；05工程类别划分；06山东省建筑安装工程费用项目组成；07建筑安装工程费用参考计算方法；08鲁建标字[2004]3号文。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑工程费用及计算规则方向更为专业的指导和建议。
标签：建筑工程建筑费用
某地产股权之争案例.pptx
- 27积分
- 2024/02/21
- 212
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某地产股权之争案例。昔日，布赖恩·伯勒在《门口的野蛮人》一书中用纪实性的报道，详尽而充分地记述了KKR公司以250亿美元收购RJR纳贝斯克公司的前因后果，再现了华尔街历史上最著名的公司争夺战。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于地产股权方向更为专业的指导和建议。
标签：地产股权
未来产业之图.pptx
- 39积分
- 2024/02/21
- 428
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未来产业之图。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于未来产业方向更为专业的指导和建议。
标签：未来产业
房地产管理基本制度与政策.pptx
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- 2024/02/21
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房地产管理基本制度与政策。第一部分房地产交易管理制度与政策；第二部分房地产权属登记制度与政策；第三部分房地产中介服务管理制度与政策。政府房地产管理部门及其他相关部门采取法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动进行指导和监督，是房地产市场管理的重要内容。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产管理方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产
机场规划.pptx
- 39积分
- 2024/02/21
- 250
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机场规划。机场：在地面或水面上划定的一块区域，供飞机起飞、着陆、停放、加油、维修及组织飞行保障活动之用的场所。规划：进行比较全面的长远的发展计划，是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考、考量和设计未来整套行动方案。本课件是针对交通运输行业所编写的，旨在为交通运输行业提供关于机场规划方向更为专业的指导和建议。
标签：机场

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